Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-56/2024 от 18.03.2024

Дело № 11-56/2024

     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 апреля 2024 года                                        г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Бурсиной В.В.,

с участием апеллянта Гудкова А.О., представителя заинтересованного лица ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Гудкова А. О. на решение мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес от Дата,

УСТАНОВИЛ:

            Решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес от Дата с Гудкова А.О. в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с февраля 2023 по май 2023 в размере 36 332, 80 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 2877, 86 руб., почтовые расходы на отправку иска - 118, 80 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины - 1376. 32 руб.

Не согласившись с решением суда, апеллянтом подана апелляционная жалоба, в которой ставит вопрос о его отмене, принятии нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование жалобы указано, что принадлежащие ответчику встроенные в МКД помещения по адресу: Адрес не отапливаются, тепло поступает за счет электрического ТЭНа с механическим побуждением.

Апеллянт в судебном заседании на удовлетворении жалобы настаивал, дополнил, что в спорных подвальных помещениях только лежанки, отопительные приборы отсутствуют.

    Представитель ПАО «Т Плюс» с доводами апелляционной жалобы не согласилась, поддержала доводы, изложенные в возражениях на апелляционную жалобу, пояснила, что отсутствие отопительных приборов не дает право уклоняться от оплаты по договору поставки тепловой энергии, уведомлений от ответчика об отключении отопительных приборов не поступало.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, и изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе, в том числе, оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН Гудков А.О. с Дата является собственником подвальных помещений в пятиэтажном многоквартирном доме со встроенными нежилыми помещениями с подвалом по адресу: Адрес, общей площадью 272 кв. м., кадастровый ..., и общей площадью 29,4 кв. м., кадастровый ....

Договор теплоснабжения № ... от Дата (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) между ПАО «Т Плюс» и Гудковым А.О., по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде и теплоноситель в подвальные помещения с кадастровыми номерами ..., ..., расположенные в жилом доме по адресу: Адрес, ответчиком не подписан.

Согласно техническому паспорту от Дата многоквартирный дом, расположенный по адресу: Адрес, имеет центральное отопление от ТЭЦ на газу.

Как следует из технических паспортов ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» по состоянию на 04.04.2023 на помещения площадью 24,2 кв.м., и 277,7 кв.м., по адресу: г. Пермь, ул. Новоколхозная, 2 (нежилые) установлено центральное отопление от ТЭЦ на газу, другое - электрические тэны с механическим побуждением.

Согласно акту ПАО «Т Плюс» от 27.12.2022, проведено обследование встроенного нежилого помещения, находящегося в подвале жилого дома (272 кв.м. и 29,4 кв.м.), где выявлено: отопительные приборы отсутствуют, лежанки изолированы, установлена система вентиляции с электрическими тэнами.

Также из содержания технических паспортов следует, что в нежилых помещениях, принадлежащих ответчику, имеется самовольное переустройство (перепланировка). При этом доказательств того, что переустройство согласовано ответчиком в установленном законом порядке (глава 4 ЖК РФ), в том числе с переходом на иной вид отопления - электрические тэны, надлежащей изоляции всех проходящих через помещения элементов внутридомовой системы отопления, материалы дела не содержат.

Разрешая спор, мировой судья руководствовался положениями статей 8, 307, 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что отсутствие отопительных приборов, изоляция проходящих через помещения ответчика трубопроводов (лежанок), обогрев помещений с помощью электрического ТЭНа, не свидетельствуют о том, что ответчик не пользуется услугами истца, в связи с чем усмотрел основания для взыскания платы за коммунальную услугу теплоснабжения по данному объекту.

С указанными выводами мирового судьи суд апелляционной инстанции соглашается, по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за них, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64).

Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В соответствии с подпунктом "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, отопление - это подача по центральным ее частям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающее поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 4 указанных Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: Адрес, в составе которого находятся принадлежащее ответчику нежилые помещения, подключен к централизованной системе отопления, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Таким образом, поскольку в указанном многоквартирном доме имеется единая отопительная система, предполагается, что в спорны нежилых помещениях, расположенных внутри многоквартирного дома, поддерживается определенный температурный режим.

Следовательно, само по себе отсутствие радиаторов отопления, заизолированность транзитных, общедомовых трубопроводов и стояков системы отопления в помещениях ответчика безусловно не исключают возможность потребления тепловых ресурсов в границах нежилых помещений ответчика, расположенных внутри многоквартирного дома, в котором поддерживается необходимый температурный режим, в том числе через ограждающие конструкции - плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в спорное помещение поступает тепло.

Доводы апеллянта о том, что договор на теплоснабжение не заключен, не могут быть приняты во внимание, поскольку данное обстоятельство было предметом рассмотрения иска Гудкова А.О. к ПАО «Т Плюс» о признании договоров незаключенными, взыскании неосновательного обогащения, решением Свердловского районного суда Адрес от Дата в удовлетворении иска Гудкова А.О. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 25.01.2024 решение Свердловского районного суда оставлено без изменения.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлениями по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешая вышеуказанный спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что в результате совершения ПАО «Т Плюс» действий по поставке тепловой энергии для Гудкова А.О., между сторонами сложились фактические договорные правоотношения; факт оказания истцу ПАО «Т Плюс» услуг по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирный дом, где расположены нежилые помещения истца, в спорный период подтвержден материалами дела; фактическое потребление коммунальной услуги свидетельствует о присоединении Гудкова А.О. к публичному договору и возникновении у него обязанности перед ПАО «Т Плюс» по оплате за спорный период услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в нежилые помещения; в многоквартирном доме имеется центральное отопление, МКД запитан от ТЭЦ, через принадлежащее ответчику нежилые помещения проходит трубопровод отопления (лежанка), который является источником тепловой энергии; доказательства согласованности истцом перехода в нежилых помещениях на иной вид теплоснабжения при наличии централизованного отопления и, что температура воздуха в спорных помещениях обеспечивается не за счет теплоресурса централизованной системы теплоснабжения, истцом не представлено.

Таким образом, вступившими в законную силу судебными актами подтвержден факт ненадлежащего исполнения Гудковым А.О., как потребителем тепловой энергии, обязанности по ее оплате.

Основанием возникновения правоотношений и, как следствие в силу статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключения договора на энергоснабжение является фактическое потребление поступающей на этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи теплоотдачи от расположенных в помещениях элементов внутридомовой системы отопления. При наличии централизованного отопления в многоквартирном доме самостоятельный переход на иной вид теплоснабжения не может осуществляться без предварительного согласования.

Из материалов дела следует, что в нежилых помещениях, принадлежащих истцу, имеется самовольное переустройство (перепланировка), о чем указано в технических паспортах на помещение. Данных о том, что переустройство согласовано в установленном законом порядке, материалы настоящего дела не представлено. При этом, факт отсутствия в спорном помещении отопительных приборов, энергопотребляющих установок и (или) систем, не свидетельствует о том, что в указанное помещение тепловая энергия не поставлялась.

Таким образом, несмотря на то, что стороны не заключили письменного договора, между ними фактически сложились договорные отношения по договору теплоснабжения в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выводы суда первой инстанции о том, что фактическое потребление коммунальной услуги свидетельствует о присоединении Гудкова А.О. к публичному договору (конклюдентные действия), являются правильными, основания для отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствуют.

Иных доводов, влияющих на правильность вынесенного судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить основаниями к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, судья апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда первой инстанции основано на законе и фактических обстоятельствах дела, оснований для его отмены по доводам, приведенным в апелляционной жалобе, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333 - 334 ГПК РФ, суд

                                             ОПРЕДЕЛИЛ:

        Решение мирового судьи судебного участка № 3 Дзержинского судебного района г. Перми от 14.02.2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу Гудкова А. О. – без удовлетворения.

Судья                             К.А. Суворова