Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-497/2024 (2-5398/2023;) ~ М-5130/2023 от 11.12.2023

Дело № 2-497/2023\4

УИД 26RS0002-01-2023-007758-43

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 января 2024 года                                                             город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Артемьевой Е.А.

при секретаре Долгополовой П.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета градостроительства администрации города Ставрополя к Козлову Е. В. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Комитет градостроительства администрации города Ставрополя обратился в Ленинский районный суд города Ставрополя с исковым заявлением к Козлову Е.В. о сносе самовольной постройки, в котором просит:

- признать самовольной постройкой объект капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес обезличен>, и частично на территории общего пользования;

- обязать Козлова Е.В. за свой счет осуществить снос объекта капитального строительства;

- в случае неисполнения решения суда взыскать с Козлова Е.В. в пользу комитета градостроительства администрации города Ставрополя неустойку за каждый день неисполнения решения суда.

В ходе подготовки дела к рассмотрению истец ходатайствовал о запрете Управлению Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю совершать любые регистрационные действия в отношении указанного объекта капитального строительства.

Стороны в предварительное судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены своевременно и надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным проведение предварительного судебного заседания в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Объект капитального строительства расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес обезличен>, и частично на территории общего пользования.

Указанный адрес относится в территориальной подсудности Промышленного районного суда города Ставрополя.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, данное гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение суда, к подсудности которого отнесено законом, то есть в Промышленный районный суд города Ставрополя.

На основании изложенного, и руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по иску Комитета градостроительства администрации города Ставрополя к Козлову Е. В. о сносе самовольной постройки, - передать на рассмотрение по подсудности в Промышленный районный суд города Ставрополя.

Определение может обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 15 дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя.

Судья                                            подпись                                      Е.А. Артемьева

Копия верна:

Судья:                                                      Е.А. Артемьева