Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-36/2024 (2-884/2023;) ~ М-912/2023 от 17.11.2023

УИД: 68RS0012-01-2023-001345-48

Дело № 2-36/2024 (2-884/2023)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03.05.2024 г.                                 г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре Толмачевой Н.В.,

с участием истца Трухина В.Н.,

представителя ответчика Местной религиозной организации Православный Приход Иоанно-Богословского храма с. Изосимово Мичуринского района Тамбовской области Мичуринской Епархии Русской Православной Церки (Московский Патриархат) Орлова И.А.,

ответчика Трухина А.Н.,

представителя ответчика Управления Росреестра по Тамбовской области Моисеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление истца об отказе от иска и прекращении производства по гражданскому делу по иску Трухина В.Н. о признании недействительным результатов межевания земельного участка,

установил:

Трухин В.Н. обратился в суд с иском к местной религиозной организации православного Прихода Иоанно-Богословского храма с. Изосимово Мичуринского района Тамбовской области Мичуринской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), Управлению Росреестра по Тамбовской области о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что летом 2023 г. Трухину В.Н. из искового заявления, поданного к нему местной религиозной организации православного Прихода Иоанно-Богословского храма с. Изосимово об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольного сооружения (ограждения), стало известно о незаконном захвате части принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Управлением Росреестра по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ за местной религиозной организацией православного Прихода Иоанно-Богословского храма с. Изосимово на праве собственности зарегистрирован смежный с земельным участком истца участок с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

При изучении схемы границ вышеуказанных земельных участков установлено, что при формировании земельного участка для местной религиозной организации православного Прихода Иоанно-Богословского храма с. Изосимово для дальнейшей постановки его на учет кадастровый инженер Сорокина М.А. при проведении кадастровых работ и составлении схемы земельного участка без согласования границы смежных земельных участков по своему усмотрению определила границы участков, перенеся их на схему, которая в последствии была предоставлена в качестве исходного документа в Управление Росреестра, на основании которой был зарегистрирован земельный участок местной религиозной организации с кадастровым номером №.

При проведении работ кадастровый инженер Сорокина М.А. не могла не видеть стоящий забор, разграничивающий соседние участки, граница которого существовала на протяжении нескольких десятилетий. При этом никогда никакого спора о фактической границе земельных участков между данными участками не было, так как настоятель прихода Орлов И. прекрасно знал, что фактическая граница между участками проходит именно там, где стоит забор Трухина В.Н.

Из составленной в интересах религиозной организации кадастровым инженером Сорокиной М.А. схемы видно, что на плане земельный участок Трухина В.Н. сужен по ширине и вытянут по длине, а земельный участок местной религиозной организации по ширине увеличен, по длине укорочен. Это связано с тем, что в конце участков расположена заболоченная территория, на которой не возможно заниматься садоводством, что послужило причиной захвата религиозной организацией части земельного участка истца.

В 2019 г. на основании заключенного с геодезистом Фадеевым А.В. договора им готовились документы для государственной регистрации земельного участка. Была составлена схема земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, с установлением границ по фактическому пользованию земельными участками. Данная схема отражала реальные границы, но по независящим от истца причинам регистрация не была проведена. В деле также имеется схема границ участков, составленная кадастровым инженером Демьяненко П.В. ДД.ММ.ГГГГ, который действовал в интересах местной религиозной организации. На этой схеме отражен земельный участок площадью 260 кв.м., который по мнению религиозной организации принадлежит ей и используется Трухиным В.Н. незаконно. Данная схема послужила основанием для обращения в суд с требованием к Трухину В.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком и сносе самовольного сооружения (ограждения).

Местная религиозная организация захватила 7 соток от принадлежащего Трухину В.Н. земельного участка и без согласования и уведомления о предстоящем межевании зарегистрировала за собой принадлежащий Трухину В.Н. земельный участок.

Также в обоснование иска Трухин В.Н. ссылается на ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Полагает, что в данном случае при установлении местоположения границ участков следует учесть фактически сложившийся порядок землепользования. Местная религиозная организация, не согласовавшая с Трухиным В.Н. смежные границы, действовала недобросовестно, лишив его участия в согласовании границ земельного участка. Это повлекло неблагоприятные последствия в виде невозможности возражать относительно определения на местности смежной границы, что в свою очередь привело к незаконному отчуждению части принадлежащего истцу земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 2900 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности истцу Трухину В.Н., Трухину А.Н. и Матвеевой Т.Н. по 1/3 доли каждому.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчиков привлечены: Трухин А.Н., Матеева Т.Н., Семин А.М., администрация Мичуринского района Тамбовской области, кадастровые инженеры Демьяненко П.В. и Сорокина М.А.

От истца Трухина В.Н. поступило заявление об отказе от иска и прекращении производства по гражданскому делу.

В судебном заседании истец Трухин В.Н. данное заявление поддержал, последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Местной религиозной организации Православный Приход Иоанно-Богословского храма с. Изосимово Мичуринского района Тамбовской области Мичуринской Епархии Русской Православной Церки (Московский Патриархат) Орлов И.А., ответчик Трухин А.Н., представитель ответчика Управления Росреестра по Тамбовской области Моисеева А.А. относительно прекращения производства по делу не возражали.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд считает возможным удовлетворить заявление истца и принять отказ Трухина В.Н. от иска, поскольку отказ от иска заявлен добровольно, не противоречит закону, не затрагивает прав и законных интересов других лиц, правовые последствия принятия судом отказа от иска истцу разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска Трухина В.Н. о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд Тамбовской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья            Р.И. Цуприк