Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2011 ~ М-136/2011 от 31.01.2011

Дело № 2-430/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2011 года     

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жирниковой В.В.,

при секретаре Асеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриненко И.И. к Администрации Гигантовского сельского поселения <адрес>, третьи лица: Крель В.И., Якуничева А.А. о признании права собственности в порядке приватизации, иску Гриненко И.И. к Якуничевой А.А., третье лицо: УФМС России по <адрес> о признании не приобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Гриненко И.И. обратилась в суд с иском к Администрации Гигантовского сельского поселения <адрес>, третье лицо: Крель В.И., Якуничева А.А. о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что проживала по адресу: <адрес> вместе с матерью Гриненко Л.Г. и сестрой Гриненко (ныне Крель) В.И.

В 1999 году её отправили в приют, поскольку мать была лишена родительских прав. Год проживала в приюте, а потом было оформлено опекунство тетей ФИО8, проживающей по адресу: <адрес>.

В 2006 году мать ФИО7 умерла.

С 2009 года обучается в <адрес> и находится на государственном обеспечении.

По адресу: <адрес> зарегистрирована с момента получения паспорт, то есть с 2006 года.

Обратилась в Администрацию Гигантовского сельского поселения с просьбой вселить её в указанную квартиру и заключить с ней договор социального найма для последующей приватизации жилья, но принять заявление отказались, сославшись на то, что указанная квартира отсутствует в их реестре. В Управлении имущественных отношений <адрес> пояснили, что вопрос по указанной квартире в настоящее время не решен и не будет решен раньше мая месяца. На указанной квартире в настоящее время висит замок и по всей видимости там никто не живет.

Регистрационный учет детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства, так и по месту закрепления жилой площади.

Состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> и имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, но ей в этом отказывают.

Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> и вселить в указанную квартиру.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство гражданское дело № и гражданское дело №2-966 по иску Гриненко И.И. к Якуничевой А.А., третье лицо: УФМС России по <адрес> о признании не приобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, в котором ссылается на те обстоятельства, что проживала с рождения по адресу: <адрес> вместе с матерью Гриненко Л.Г. (зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ) и сестрой Гриненко (Крель) В.И.. Решением Сальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ мать была лишена родительских прав. Постановлением Главы Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении неё была установлена опека, а также за ней было закреплено право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

По этому же адресу была прописана, но никогда не проживала Якуничева А.А.

Согласие матери Гриненко Л.Г, опекуна Елиной Т.Г., органов опеки и попечительства <адрес> (Управления образования <адрес>) собственника квартиры- <адрес> на вселение и регистрации Якуничевой А.А. по адресу: <адрес> не выдавалось.

Просит: признать Якуничеву А.А. не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Снять Якуничеву А.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебное заседание явилась истец Гриненко И.И., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации Гигантовского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

В судебное заседание явился ФИО4 <адрес> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание явилась третье лицо Крель В.И., не возражала против заявленных требований.

В судебное заседание не явилась Якуничева А.А., поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

ФИО5 по РО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: представитель Администрации Гигантовского сельского поселения, Якуничевой А.А., представителя УФМС России по РО, извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела,суд считает исковые требования Гриненко И.И. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Мать истицы ФИО7 была лишена родительских прав Сальским городским судом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Главы Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении попечительства над несовершеннолетней ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и опеки над несовершеннолетней Гриненко И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплено право пользования жильем, расположенным в <адрес>, пер. Клубный, 10, <адрес> на время нахождения их под попечительством и опекой (л.д.24-25).

Из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что квартира, общей площадью 31,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности <адрес>» (л.д.6).

В силу положений ст. 8 ФЗ-159 от 21.12.1996г. «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

В целях более эффективной защиты жилищных прав несовершеннолетних, оставшихся без родительского попечения, вне зависимости от формы их устройства, их законные представители (опекуны, попечители, администрация соответствующего учреждения) в случае, когда несовершеннолетние остались проживать в жилом помещении одни, обязаны в трехмесячный срок с момента устройства ребенка оформить договор передачи жилого помещения в собственность ребенка (приватизировать) и в случае длительного отсутствия там несовершеннолетнего принять меры для его использования в интересах ребенка.

В случае временного отсутствия выпускников интернатных учреждений из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в предоставленных им жилых помещениях, в связи с продолжением учебы в других учебных заведениях, органы опеки и попечительства обязаны принять меры по сохранности данных жилых помещений до момента окончательного их заселения.

Гриненко И.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Государственным опекуном Гриненко И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования Сальский казачий кадетский профессиональный лицей <адрес> в лице его директора на которого возложены полномочия по осуществлению контроля за сохранностью закрепленного жилого помещения за учащимися, отнесенными к категории детей-сирот и лишенных попечения родителей.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативно правовыми актами РФ.

В силу ст. 7 Закона договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Крель В.И. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 274,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

В силу положений ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики согласны с заявленными требования о признании права собственности на указанную квартиру.

Согласно поквартирной карточки, Якуничева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу, не вселялась в квартиру, никогда не проживала в ней.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ).

Ответчик Якуничева А.А. в спорную квартиру не вселялась, хозяйства не вела, т.е. не проживала в нем в качестве члена семьи нанимателя, никаких вещей, ей принадлежащих, в квартире нет, никаких расходов по содержанию спорного жилья не несла.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Гриненко И.И. к Администрации Гигантовского сельского поселения <адрес>, третьи лица: Крель В.И., Якуничева А. А. о признании права собственности в порядке приватизации, исковые требования Гриненко И.И. к Якуничевой А.А., третье лицо: УФМС России по <адрес> о признании не приобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.

Признать за Гриненко И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м., жилой 27,2 кв.м.

Признать Якуничеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета Якуничеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гриненко И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Гриненко И.И. к Администрации Гигантовского сельского поселения <адрес>, третьи лица: Крель В.И., Якуничева А.А. о признании права собственности в порядке приватизации, исковые требования Гриненко И.И. к Якуничевой А.А., третье лицо: УФМС России по <адрес> о признании не приобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.

Признать за Гриненко И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> право собственности на <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м., жилой 27,2 кв.м.

Признать Якуничеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета Якуничеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гриненко И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.05.2011 года.

Председательствующий          подпись                                               В.В. Жирникова