Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-189/2021 от 29.10.2021

УИД 29MS0031-01-2021-000168-97

Дело № 11-189/2021     07 декабря 2021 года

мировой судья судебного участка № 4

Соломбальского судебного района

г.Архангельска

Маурин В.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Анисимовой Т.А.

при секретаре Артюгиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске апелляционную жалобу представителя истца ООО «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» на решение мирового судьи судебного участка №4 Соломбальского судебного района г.Архангельска от 18 марта 2021 года по иску ООО «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» к Соколову Андрею Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которым решено:

«обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» в удовлетворении исковых требований к Соколову Андрею Викторовичу о взыскании дополнительного взноса по содержанию жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ул.Буденного, д.16, кв.84, в размере 1 213 рублей 12 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек – отказать, в связи с пропуском срока исковой давности»,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» обратилось в суд с иском к Соколову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по содержанию и ремонту жилого помещения. Требованияя мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м. Решением внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме утвержден единовременный дополнительный взнос для выполнения работ по рамене розлива ГВС и ХВС в данном доме в связи с его аварийным состоянием в размере 27 рублей 20 копеек за 1 кв.м. общей площади помещения. Срок оплаты дополнительного взноса до 31 октября 2017 года. Задолженность ответчика по оплате дополнительного взноса составляет 1 213 рублей 12 копеек. Данную сумму истец просит взыскать с ответчика.

Дело рассмотрено мировым судьей судебного участка №4 Соломбальского судебного района г.Архангельска в порядке упрощенного судопроизводства, без вызова сторон.

    Мировым судьей постановлено указанное решение, с которым не согласился истец и обратился с апелляционной жалобой, просит решение отменить, иск удовлетворить в полном объеме. Требования мотивирует тем, что вывод мирового судьи о пропуске срока исковой давности основан на неверном определении обстоятельств дела, так как с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Соколова А.В. обращались 19 октября 2020 года – в пределах срока исковой давности. Таким образом, решение от 18 марта 2021 года противоречит требованиям действующего законодательства.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Соколов А.В. с доводами частной жалобы не согласился, просил применить срок исковой давности.

    В судебное заседание не явился представитель истца, извещавшийся о времени и месте его проведения надлежащим образом. По определению суда на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя истца.

Заслушав пояснения ответчика, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

    Согласно ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 1.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В ходе рассмотрения дела мировым судьей установлено, что на основании договора управления многоквартирными домами от 01 июля 2008 года жилой <адрес> в <адрес> находится под управлением ООО «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой», которое оказывает услуги по управлению жилым домом.

    Ответчику Соколову А.В. на праве собственности принадлежит <адрес> данном доме, общей площадью 44,6 кв.м.

    Решением внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29 сентября 2017 года (протокол ;45) утвержден единовременный дополнительный взнос для выполнения работ по замене розлива ГВС и ХВС в многоквартирном доме в связи с его аварийным состоянием в размере 27 рублей 20 копеек за 1 кв.м. общей площади помещения. Управляющая компания ООО «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» обязана выставить единовременный отдельный счет за работы по замене розливов ГВС и ХВС в подвальном помещении. Срок оплаты дополнительного взноса до 31 октября 2017 года. Данное решение в судебном порядке недействительным не призвалось.

При таких обстоятельствах мировой судья пришел к обоснованному выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате единовременного взноса в размере 1 213 рублей 12 копеек в срок до 31 октября 2017 года.

Вместе с тем, отказывая в удовлетворении иска мировой судья ошибочно полагал пропущенным срок исковой давности.

Положениями ст. 195 и 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности, то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, устанавливается в три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Кодексом и иными законами (ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, данным в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В материалы дела ООО «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» представлена копия сопроводительного письма о направлении мировому судье судебного участка Соломбальского судебного района г.Архангельска заявления о вынесении судебного приказа в отношении Соколова А.В., на котором стоит штамп судебного участка о принятии – 19 октября 2020 года.

Таким образом, на момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа ООО «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» не был пропущен срок исковой давности по требованию к Соколову А.В. о взыскании единовременного взноса на сумму 1 213 рублей 12 копеек.

Судебный приказ по данному заявлению постановлен мировым судьей судебного участка №4 Соломбальского судебного района 02 ноября 2020 года и отменен по заявлению должника определением от 18 ноября 2020 года.

С исковым заявлением о взыскании спорной задолженности ООО «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» обратилось к мировому судье судебного участка №4 Соломбальского судебного района г.Архангельска 19 января 2021 года, т.е. в пределах шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о соблюдении срока исковой давности ООО «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой», в связи с чем, по данному основанию в удовлетворении иска отказано быть не может.

В соответствии с пп.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Поскольку мировым судьей при принятии решения от 18 марта 2021 года неверно применены нормы материального права об исковой давности решение подлежит отмене, а по делу следует принять новый судебный акт об удовлетворении иска и взыскании с Соколова А.В. единовременного взноса 1 213 рублей 12 копеек и расходов по уплате государственной пошлины 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» удовлетворить, решение мирового судьи судебного участка №4 Соломбальского судебного района города Архангельска от 18 ноября 2021 года отменить, принять по делу новый судебный акт:

«Иск общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» к Соколову Андрею Викторовичу о взыскании дополнительного взноса удовлетворить.

Взыскать с Соколова Андрея Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ ЗАВ Ремстрой» дополнительный взнос по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 1 213 рублей 12 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, всего к взысканию 1 613 рублей (Одна тысяча шестьсот тринадцать рублей) 12 копеек».

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14 декабря 2021 года.

Председательствующий Т.А. Анисимова