Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2022 (2-4264/2021;) ~ М-3877/2021 от 26.08.2021

Дело № 2-410\2022                                                            10 января 2022 года.

УИД: 78RS0017-01-2021-005480-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи	Тарасовой О.С.
при секретаре	Горбатовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга к Семенову Юрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Семенову Ю.А. о признании ответчика утратившим    право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в обоснование заявленных требований, указав следующие доводы,

Семенов Ю.А. является нанимателем жилого помещения комнаты в коммунальной квартире по адресу <адрес>

В исковом заявлении администрация указывает, что ответчик выехал из занимаемого помещения, его вещей в квартире не имеется, в связи с чем, просит признать Семенова Ю.АВ. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Представитель администрации Петроградского района на основании доверенности Белова Ю.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, иск просила удовлетворить.

Третьи лица Усачева Е.А. и Романов А.Н. в судебном заседании поддержали позицию представителя истца, иск просили удовлетворить.

Ответчик и представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное Агентство Петроградского района» в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

Ответчик извещался о месте и времени судебного заседания, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения В соответствии с п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующими в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с положениями ч. ч. 2, 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом вышеуказанных норм ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц в нем участвующих.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, другие добытые по делу доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

       Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Реализуя законные полномочия, Администрация Петроградского района просит о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с длительным не проживанием и отсутствием несения расходов на содержание помещения.

Судом установлено, что ответчик Семенов Ю.А. зарегистрирован с 17.08.1998 по адресу <адрес>

     На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и обеспечения жилой площадью Семенов Ю.А. не состоит, в квартире его личных вещей не имеется, что подтвердили третьи лица Усачева Е.А. и Романов А.Н., дав пояснения в судебном заседании.

Факт не проживания ответчика в спорном, жилом помещении, подтверждается актами СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района».

Оснований не доверять вышеприведенным доказательствам у суда не имеется. Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает интереса к жилому помещению не проявляет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд, находит представленные по делу доказательства достаточными для признания ответчика утратившим право пользования спорным, жилым помещением. Регистрация по указанному адресу является административным актом и не порождает у Семенова Ю.А. право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК, суд,

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Петроградского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Признать Семенова Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено    13 января 2022 года

Судья                                     О.С. Тарасова