Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2021 ~ М-232/2021 от 12.07.2021

№ 2-233/2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колосовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Сорокиной Н.В.,

при секретаре Анбрехт Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 23 августа 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Мухамадеевой З.Х. к администрации Корсинского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мухамадеева З.Х. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование ссылаясь на ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указала, что в 2011 году ей была передана <адрес> в <адрес>. В настоящее время в указанной квартире она зарегистрирована и проживает одна. Ранее в приватизации жилого помещения она не участвовала. Право собственности на занимаемое жилое помещение не оформлено. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой ими квартиры к государственному или муниципальному жилищному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на квартиру у администрации Корсинского сельского поселения и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке.

В судебном заседании истец Мухамадеева З.Х., поддержала исковые требования по указанным основаниям и пояснила, что фактически с 2011 года в спорной квартире она проживала с супругом и детьми, в настоящее время все члены семьи выбыли по собственной инициативе. Договор найма жилого помещения не заключался, поскольку строительство дома, в котором расположена спорная квартира, осуществлялось <данные изъяты> которое в настоящее время ликвидировано. Жилое помещение кому-либо на баланс не передавалось, в реестре государственной и муниципальной собственности отсутствует. У предыдущих жильцов она выкупила хозяйственные постройки и вселилась в квартиру.

Представитель ответчика администрации Корсинского сельского поселения Колосовского МР Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в своем заявлении просил дело рассматривать в отсутствие представителя.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу п. 1, п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.2 Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений «ведомственный жилищный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

На основании ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно справкам администрации Корсинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10) Мухамадеевой З.Х. в период со ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Из постановления главы администрации Корсинского сельского поселения Колосовского МР Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П (л.д. 7) следует, что Мухамадеевой З.Х. отказано в приватизации <адрес> в <адрес>, в связи с отсутствием указанного жилого помещения в реестре муниципальной собственности.

Из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) следует, что не указан правообладатель <адрес> в <адрес>, 1995 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д, 26) сведения о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), Мухамадеева З.Х. право бесплатной приватизации на территории Омской области не использовала.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что Мухамадеева З.Х. проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, выкупила хозяйственные постройки у предыдущих жильцов Кондаревых и заселилась в квартиру. С указанного времени каких-либо претензий от третьих лиц по поводу пользования жилым помещением Мухамадеевой З.Х. не поступало. Двухквартирный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ г.г. <данные изъяты>

Согласно информации администрации Корсинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34) строительство жилого <адрес> в <адрес> осуществлялось <данные изъяты>», кому-либо на баланс не передавалось, в чей-либо жилой фонд не включен, что также подтверждается архивными справками.

Согласно выписке ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33) <данные изъяты>» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец в период с 2011 года по настоящее время постоянно проживает в спорной квартире, свое право на приватизацию жилого помещения ранее истец не использовал. Договор социального найма не заключался, квартира отсутствует в реестре государственной и муниципальной собственности, право собственности на квартиру не зарегистрировано, под арестом, запретом и другим обременением жилое помещение не состоит. Факт заселения истца в квартиру ответчиком не оспаривался. Сведений о наличии правопритязаний со стороны третьих лиц на указанное жилое помещение дом суду не представлено.

С учетом исследованных доказательств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании права собственности истца на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 67,8 ░░. ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2021 ░░░░