Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2021 ~ М-390/2021 от 01.11.2021

10RS0018-01-2021-000747-32

2-407/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                 15 декабря 2021 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи                      Ерохиной В.Г., при секретаре                                  Семеновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимова Л.Н., Любимова Ю.С. к Савельев И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда,

установил:

Истцы обратились в суд с иском по тем основаниям, что ..., расположенная по адресу: ..., находится в их собственности (собственники по ? каждый) на основании решения суда о признании права собственности в порядке приватизации от хх.хх.хх г.. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако в ней не проживает, не несет расходы за содержание жилья и пользование коммунальными услугами, не является членом семьи. Регистрация ответчика нарушает права истца по владению и пользованию жилым помещением. Истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, взыскать материальный ущерб и моральный вред.

Истцы Любимова Л.Н. и Любимов Ю.С. в судебном заседании поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Савельев И.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

ОМВД России по Суоярвскому району в судебное заседание своего представителя не направил, извещены.

Третье лицо, привлеченное к участию в дело, Савельева А.Ю. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме не возражала против удовлетворения иска.

Суд, заслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом подлежат защите в формах, определенных, в том числе статьями 30, 31 ЖК РФ.

По смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что решением Суоярвского районного суда от 27.10.2020 удовлетворены исковые требования Любимовой Л.Н., Любимова Ю.С. Судом из Единого государственного реестра недвижимости сведения исключены сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., кадастровый №, общей площадью ... кв.м. За Любимовой Л.Н, Любимовым Ю.С. признано право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на ..., кадастровый №, общей площадью ... кв.м.

Также удовлетворены встречные исковые требования Савельевой А.Ю. Суд признал за Савельевой А.Ю. право собственности на ..., кадастровый №, общей площадью ... кв.м.

Согласно сведениям Управления Росреестра в настоящее время собственниками ... в ..., являются Любимова Л.Н. и Любимов Ю.С. Право собственности зарегистрировано с 08.07.2021. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленной ООО «СКС» справке от 15.10.2021, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Савельев И.В., хх.хх.хх г. г.р.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, договор найма между сторонами не заключался, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеет, что также не оспаривается ответчиком Савельев И.В.

При таких обстоятельствах, суд расценивает наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении как ограничение прав собственников Любимова Л.Н., Ю.С. свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание судом ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования о взыскании с Савельева И.В. материального ущерба и возмещении компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку истцами в силу ст.56 ГПК РФ не доказан факт причинения ответчиком материального ущерба, а также нравственных страданий.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Любимовой Л.Н. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Любимова Л.Н., Любимова Ю.С. удовлетворить частично.

Признать Савельев И.В., хх.хх.хх г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Савельев И.В. в пользу Любимова Л.Н. расходы по уплате госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2021

Последний день подачи апелляционной жалобы 21.01.2022