Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3341/2023 ~ 02667/2023 от 16.08.2023

        КОПИЯ

        Дело № 2-3341/2023

        Уникальный идентификатор дела

56RS0042-01-2023-004224-15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 октября 2023 года                                                                              г.Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Миллибаева Э.Р.

при секретаре Замосковине Е.С.,

с участием представителя истца Семенюк С.В., ответчика Григорьева Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Григорьеву Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Григорьеву Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и Григорьевым Ю.А. заключен кредитный договор № на сумму 2164000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ с даты предоставления кредита под 9,1% годовых. Погашение кредита Григорьев Ю.А. должен был производить в соответствии с условиями договора. Обеспечением исполнения заёмщиком своих обязательств по настоящему договору является ипотека в силу закона, приобретённого частично использованием кредитных средств объекта недвижимости, состоящего из: жилого помещения, состоящее из 2 комнат, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,58 кв.м., на 4 этаже многоквартирного 16-этажного жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик воспользовался заемными денежными средствами, однако, своих обязательств не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 2040242,12 руб., из которых: 1951 459,95 руб. - размер просроченной задолженности по основному долгу, 7413,20 руб.- размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту по кредиту, 79925,30 руб.- размер задолженности по процентам за пользование кредитом, 1443,76 руб.- размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом.

Просили суд взыскать с Григорьева Ю.А. задолженность по кредитному договору в размере 2040242,12 руб., из которых: 1951 459,95 руб. - размер просроченной задолженности по основному долгу, 7413,20 руб.- размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту по кредиту, 79925,30 руб.- размер задолженности по процентам за пользование кредитом, 1443,76 руб.- размер задолженности по уплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом. Взыскать с Григорьева Ю.А. неустойку в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Обратить взыскание в пользу АО «Россельхозбанк» на предмет ипотеки принадлежащий ответчику, а именно: жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,58 кв.м., на 4 этаже многоквартирного 16-этажного жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов. Взыскать с Григорьев Ю.А. расходы по оплате госпошлины в размере 18401 руб.

В суд поступило мировое соглашение, в котором стороны просят суд прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами в письменном виде.

В судебном заседании представитель истца Семенюк С.В., действующий по доверенности, просил утвердить условия мирового соглашения.

Ответчик Григорьев Ю.А. в судебном заседании поддержал условия мирового соглашения.

Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены, известны и понятны, о чем сторонам разъяснено в судебном заседании, что следует также из условий подписанного мирового соглашения.

Частью 1 ст. 153.9 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В силу ч.1 ст.173 ГПК Российской Федерации условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если мировое соглашение выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Установлено, что условия, предусмотренные мировым соглашением, изложены в письменном виде, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон. Право на заключение мирового соглашения доверенностью представителя истца предусмотрено.

Условия мирового подписаны всеми сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, мировое соглашение заключено добровольно без какого-либо давления, суд утверждает данное мировое соглашение.

В соответствии со ст.220, ч.3 ст.173 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 -221, 224-225, п.11 ст. 153.10 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» и ответчиком Григорьевым Ю.А., по которому стороны пришли к следующему:

Григорьев Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со следующими условиями:

№платежа		Датаплатежа		Погашениеосновнойсуммыдолга		проценты за пользование кредитом		Сумма гос. пошлины		Сумма неустойки за просроченный кредит		Сумма неустойки за просроченные проценты		Сумма платежа
1		23.10.2023		0,00		0,00		18 401.00		0,00		4 848,58		23 249,58
2		22.11.2023		18 752.89		776,36		0,00		878,84		0,00		20 408,09
3		22.12.2023		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406.73
4		22.01.2024		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
5		22.02.2024		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
6		22.03.2024		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
7		22.04.2024		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
8		22.05.2024		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
9		24.06.2024		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
10		22.07.2024		18 752,03		775,97		0.00		878,73		0,00		20 406,73
11		22.08.2024		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
12		23.09.2024		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
13		22.10.2024		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
14		22.11.2024		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
15		23.12.2024		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
16		22.01.2025		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0.00		20 406,73
17		24.02.2025		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
18		24.03.2025		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
19		22.04.2025		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
20		22.05.2025		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406.73
21		23.06.2025		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
22		22.07.2025		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406.73
23		22.08.2025		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
24		22.09.2025		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
25		22.10.2025		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
26		24.11.2025		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406.73
27		22.12.2025		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
28		22.01.2026		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
29		24.02.2026		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406.73
30		23.03.2026		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
31		22.04.2026		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406.73
32		22.05.2026		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
33		22.06.2026		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406.73
34		22.07.2026		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
35		24.08.2026		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
36		22.09.2026		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
37		22.10.2026		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
38		23.11.2026		18 752,03		775,97		0,00		878,73		0,00		20 406,73
39		22.12.2026		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
40		22.01.2027		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
41		22.02.2027		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
42		22.03.2027		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
43		22.04.2027		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
44		24.05.2027		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
45		22.06.2027		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
46		22.07.2027		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
47		23.08.2027		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
48		22.09.2027		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
49		22.10.2027		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
50		22.11.2027		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
51		22.12.2027		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
52		24.01.2028		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
53		22.02.2028		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
54		22.03.2028		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
55		24.04.2028		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
56		22.05.2028		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
57		22.06.2028		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
58		24.07.2028		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
59		22.08.2028		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
60		22.09.2028		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
61		23.10.2028		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
62		22.11.2028		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
63		22.12.2028		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
64		22.01.2029		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
65		22.02.2029		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
66		22.03.2029		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
67		23.04.2029		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406.73
68		22.05.2029		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
69		22.06.2029		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
70		23.07.2029		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
71		22.08.2029		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
72		24.09.2029		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
73		22.10.2029		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
74		22.11.2029		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
75		24.12.2029		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
76		22.01.2030		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
77		22.02.2030		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
78		22.03.2030		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
79		22.04.2030		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
80		22.05.2030		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
81		24.06.2030		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
82		22.07.2030		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
83		22.08.2030		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
84		23.09.2030		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
85		22.10.2030		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
86		22.11.2030		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
87		23.12.2030		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
88		22.01.2031		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
89		24.02.2031		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
90		24.03.2031		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
91		22.04.2031		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
92		22.05.2031		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
93		23.06.2031		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
94		22.07.2031		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
95		22.08.2031		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
96		22.09.2031		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
97		22.10.2031		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
98		24.11.2031		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
99		22.12.2031		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
100		22.01.2032		18 752,03		775,97		0,00	878,73	0,00		20 406,73
101		24.02.2032		18 752,03		775,97		0,00	878,7_3	0,00		20 406,73
102		22.03.2032		18 752,03		775,97		0,00	878,73		0,00		20 406,73
103		22.04.2032		18 752,03		775,97		0,00	878,73		0,00		20 406,73
104		24.05.2032		18 752,03		775,97		0,00	878,73		0,00		20 406,73
Итого:				1 931 459,95		79 925,30		18 401,00	90 509,30		4 848,58		125 144,13

    В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Григорьев Ю.А. обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней. Погашение производится по банковским реквизитам истца.

    Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Григорьевым Ю.А. условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН №) имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,06 % от суммы непогашенной/ несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

    Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Григорьевым Ю.А. условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН №) имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Григорьева Ю.А. не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, в том числе: 1931459,95 руб. - основной долг, 18401 руб.- государственная пошлина, 79925,30 руб. - проценты за пользование кредитом, 90509,30 руб. - неустойка на просроченный основной долг, 4848,58 руб. - неустойка за просроченные проценты, а также неустойка в размере 0,06 % от суммы просроченной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ до фактического погашения задолженности.

    В случае неисполнения Григорьевым Ю.А. условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец вправе в соответствии с гл. IX Федерального закона №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обратиться в суд за выдачей исполнительных листов об обращении взыскания на имущества Григорьева Ю.А., являющееся предметом залога, путем продажи предмета ипотеки с торгов, проводимых в форме открытого аукциона, установив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в следующем размере: 2-комнатная квартира, общей площадью 51,4 кв.м., на 4 этаже многоквартирного жилого 16-этажного дома, по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 2577000 руб.

    Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

    Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме. Обязательства Григорьева Ю.А. перед АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН 7725114488) по Кредитному договору, не урегулированные настоящим Мировым соглашением, исполняются Григорьевым Ю.А. в соответствии с условиями Кредитного договора.

    В случае изменения реквизитов АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН №) уведомляет об этом Григорьевым Ю.А. по адресам сторон. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет истца.

    Производство по гражданскому делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Григорьеву Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                             подпись                                     Э.Р. Миллибаев

Судья: Копия верна