Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1440/2022 ~ М-1462/2022 от 24.10.2022

УИД № 14RS0016-01-2022-001814-54

Дело № 2-1440/2022                                                            

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года                              г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при помощнике судьи Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова СЕ к Овчинниковой РВ, ООО «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства», ООО «Предприятие тепловодоснабжения» об определении порядка и доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Овчинников С.Е. обратился в суд с иском Овчинниковой Р.В., ООО «МП ЖХ», ООО «ПТВС», которым с учетом уточнений исковых требований просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, в оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в квартире по адресу: РС(Я), <адрес>, между Овчинниковым С.Е. и Овчинниковой Р.В. в равных долях по всем затратам – каждому по ? доле; обязать ООО «МПЖХ» и ООО «ПТВС» заключить отдельные соглашения с Овчинниковым С.Е. и Овчинниковой Р.В и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, обслуживание и содержание.

В обоснование требования истец указал, что он является главным квартиросъёмщиком указанной квартиры; право проживания возникло на основании ордера решения исполкома Мирнинского горсовета народных депутатов от 15.12.1983; в указанной квартире разрешено совместное проживание с ответчиком Овчинниковой Р.В.; последняя является бывшей супругой истца, которая в настоящее время проживает в указанной квартире совместно с гражданским мужем; за весь период проживания ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем, образовались большие долги по оказанным услугам; доступа в квартиру истец не имеет.

На судебное заседание истец Овчинников С.Е. не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Овчинникова Р.В. в суд не явилась, заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, уточненные требования истца признает, просит иск удовлетворить и вынести решение в соответствии с законом.

Представители ответчиков ООО «МПЖХ», ООО «ПТВС» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

В связи с чем, суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Ознакомившись с материалами дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.     

На основании материалов дела судом установлено и не опровергнуто, что стороны – Овчинников Сергей Евсеевич, <дата> г.р., Овчинникова Рэмма Васильевна, <дата> г.р. значатся зарегистрированными постоянно по адресу: <адрес>; последние вселены в указанное жилое помещение на основании ордера, выданного, в свою очередь, Овчинникову С.Е. на основании решения исполкома Мирнинского горсовета народных депутатов от 15.12.1983, разрешено совместное занятие с Овчинниковым С.Е. жилой площади: Овчинниковой Р.В. (жена), Е (дочь), И (дочь).

Согласно свидетельству серии I-СН № от 22.01.2020, брак между Овчинниковым С.Е. и Овчинниковой Р.В. прекращен 24.10.1985.

Из представленных документов, в том числе платежных, следует, что по вышеуказанному адресу имеются задолженности по оплатам за жилищно-коммунальные услуги, а также по оплатам коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение; в производстве Мирнинского РОСП УФССП по Республике Саха (Якутия) находятся на исполнении исполнительные производства о взыскании задолженностей по платежам за жилую площадь, коммунальные услуги в пользу ООО «МП ЖХ», ООО «ПТВС».

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п. 9), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, структура платы за коммунальные услуги установлена законодательно.

В соответствии с п.п. 1, 2, 2.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных, услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, отсутствие указанного соглашения не является препятствием для определения в судебном порядке размера участия бывшего члена семьи нанимателя в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе в имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, если судом установлено, что в период ее формирования заявитель прекратил семейные отношения с лицами, сохраняющими право пользования таким жилым помещением.

В силу вышеизложенных норм и положений, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования стороны истца, поскольку собственники и наниматели в силу прямого указания закона обязаны надлежащим образом исполнять обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, при этом следует отметить, что фактическое не проживание в жилом помещении не освобождает от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку стороны (Овчинников С.Е. и Овчинникова Р.В.) являются нанимателями жилого помещения по вышеуказанному адресу, пользуются им на условиях договора социального найма, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг последними не достигнуто, оплата указанных услуг сторонами должна производиться в названном истцом соотношении, следовательно, в равных долях – по ? доли от общей ежемесячной суммы начислений.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и может выйти за их пределы только в случаях, предусмотренных федеральным законом (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Определить доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг, а также в оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Овчинникова СЕ и Овчинниковой РВ в равных долях – по <данные изъяты> доле от общей ежемесячной суммы начислений управляющей компании - ООО «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» и ресурсоснабжающей организации – ООО «Предприятие тепловодоснабжения».

Настоящее решение является основанием для заключения с Овчинниковым СЕ и Овчинниковой РВ отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг, на оплату коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение и выдачи отдельных платежных документов в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным порядком несения расходов на: содержание жилого помещения и общедомового имущества, оказание коммунальной услуги теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 22.11.2022 г.

Председательствующий                        Иванова С.Ж.