Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2023 ~ М-250/2023 от 16.02.2023

К делу 2-790/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                             пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики ФИО11 в составе:

председательствующего судьи Киселевой О.О.,

при секретаре Мамедовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации Глазовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО11, ФИО11 А.А., о признании права на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просят признать за ними право собственности жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, в размере ? доли каждому в порядке наследования по закону после ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО12, принявшими фактически наследство, так как на момент её смерти совместно с ней проживали. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, истцы получили отказ, так как правоустанавливающие документы, являющиеся единственным доказательством возникновения права собственности у наследодателя, отсутствуют, что не позволяет им оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. Другие наследники, претендующие на наследство, отсутствуют. В настоящее время истцы желают распорядиться наследственным имуществом, однако не могут этого сделать без юридически оформленных прав.

Истецы, ФИО2 ФИО1, в судебное заседание не явились, представитель истцов - Струкова А.О. - направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик - администрация Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, просил вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики ФИО11 А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ: суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ (в редакции Федерального закона от 26 июля 2017 года №201-ФЗ), положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: к/с Курган-Тепа <адрес>а <адрес> УзССР, является дочерью ФИО12, 1935 г. рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО13 (ФИО20) П.С. серии III-ТЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака ФИО13 (ФИО20) П.С. серии I-ЧС № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 при вступлении в брак приобрела фамилию супруга «ФИО20».

Как усматривается из свидетельства о рождении ФИО1 серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «мать» указана ФИО5. В свою очередь, в свидетельстве о рождении ФИО5 серии I-ЧС № от ДД.ММ.ГГГГ матерью значится Абдурафиева (ФИО13) ФИО14.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившаяся матерью истца ФИО1 и родной дочерью ФИО12, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ФИО13 М., имеющегося в делах нотариуса Ленинского районного нотариального округа Белоцкого А.А., с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей, ФИО2, и внук умершей, ФИО1, которые приняли наследство фактически путем совместного проживания на момент смерти. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тог же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

    Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из указанных материалов дела и норм права следует, что истец ФИО2 является наследником первой очереди как родная дочь умершей, а истец ФИО1 является наследником по праву представления после смерти ФИО13 М., так как дочь наследодателя, ФИО5, умерла ранее (в 2012 году), до открытия наследства к имуществу умершей в 2015 году матери, ФИО13 М.

Разночтения фамилии ФИО13 (Абдурафиевой) ФИО14, указанной в свидетельстве о рождении ФИО5, были разрешены в процессе рассмотрения дела, так как юридический факт родственных отношений умерших нашел своё подтверждение, в частности: из справки Администрации Глазовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11 по исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, где «совместно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована мать - ФИО12, 1935 года рождения»; надлежаще заверенными копиями похозяйственных книг по домовладению № по <адрес> закладки ДД.ММ.ГГГГ., где ФИО12 значится главой домохозяйства, а ФИО5 – дочерью.

Исходя из представленных доказательств, в том числе фактического принятия ими наследства путем вступления во владение наследственным имуществом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, суд полагает доказанным юридический факт того, что истцы являются единственными наследниками после умершей, принявшими наследство в установленном порядке и имеющими право на наследование имущества в равных долях, по ? доле каждому.

Как следует из извещения нотариуса по исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве доказательства принадлежности наследодателю жилого дома был предоставлен договор купли-продажи жилого дома по адресу: Республика ФИО11, <адрес>. В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости площадь дома по этому адресу составляет 49,3 кв.м. В качестве доказательства принадлежности наследодателю земельного участка было предоставлено решение Глазовского сельского совета Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельного участка ФИО13 М.».

Исследовав представленные сторонами письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, действующая интересах гр. ФИО7 на основании доверенности, удостоверенной Глазовским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, продала ФИО12 жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м. Данный договор купли-продажи зарегистрирован в Керченском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под № в реестровой книге.

Согласно выписке из похозяйственных книг в делах Администрации Глазовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 принадлежит на праве частной собственности жилой дом по <адрес>, общая площадь – 49,3 кв.м., запись сделана на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного секретарем Глазовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за реестром №; на основании Технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копий похозяйственных книг закладки с 1991 года и по настоящее время, представленных ответчиком, усматривается, что ФИО12 значится главой домохозяйства № по <адрес> с 1991 года, в пользовании находится земельный участок, площадью 1500 кв.м.

Исходя из данных Единого государственного реестра недвижимости, жилой <адрес> является ранее учтенным, имеет общую площадь 49,3 кв.м., ему ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Согласно решения 9 сессии 23 созыва Глазовского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельного участка ФИО13 М.», Глазовским сельским советом было решено передать земельный участок, площадью 0,15 га в частную собственность гр. ФИО8 для строительства и обустройства жилого дома в селе Глазовка, <адрес>. Принятое решение также нашло свое подтверждение в выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, выданной Администрацией Глазовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ по исх. №.

Сведения о выдаче государственного акта ФИО12 в материалах дела отсутствуют.

Данными Единого государственного реестра недвижимости подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ были внесены данные о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, присвоен кадастровый №. На основании Федерального конституционного закона РФ от 21.03.2014 N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Республика Крым приобрела статус субъекта Российской Федерации.

Исходя из положений ст.12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым.

На основании ст.4 ГК РФ, которой предусмотрено действие закона во времени, принципа правовой определенности, содержание которого неоднократно раскрыто Европейским Судом по правам человека в результате толкования положений п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, и является одним из аспектов принципа верховенства права, спорные правоотношения подлежат разрешению с применением отдельных норм украинского законодательства.

В связи с периодом возникновения имущественных правоотношений, в данном случае применяются нормы ФИО15 в их соотношении с действующим законодательством Российской Федерации.

Так, согласно ст.101 ГК УССР, в личной собственности гражданина может быть один жилой дом (или его часть).

В соответствии со стст. 224-226 указанного кодекса, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Право продажи имущества принадлежит собственнику.

Суд отмечает, что, согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 года №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Также запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящиеся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы также содержало и законодательство Украинской ССР, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которой считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от 1 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

По содержанию указанных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права. К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Также, в соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной в 1966 г., было предусмотрено, что регистрацию домов с обслуживающими их зданиями и сооружениями и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР осуществляют бюро технической инвентаризации исполкомов местных советов депутатов трудящихся

Так, согласно записям похозяйственных книг, домовладение по <адрес>, числилось за ФИО23. с ДД.ММ.ГГГГ, с указанием в качестве главы домохозяйства в данном доме.

Договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ также был зарегистрирован секретарем Глазовского сельского совета и в действующем на тот момент Керченском бюро технической инвентаризации.

Суд также отмечает, что, на момент передачи земельного участка умершей (2000 г.), на территории Республики ФИО11 вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением 9 сессии 23 созыва Глазовского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым от 12 января 2000 года «О приватизации земельного участка ФИО13 М.» Глазовским сельским советом было решено передать земельный участок, площадью 0,15 га в частную собственность гр. Украины, ФИО12, для строительства и обустройства жилого дома в селе Глазовка, <адрес>.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины (в редакции 18.12.1990 года) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Так, в соответствии со ст.18 ЗК Украины, сельские, поселковые Советы народных депутатов предоставляют земельные участки для всех нужд из земель сел, поселков, а также за их пределами для строительства школ, больниц, предприятий, торговли и других объектов, связанных с обслуживанием населения, сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, индивидуального и коллективного садоводства, огородничества и традиционных народных промыслов. Городской Совет народных депутатов предоставляет земельные участки для любых нужд в пределах города.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно–кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

При этом, действующее на тот момент законодательство не предусматривало императивную норму о наличии государственного акта и не связывало возникновение права собственности у гражданина на земельный участок с получением соответствующего государственного акта.

Соответственно, суд приходит к выводу, что в наследственную массу ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вошел жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Республика ФИО11, <адрес>.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств и вышеуказанных норм законодательства ФИО15 и Российской Федерации, истцы, ФИО2 и ФИО3, наследуют указанное имущество как наследники первой очереди по закону после умершей ФИО12 в равных долях, по ? доле каждому.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истцы обосновали исковые требования, и полагает возможным удовлетворить их в полном объеме.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 и ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии №, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии №, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, паспорт серии 3915 №, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по праву представления смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, паспорт серии 3915 №, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО11, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                    О.О. Киселёва