Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9432/2022 ~ М-4099/2022 от 22.04.2022

                Дело №2-9432/2022

24RS0048-01-2022-005928-25

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Смагиной Т.А.,

при участии старшего помощника прокурора Советского района г.Красноярска Лукке Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синенко Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Карелину Е,А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Синенко Е.А., действуя от имени несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Карелину Е.А., требуя признать последнего прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Карелина Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком в лице ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор купли-продажи 11/93 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес> согласно условиям, которого ответчик Карелин Е.А. должен был сняться с регистрационного учета после совершения сделки. Поскольку у Карелина Е.А. отсутствует право собственности на вышеуказанную квартиру, жилым помещением не пользуется, проживает за пределами Российской Федерации, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, истец обратился в суд с исковым заявлением.

В судебное заседание Синенко Е.А., действующая от имени несовершеннолетнего ФИО2, ответчик Карелин Е.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУ МВД РФ по вопросам миграции, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д.49-50,52-53), конвертами (л.д.54-57), возвращенными в адрес суда, причину неявки суду не сообщили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства ст.ст.167,233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.17, 27 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Постановлениями Конституционного Суда РФ №3-п от 25.04.1995 года, №9-п от 04.04.1996 года, №2-п от 15.01.1998 года, №4-л от 02.02.1998 года определена правовая позиция, согласно которой, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения их прав и свобод.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, действующей от имени Карелина Е.А. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и Синенко Е.А., действующей как законный представитель малолетнего сына ФИО2, был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: кадастровый №, адрес: <адрес> (л.д.10-13). Стоимость указанных долей определена в размере 550 000 рублей, оплата произведена полностью наличными денежными средствами. Согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Карелин Е.А. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 7 календарных дней с момента подписания договора.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-45).

Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО УК «Престиж» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, с ДД.ММ.ГГГГ Карелин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, с ДД.ММ.ГГГГ Синенко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник (л.д.18).

Согласно акту о не проживании, составленному жителями кв.№ кв№ дома № по <адрес>, Карелин Е.А. в квартире №, расположенной по вышеуказанному адресу, не проживает, личных вещей, принадлежащих Карелину Е.А. не обнаружено (л.д.20).

Из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что Карелин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: <адрес> (л.д.48).

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из анализа приведенных выше норм права следует, что правомочия собственника жилого помещения прекращаются при отчуждении имущества, если иного не установлено законом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что собственником 11/93 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, ответчик Карелин Е.А. в спорном жилом помещении не проживает, имущества не хранит, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Карелин Е.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, суд находит заявленные исковые требования Синенко Е.А., действующая от имени несовершеннолетнего ФИО2, к Карелину Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Ответчиком не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у него как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Карелин Е.А. в настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, истцом не заявлен отказ от исковых требований, суд полагает требования о снятии Карелина Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, – считать исполненными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Синенко Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, выданное <данные изъяты> к Карелину Е,А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Карелина Е,А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Карелина Е,А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение в части снятия с регистрационного учета Карелина Е,А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) по месту жительства по адресу: <адрес> – считать исполненным.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:                          А.А. Пермякова

Дата изготовления заочного решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.