Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1148/2024 ~ М-216/2024 от 22.01.2024

16RS0036-01-2024-000428-30

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1148/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-1148/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 марта 2024 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Михеевой Л.Н.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Радуга» к Кондрашкину С.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Радуга» обратилось в суд с иском к Кондрашкину С.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что истец является управляющей организацией и исполнителем следующих жилищно-коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия, водоотведение, отопление, электрическая энергия, содержание и ремонт общего имущества, обращение с ТКО в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании протокола №, собрания участников ООО«МастерК» от ДД.ММ.ГГГГг. У ответчика, являющегося собственником квартиры № расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме за период с октября 2022 года по ноябрь 2023 года образовалась задолженность за услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия, водоотведение, электроснабжение, отопление, содержание и ремонт общего имущества, обращение ТКО в размере 74782 руб. 81 коп. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины 2444 руб.

Ответчик не явился на судебное заседание, извещен, причина неявки не известна. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет управляющая компания ТСЖ «Радуга», на основании протокола №, собрания участников ООО«Мастер К» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по рассматриваемой квартире за период с октября 2022 года по ноябрь 2023 года за услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия, водоотведение, электроснабжение, отопление, содержание и ремонт общего имущества, обращение ТКО составляет 74782 руб. 81 коп.

Расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 2 444 руб. возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск Товарищества собственников жилья «Радуга» удовлетворить.

Взыскать с Кондрашкина С.А. (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу Товарищества собственников жилья «Радуга» (ИНН <данные изъяты>) по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74 781 (семьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят один) руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины 2 444 (две тысячи четыреста сорок четыре) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Михеева Л.Н.

копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Михеева Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2024 года.

Судья: