Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2460/2023 (2-12507/2022;) ~ М-10475/2022 от 24.11.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации                                                                                                 Дело № 2-2460/2023

г. Тюмень                                                                               28 февраля 2023 годаЦентральный районный суд г. Тюмени в составе:председательствующего судьи Сорокина А.С.,при секретаре Редька Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2460/2023 по исковому заявлению АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Коревицкой О.С., Дедовой Е.А., Васьковой В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

       АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратилось в суд с иском к Коревицкой О.С., Дедовой Е.А., Васьковой В.А. о взыскании солидарно задолженности по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 528 296 рублей 02 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 25 841 рубль 48 копеек. Требования мотивированы тем, что решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Запсибкомбанк» к Коревицкой О.С., Дедовой Е.А., Васьковой В.А., Васькову С.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. В настоящее время право требования по кредитному договору, обеспеченному залогом недвижимого имущества переданы АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» на основании договора об уступке прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя с ПАО «Запсибкомбанк» на АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» в порядке процессуального правопреемства.

Представитель истца Сыслов В.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.          Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по указанному в иске адресу, поэтому согласно требований ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

         Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.         Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Запсибкомбанк» и Коревицкой О.С. был заключен договор кредитования № на сумму 3 600 000 рублей на приобретение жилья при условии последующего залога приобретаемой недвижимости на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 15,5%, и в случае просрочки исполнения обязательства под 31% годовых.

          решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Запсибкомбанк» к Коревицкой О.С., Дедовой Е.А., Васьковой В.А., Васькову С.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены.

          В настоящее время право требования по кредитному договору, обеспеченному залогом недвижимого имущества переданы АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» на основании договора об уступке прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Определением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя с ПАО «Запсибкомбанк» на АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» в порядке процессуального правопреемства.

         В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Запсибкомбанк» с Васьковой В.А., Васьковым С.И. и Дедовой Е.А. были заключены договоры поручительства, в соответствии с которыми поручители приняли на себя обязательства нести солидарную ответственность перед Банком за неисполнение заемщиком всех обязательств по договору ипотечного кредитования.

         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

        Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

        Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата основной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

        Размер задолженности по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 3 528 296 рублей 02 копейки, из которых: сумма, начисленных, по неуплаченных процентов за пользование суммой основного долга в размере 3 518 296 рублей 02 копейки, сумма начисленных пеней в размере 10 000 рублей.

         Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения кредитного обязательства в добровольном порядке.         Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Также в соответствии с положениями ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, учитывая изложенное, и принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиком обязательств по кредитному договору, договоров поручительства, то суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 528 296 рублей 02 копейки.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 841 рубль 48 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 39, 56, 67, 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Коревицкой О.С., Дедовой Е.А., Васьковой В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с Коревицкой О.С., Дедовой Е.А., Васьковой В.А. в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» сумму задолженности по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 528 296 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 841 рубль 48 копеек.

    Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Центральный районный суд города Тюмени.

Председательствующий                                                                     А.С. Сорокин