Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2021 (2-6393/2020;) ~ М-2840/2020 от 09.04.2020

Дело № 2-646/2021                    8 апреля 2021 года

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Курилкин А.С.,

При секретаре Литвиненко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» к Евстюхину Владимиру Анатольевичу, Слесаревой Светлане Анатольевне, Дмитриеву Евгению Николаевичу, Дмитриеву Максиму Евгеньевичу, Хохлову Александру Георгиевичу, Смолко Людмиле Александровне об обязании совершить определенные действия, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ответчиков – владельцев квартир №№ многоквартирного <адрес> демонтировать отекающие двери/запорные конструкции на двери, расположенные на лестничной площадке, освободить приквартирный холл от захламления, о взыскании судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца Говорова В.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание 8 апреля 2021 года явилась, исковые требования не поддерживала, ссылаясь на то, что они исполнены ответчиками в добровольном порядке, однако на взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате госпошлины настаивала.

Ответчик Дмитриев Е.Н. в суд явился, не возражал против взыскания судебных расходов.

Иные ответчики в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебной корреспонденции по месту регистрации, по месту нахождения спорных помещений, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Евстюхин В.А. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>; Хохлов А.Г. является собственником квартиры №; Слесарева С.А. является собственником квартиры №; Смолко Л.А. является собственником квартиры №; Дмитриев Е.Н. и Дмитриев М.Е. - квартиры №

ООО «Жилкомсеврис № 1 Приморского района» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

Из акта обследования от 21 января 2020 года, составленного сотрудниками истца, следует, что на 2 этаже установлена металлическая дверь с внутренним замком у квартир №№; ответчикам выдано предписание с требованием демонтировать дверь, запирающие механизмы.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как указано в п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Часть 4 ст. 30 ЖК РФ определяет обязанности собственника жилого помещения по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2 апреля 2021 года сотрудниками истца составлен акт, которым установлен факт наличия доступа в приквартирный холл ответчиков и отсутствия в нем захламления, вручения истцу ключей от запирающего устройства на двери.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска в части не имеется, так как в настоящее время нарушения, послужившие основанием для подачи иска в суд, устранены, на что указывал представитель истца.

Вместе с тем, поскольку требования иска исполнены при рассмотрении спора в суде, что в ходе судебного разбирательства не опровергнуто, с ответчиков в пользу истца на основании ст.ст. 98, 101 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей в солидарном порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Евстюхина Владимиру Анатольевича, Слесаревой Светланы Анатольевны, Дмитриева Евгения Николаевича, Дмитриева Максима Евгеньевича, Хохлова Александра Георгиевича, Смолко Людмилы Александровны солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 6 апреля 2021 года.