Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2022 ~ М-447/2022 от 07.10.2022

Дело № 2-421/2022

(УИД 55RS0021-01-2022-000650-25)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево                                         28.10.2022

Муромцевский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Ивановой О.Ю.,

при подготовке и организации судебного процесса помощника судьи Шайбель Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамова Вячеслава Владимировича к ответчику Черемушкиной Елене Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Абрамов В.В. к ответчику Черемушкиной Е.В. с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что он на основании договора найма жилого помещения от 31.03.2008 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В 2008 году в жилое помещение в качестве члена его семьи была вселена и зарегистрирована сожительница истца Черемушкина Е.В. С 2022 года их отношения испортились и ответчик выехала на другое постоянное место жительства в Нововаршавский район, вывезла все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в доме не проживает, обязательств по уплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда Черемушкина Е.В. перестала быть членом его семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Учитывая изложенное, истец Абрамов В.В. просит признать Черемушкину Е.В. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Абрамов В.В. в судебном заседании участия не принимал, в заявлении (л.д. 25), просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Черемушкина Е.В. в судебном заседании участия не принимала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 32), возражений относительно иска не представила.

Представители третьих лиц ОМВД России по ..., ОАО «КамКур ФИО3» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены (л.д. 29, 31), возражений относительно иска ФИО2 не представили.

Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указал, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В данном случае, согласно договору найма жилого помещения от 31.03.2008 (л.д. 10) ЗАО «Камышино-Курское» предоставило Абрамову В.В. и членам его семьи в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно справке Администрации Камышино-Курского сельского поселения (л.д. 11), Абрамов В.В. проживает по адресу: ... совместно с дочерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не родственником ФИО8 и женой Черемушкиной Е.В.

Из информации Управления ЗАГС – Муромцевский район (л.д. 20) усматривается, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствует информация о регистрации брака между ФИО2 и Черемушкиной Е.В.

Из информации Администрации Камышино-Курского сельского поселения (л.д. 33) следует, что Черемушкина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически не проживает по адресу: ..., с июня 2022 года.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Омской области, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствует информация зарегистрированных правах на жилой дом, распложенный по адресу: ... (л.д. 19).

Информацией ОМВД России по Муромцевскому району от 27.10.2022 (л.д. 34) подтверждается, что Черемушкина Елена Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка ... с 28.05.2008 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., д. Камышино-Воронежское, ....

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик Черемушкина Е.В. фактически по месту регистрации по адресу: ..., не проживает, ее личных вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи нанимателя жилья не является, общего хозяйства с ним не ведет, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, как и доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением материалы дела не содержат, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воли нанимателя жилого помещения не имеется, что дает суду основания для признания ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамова Вячеслава Владимировича к ответчику Черемушкиной Елене Васильевне удовлетворить.

Признать Черемушкину Елену Васильевну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Черемушкиной Елены Васильевны с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик Черемушкина Е.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, мотивированное заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             М.С. Пичерских