Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2023 (2-3319/2022;) ~ М-2962/2022 от 25.10.2022

УИД 63RS0007-01-2022-003991-50

Дело № 2-304/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2023 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Тюриной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» (далее – ООО УК «ГУЖФ») к У.А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «ГУЖФ» обратилось в суд с иском к У.А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 247139,98 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 162280,69 руб., пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты основного долга и расходов по оплате государственной пошлины в размере 7294,21 руб., указав, что ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» (цедент) заключил договор уступки права требования № и уступил ООО УК «ГУЖФ» (цессионарий) право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед цедентом. ООО «ГУЖФ» на основании договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Минобороны России, осуществляло функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, в том числе и по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>, корпУ.А.А., <адрес>, по которому зарегистрирован У.А.А. Ответчик исполнял свои обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ненадлежащим образом, в связи с чем по лицевому счету образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес>, мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника отменен. Согласно расчету задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету, с учетом оплат и корректировок, а также пени размер задолженности ответчика составляет сумму 247139,98 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Истец ООО УК «ГУЖФ» в судебное заседание представителя не направил, о дате и времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик У.А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по причине пропуска срока исковой давности.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 309, 314 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями в течение сроков, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, кроме прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании изложенных норм права наниматели жилого помещения, а также лица, проживающие совместно с нанимателем, обязаны нести расходы за поставленные коммунальные услуги.

В п. 1 ст. 540 ГК РФ определено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации (заказчик) и ООО «ГУЖФ» (управляющая организация) был заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации №-УЖФ-03, в соответствии с которым управляющая организация по заданию заказчика в соответствии с приложениями к договору принимает в управление жилищный фонд и обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда по адресам, упомянутым в перечне жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

Ответчик У.А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес> «А», <адрес>.

ООО УК «ГУЖФ» управляет многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение ответчика.

Согласно поквартирной карточке, с ДД.ММ.ГГГГ У.А.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес> «А», <адрес>. Вместе с ним в спорный период были также зарегистрированы: жена – У.И.С., сыновья – У.А.А., У.А.А.

В результате проведения электронных торгов по продаже дебиторской задолженности, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГУЖФ» (цедент) и ООО УК «ГУЖФ» (цессионарий) был заключен договор уступки права требования №, в соответствии с которым цедент уступает цессионарию право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед цедентом, существующую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3214502051,54 рублей, в том числе и задолженность ответчика У.А.А.

Цедент на основании договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между цедентом и Минобороны России, осуществлял функции управляющей компании по управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, в том числе и по адресу: 443539, <адрес>, пгт. Рощинский, №, корпУ.А.А., <адрес>.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес>, мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО УК «ГУЖФ» о процессуальном правопреемстве удовлетворено. Произведены замена стороны взыскателя по гражданскому делу № по заявлению ООО «ГУЖФ» о взыскании с У.А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ООО «ГУЖФ» на ООО УК «ГУЖФ» в части, в которой судебный акт не исполнен.

Таким образом, право управления спорным домовладением, а, следовательно, и право требования задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги перешли к истцу ООО УК «ГУЖФ».

Ответчик У.А.А., являясь пользователем жилого помещения, надлежащим образом не исполнял свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 247 139,98 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Согласно расчета пени за несоблюдение сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги данная сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 162 280,69 руб.

Указанная задолженность образовалась за период более чем 6 месяцев, оснований не доверять представленным расчетам о задолженности ответчика у суда не имеется. Данный расчет ответчиком не оспорен.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг в указанный в иске период ответчиком также не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «ГУЖФ» о взыскании с У.А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице обособленного подразделения «Самарский» ООО «ГУЖФ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 240750,55 руб., пени в размере 74053,78 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3174,02 руб., а всего 317978,35 руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес>, мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен, в связи с возражениями должника У.А.А.

Таким образом, представленный истцом в материалы дела расчет задолженности принимается судом как арифметически верный, составленный с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Со стороны ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств оплаты задолженности полностью или частично, контррасчета, не предоставления или некачественного предоставления коммунальных услуг, не представлено.

При этом ответчиком заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности к требованиям истца о взыскании образовавшейся задолженности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), срок давности по искам о просроченных повременных платежах (к которым относятся и ежемесячные платежи потребителей за жилье и коммунальные услуги), исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения даны в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» согласно которым, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью, истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Как разъяснено в п. п. 14, 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ). После отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах 6-ти месячного срока. Следовательно, с учетом разъяснений, изложенных в п.п. 14,17,18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, исчисление срока исковой давности необходимо производить не с даты последнего платежа и не с даты обращения в суд с настоящим иском, а с даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, срок исковой давности по платежам с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ минус три года) не пропущен. Исходя из этого, задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 240683,85 руб. (247139,98 руб. – 6456,13 (сумма задолженности за период с августа по сентябрь 2015)).

Таким образом, поскольку в соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности по уплате пени не пропущен с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – срок уплаты основного долга + срок уплаты после 10 числа предшествующего месяца). Исходя из этого, сумма задолженности по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 155573,76 руб. (162280,69 (общая сумма задолженности по пени) – 6706,93 руб. (пени за период с августа по сентябрь 2015)).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки, – они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Пунктом 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Таким образом, при рассмотрении заявления об уменьшении неустойки суду надлежит установить такой баланс между действительным размером ущерба и начисленной неустойкой, который исключает получение кредитором необоснованной выгоды. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, соотношение суммы неустойки и основного долга, периода просрочки, отсутствие неблагоприятных последствий ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком, суд приходит к выводу, что заявленный размер неустойки будет явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает необходимым снизить размер пени до 10 000 руб.

Вместе с тем истцом также заявлено требование о взыскании пени на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты основного долга.

В соответствии с п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

С учетом положений, предусмотренных пунктом 3 статьи 9.1, абзаца 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Указанный мораторий не был продлен и перестал действовать ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, принимая во внимание вышеуказанные положения закона в их взаимосвязи, учитывая, что до настоящего момента задолженность по уплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не была погашена, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика пени, начисленных на задолженность, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты основного долга подлежат удовлетворению.

Кроме того, в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ ответчик У.А.А. отметил, что поскольку он в спорный период находился под следствием, а затем отбывал наказание в колонии, управляющей компанией коммунальные платежи не должны были начисляться.

Рассматривая указанный довод, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В силу п. 88 Правил №, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно п. п. 91, 92 Правил №, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

При рассмотрении дела судом установлено, что управляющая компания обратилась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги в целях защиты своего права, указав известный адрес должника, являющийся его адресом регистрации. Доказательств обращения ответчика либо его родственников в управляющую организацию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием ответчика, либо доказательств осведомленности истца на момент обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о нахождении У.А.А. в местах лишения свободы в материалы дела не представлено.

Таким образом, сам по себе факт не проживания в указанной квартире должника и его родственников, в том числе отбывание ответчика наказания в местах лишения свободы, не является основанием для освобождения от внесения платы за коммунальные услуги. Каких-либо иных оснований, позволяющих освободить ответчика от уплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг судом не установлено.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 5706,83 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» удовлетворить частично.

Взыскать с У.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца нас. пункта Семипалатинск, Казахстан, паспорт №, выданный <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» (ОГРН №, ИНН №) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 240683,85 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб., пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5706,83 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании основного долга и пени по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин