Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11399/2022 ~ М-11392/2022 от 16.11.2022

Дело № 2-11399/2022

УИД 35RS0010-01-2022-015962-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                                    14 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Бабушкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А. АлексА.а к гаражно-строительному кооперативу «Дальний-2», Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Волков А.А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Дальний-2» (далее - ГСК «Дальний-2»), Администрации г. Вологды о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем, что с 2010 года является членом ГСК «Дальний-2» и имеет в собственности гараж №. Задолженности по уплате паевых и членских взносов не имеет. Земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен ГСК «Дальний-2» в аренду постановлением Главы города Вологды от 27 января 1997 года № по договору аренды №А. Земельный участок, на котором расположен гараж, является ранее учтенным объектом недвижимости, поставлен на государственный учет и ему присвоен кадастровый №.

Просит признать за Волковым А.А. право собственности на нежилое здание-гараж, площадью 31 кв.м, количеством этажей-1, 1997 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, ГСК «Дальний-2», гараж №, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 09 ноября 2022 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Истец Волков А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ГСК «Дальний-2» о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик Администрация г. Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, представила письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени разбирательства по делу извещено, своего представителя не направило.

Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы города Вологды от 27 января 1997 года № ГСК «Дальний-2» предоставлен в аренду земельные участки площадью 35783 кв.с сроком на два года для строительства индивидуальных гаражей и площадью 57262 кв.м сроком на пять лет для эксплуатации индивидуальных гаражей по <адрес>.

Земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет как ранее учтенные с кадастровыми номерами № и №. Указанные земельные участки предоставлены по договору аренды ГСК «Дальний-2», о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН на земельные участки.

Согласно справке председателя ГСК «Дальний-2» от 08 апреля 2010 года, Волков А.А. является членом ГСК «Дадьний-2» с 2010 года, имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы выплачены полностью в 04 апреля 2010 году.

В соответствии с техническим планом здания гаражный бокс №, имеет площадь 31 кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, ГСК «Дальний-2».

Учитывая, что гаражный бокс № находится в ГСК «Дальний-2», расположенном по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Дальний-2» для строительства гаражей, истец открыто владеет с 2010 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрела право собственности на гараж.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Волковым А. А., паспорт №, выдан №, право собственности на нежилое помещение- здание, наименование: гараж, площадью 31 кв.м по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Дальний-2», гараж 1232, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 09 ноября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1

Обозначение характерных точек границы	Координаты
	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                              Г.А.Папушина

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2022 года.