Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2439/2023 ~ М-945/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-2439/2023

УИД 52RS0003-01-2023-001269-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023г. город Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при помощнике Колесовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайдарова З.С., Хайдарова З.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Хайдаровой М.З., Хайдаровой Я.З., Хайдарова А.З., к Китаев Р.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хайдарова З.С., Хайдарова З.С., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Хайдаровой М.З., Хайдаровой Я.З., Хайдарова А.З., обратились в суд с иском к Китаев Р.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Хайдаровой М.З. <данные изъяты>), Хайдаровой Я.З. <данные изъяты>, Хайдарову А.З. <данные изъяты>, Хайдаровым З.С. и З.С. (<данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. (государственная регистрация перехода права от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Прежний собственник жилого помещения (продавец): Миронова Валентина Ивановна (право собственности на комнату №), член семьи собственника Китаев Р.В.

Права Китаева Р.В. прекращаются в связи с прекращением права собственности Мироновой В.И.

Однако, Китаев Р.В. с регистрационного учета до сих пор не снят.

Просят суд признать Китаева Романа Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Хайдаровой М.З. <данные изъяты>), Хайдаровой Я.З. <данные изъяты> Хайдарову А.З. <данные изъяты>, Хайдаровым З.С. и З.С. (<данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. (государственная регистрация перехода права от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Китаев Р.В..

Обращаясь с настоящим иском, истцы указали на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом их семьи он не является.

Поскольку ответчик членом семьи истцов не является, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Китаев Р.В. <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Васенькина