Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2024 (2-4978/2023;) ~ М-2841/2023 от 21.07.2023

    Дело № 2-818/2024

    УИД № 18RS0003-01-2023-003644-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 апреля 2024 года                                     г. Ижевск

    Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

    председательствующего судьи                  Карповой О.П.,

    при помощнике судьи                      Волыниной И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Чубчикова Н.В. об обращении взыскания на имущество,

    установил:

    ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском к Чубчикова Н.В. об обращении взыскания на имущество – ? доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Якшур-Бодьинский тракт, 16/3, ПССК «Рябинушка», участок № 101, площадью 449 кв.м., кадастровый номер 18:26:010204:108, принадлежащий Чубчиковой Н.В.

    Иск мотивирован тем, что решением Первомайского районного суда г. Ижевска от 11.11.2021 года был удовлетворен частично иск ПАО «БАНК УРАЛСИБ» о взыскании с ООО «Торговая фирма «Лантанта», Тарасенко Е.Ю., Чубчиковой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору №0101-G91/00101 от 05.10.2020 г. и судебных расходов, всего в размере 4 598 744,34 руб., Решение суда вступило в законную силу, банку выдан исполнительный лист, который предъявлен на принудительное исполнение в Первомайский РОСП г. Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике.

    14.11.2022 года Первомайским РОСП г. Ижевска вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении Чубчиковой Н.В. В ходе исполнительного производства у ответчика не выявлено наличие денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед Банком.

    По информации, предоставленной Первомайским РОСП г. Ижевска, в ходе исполнительного производства был выявлен земельный участок, находящийся в собственности ответчика: ? доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Якшур-Бодьинский тракт, 16/3, ПССК «Рябинушка», участок № 101, площадью 449 кв.м., кадастровый номер 18:26:010204:108.

    В судебное заседание представитель истца ПАО «БАНК УРАЛСИБ», о дате, времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

    В судебном заседании ответчик Чубчикова Н.В. с заявленными исковыми требованиями согласилась, не возражает против удовлетворения исковых требований.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Первомайское РОСП г.Ижевска УФССП России по УР о дате, времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Мокрушина С.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ТФ «Лантанта», извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

    В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца и третьих лиц.

    Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обоснованными, и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, что предусмотрено ст. 310 ГК РФ.

    Решением Первомайского районного суда г. Ижевска УР от 11.11.2021 постановлено:

    «Исковые требования Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Лантанта», Тарасенко Е.Ю., Чубчиковой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить частично.

    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Лантанта», Тарасенко Е.Ю., Чубчиковой Н.В. в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» сумму задолженности по кредитному договору №0101-G91000101 от 05.10.2020 года, рассчитанную на 28.02.2021 года (включающую сумму просроченной ссудной задолженности в размере 4 412 084 рубля 86 коп., проценты за пользование кредитом в размере 95 399 рублей 96 коп., неустойку за нарушение сроков возврата кредита в размере 70 711 рублей 93 коп., неустойку за нарушение сроков уплаты процентов в размере 61 рубль 74 коп., неустойку за нарушение сроков уплаты комиссии в размере 118 рублей 85 коп., сумму комиссии в размере 20 367 рублей 00 коп.), в общем размере 4 598 744 (четыре миллиона пятьсот девяносто восемь тысяч семьсот сорок четыре) рубля 34 коп.

    Во взыскании неустойки в ином размере отказать.

    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Лантанта» в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлине в размере 10 519 (десять тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 34 коп.

    Взыскать с Тарасенко Е.Ю. в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлине в размере 10 519 (десять тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 33 коп.

    Взыскать с Чубчиковой Н.В. в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлине в размере 10 519 (десять тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 33 коп.».

    Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 06.07.2022 года решение Первомайского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 11.11.2021 года оставлено без изменения.

    На основании исполнительного листа ФС№040755560, выданного 11.11.2021 года Первомайским районным судом г. Ижевска УР по гражданскому делу N 2-1910/2021, судебным приставом-исполнителем Первомайского РОСП г. Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике возбуждено исполнительное производство №256155/22/18022-ИП.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

    Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

    Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

    Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    Из смысла указанной нормы следует, что обращения взыскания на земельный участок может иметь место при наличии двух условий: наличие обязательств и наличие земельного участка в собственности обязанного лица.

    В силу ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

    Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участки, на которых расположены данные объекты.

    Согласно ч. 3, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

    При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

    Согласно п. 5 ст. 4 указанного Закона одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

    Судом установлено, что решением Первомайского районного суда г. Ижевска от 11.11.2021 года был частично удовлетворен иск ПАО «БАНК УРАЛСИБ» о взыскании с ООО «Торговая фирма «Лантанта», Тарасенко Е.Ю., Чубчиковой Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору №0101-G91/00101 от 05.10.2020 г. и судебных расходов, всего в размере 4 598 744,34 руб.

    На основании исполнительного листа ФС№040755560, выданного 11.11.2021 года Первомайским районным судом г. Ижевска УР по гражданскому делу N 2-1910/2021, судебным приставом-исполнителем Первомайского РОСП г. Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике возбуждено исполнительное производство №256155/22/18022-ИП.

    Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.08.2023 года подтверждено, что Чубчиковой Н.В. принадлежит ? доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Якшур-Бодьинский тракт, 16/3, ПССК «Рябинушка», участок № 101, площадью 449 кв.м., кадастровый номер 18:26:010204:108. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

    Оснований считать указанное имущество имуществом, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с ч. 1 ст. 46 ГПК РФ, не имеется, поскольку Чубчиковой Н.В. не представлено доказательств наличия на указанном земельном жилого помещения (его части), принадлежащего ответчику на праве собственности и являющееся единственным пригодным для проживания.

    Постановлением судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП г. Ижевска УФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от 12.12.2022 г. в отношении земельного участка был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества. Согласно расчету задолженности ПАО «БАНК УРАЛСИБ» сумма задолженности по кредиту составляет в общем размере 4 598 744,34 рублей на дату 11.11.2021 г. Указанные обстоятельства подтверждаются копией решения суда, копией постановления СПИ о возбуждении исполнительного производства от 14.11.2022 г., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество.

    Истцом указано, что в настоящее время для целей исполнения требований исполнительного документа имеется возможность исключительно обратить взыскание на принадлежащий ответчику Чубчиковой Н.В. ? доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Якшур-Бодьинский тракт, 16/3, ПССК «Рябинушка», участок № 101, площадью 449 кв.м., кадастровый номер 18:26:010204:108. Принадлежность указанной ? доли в праве собственности земельного участка ответчику Чубчиковой Н.В. подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

    Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исполнительный документ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 4 598 744,34 руб. к настоящему времени остается неисполненным, ответчик уклоняется от погашения задолженности. У суда отсутствуют основания считать, что указанная ? доля в праве собственности на земельный участок является имуществом ответчика, на которое не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ), с учетом того, что ответчиком во исполнение положений ст. 56, 57 ГПК РФ, принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса такие возражения не заявлены с приложением подтверждающих доказательств, кроме того, согласно материалам дела ответчик зарегистрирован по месту жительства не по адресу данного объекта недвижимости. Таким образом, требование истца об обращении взыскания на земельный участок для целей удовлетворения требований взыскателя ПАО «БАНК УРАЛСИБ» является обоснованным и подлежит удовлетворению. Соразмерность заявленного истцом требования подтверждается представленным истцом кредитной задолженности. Исходя из выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка принадлежащего Чубчиковой Н.В. составляет 242 962,88 рублей (1/2 доли – 121 481,44 руб.).

    В соответствии ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

    При этом с учетом положений главы 9 ФЗ «Об исполнительном производстве» суд считает необходимым указать в решении, что земельный участок подлежит реализации с публичных торгов.

    Согласно ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

    После принятия судом решения об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка подлежит осуществлению судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

    Определением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 04.03.2024 года удовлетворено ходатайство ответчика Чубчиковой Н.В. о назначении оценочной экспертизы для определения рыночной стоимости объекта недвижимости - земельного участка (без учета находящихся на его территории строений), расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Якшур-Бодьинский тракт, 16/3 ПССК «Рябинушка», участок № 101, в том числе отдельно - стоимость ? доли, принадлежащей на праве собственности Чубчиковой Н.В.

    Согласно заключению эксперта ООО «Независимая экспертиза» №123-24 от 09.04.2024 года рыночная стоимость земельного участка по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Якшур-Бодьинский тракт, 16/3 ПССК «Рябинушка», участок № 101, по состоянию на 09.04.2024 года составляет 86 000 руб., рыночная стоимость ? доли земельного участка, составляет 35 300 руб.

    У суда не имеется оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной оценочной экспертизы, назначенной судом по ходатайству стороны ответчика, проведенной квалифицированным специалистом экспертом ООО «Независимая экспертиза» Тихоновым В.П., предупрежденным судом об ответственности по статье 307 УК РФ, заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, даны выводы и ответы на поставленный судом вопрос.

    Таким образом, суд признает достоверным заключение эксперта ООО «Независимая экспертиза» №123-24 от 09.04.2024 года, в связи с чем, принимает как доказанное то обстоятельство, что рыночная стоимость ? доли земельного участка по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Якшур-Бодьинский тракт, 16/3 ПССК «Рябинушка», участок № 101, площадью 449 кв.м., кадастровый номер 18:26:010204:108 по состоянию на 09.04.2024 г. составляет 35 300 рублей.

    Указанная стоимость имущества соразмерна размеру задолженности, присужденной судом и имеющейся в настоящее время в размере 4 598 744,34 рублей.

    При таких обстоятельствах суд, полагает необходимым иск Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Чубчиковой Н.В. удовлетворить, обратить взыскание на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Якшур-Бодьинский тракт, 16/3 ПССК «Рябинушка», участок № 101, площадью 449 кв.м., кадастровый номер 18:26:010204:108, принадлежащий на паве собственности Чубчиковой Н.В., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества для реализации в размере 35 300 рублей.

Кроме того, согласно ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в связи с тем, что решение по делу состоялось в пользу истца с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., несение судебных расходов подтверждено платежным поручением.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

    решил:

    Исковые требования Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» (ИНН 0274062111) к Чубчикова Н.В. (паспорт <номер> <номер>) удовлетворить.

    Обратить взыскание на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>», участок № 101, площадью 449 кв.м., кадастровый номер <номер>, принадлежащий на праве собственности Чубчикова Н.В. (паспорт <номер> <номер>), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества для реализации в размере 35 300 (Тридцать пять тысяч триста) рублей 00 копеек.

    Взыскать с Чубчикова Н.В. (паспорт <номер> <номер>) в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» (ИНН 0274062111) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

    Решение в окончательной форме изготовлено судьей на компьютере 23.04.2024 года

    Председательствующий судья                                            О.П.Карпова