Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2022 ~ М-437/2022 от 17.06.2022

Дело № 2-640/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Гурьевск                                                                    25 августа 2022 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Сидоровой И.В.,

с извещением участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовенко Светланы Васильевны к Пушкаренко Валентине Афанасьевне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Вдовенко С.В. обратилась в суд с иском к Пушкаренко В.А., в котором просит признать за ней права собственности на земельный участок, общей площадью 560 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство, находящийся по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Пушкаренко В.А. продала ей земельный участок без оформления документов. В настоящее время бывший собственник данного земельного участка Пушкаренко В.А. уехала на постоянное место жительство в <адрес> к своей дочери, в силу возраста от переоформления перехода права собственности на спорный земельный участок отказывается. В связи с данными обстоятельствами, истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок.

Истец Вдовенко С.В., извещенная о дате времени и месте судебного заседания, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Пушкаренко В.А., извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме не возражала против заявленного иска, подтвердив продажу земельного участка Вдовенко С.В. и получение денежных средств, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку в суд явиться не может в силу возраста и в связи с отдаленностью проживания.

Представитель третьего лица администрации Гурьевского муниципального округа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску Вдовенко С.В. не высказал.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

    В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей усматривается, что Пушкаренко Валентине Афанасьевне решением Гурьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,056 га, для коллективного садоводства «Путь к садоводству» <адрес> (л.д.5).

Из членской книжки садовода, усматривается, что Вдовенко С.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Путь к садоводству» <адрес> (л.д.7), уплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями (л.д. 8,13).

Из выписки ЕГРН усматривается, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью 560 кв.м., разрешенное использование: садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер участка №, сведения о правах отсутствуют (л.д.6).

По мнению суда, истцом Вдовенко С.В. представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на земельный участок.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец Вдовенко С.В. в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ней право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вдовенко Светланы Васильевны к Пушкаренко Валентине Афанасьевне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Вдовенко Светланой Васильевной, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, общей площадью 560 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

                             Судья:        (подпись)           Е.В.Левченко

Подлинный документ подшит в деле № 2-640/2022 (УИД №42RS0004-01-2022-000884-64) Гурьевского городского суда Кемеровской области