Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/51/2023 ~ 2-М/2/2023 от 10.01.2023

    31RS0018-02-2023 -000003-72                                                                                                                                          №2-2/51/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    пос. Красная Яруга Белгородской области         9 марта 2023 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гусаим Е.А.,

при ведении протокола секретарем Рыбалко И.В.,

с участием истца Лимаренко С.О.,

прокурора Краснояружского района Тришина Я.А.,

в отсутствие ответчиков Лебедевой В.В., Лебедева В.И., Лебедевой Н.В., Лебедевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимаренко Сергея Олеговича к Лебедевой Валентине Владимировне, Лебедеву Валерию Ивановичу, Лебедевой Наталии Валериевне, Лебедевой Виктории Валериевне о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Лимаренко С.О. на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

По вышеуказанному адресу с 02.07.2010 зарегистрирована Лебедева В.В., с 12.01.2015 Лебедева В.В. и Лебедева Н.В., с 10.09.2018 Лебедев В.И..

Лимаренко С.О. обратился в суд с иском, в котором, просит прекратить ответчикам право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что указанное имущество он принял по наследству после смерти своей матери. Он является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Ответчики являлись родственниками и были зарегистрированы по месту жительства в его домовладении с целью получения гражданства РФ. За время регистрации ответчики никогда по указанному адресу не проживали, личных вещей не имеется. О фактическом месте жительства ответчиков истцу не известно, а их регистрация нарушает его права как собственника. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, бремя содержания жилья не несут. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещались по месту регистрации, судебная корреспонденция ими не получена.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства, истец против такого порядка не возражал.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что Лимаренко С.О. на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельствами о праве на наследство по закону от дата (л.д.50,51).

Согласно справке, выданной администрацией Колотиловского сельского поселения муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области от 21.12.2022 №404, по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Лебедева В.В., Лебедева В.В., Лебедева Н.В., Лебедев В.И. (л.д.21).

Согласно выписке из домовой книги домовладения № по <адрес>, а также адресным справкам ОВМ Отд МВД России по Краснояружскому району зарегистрированы по указанному адресу с 02.07.2010 Лебедева В.В., с 12.01.2015 Лебедева В.В. и Лебедева Н.В., с 10.09.2018 Лебедев В.И.(л.д.14-20, 29-33).

Выпиской из ЕГРН от 25.02.2023 подтверждается факт наличия в собственности у ответчика Лебедевой Н.В. жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> жизнь, <адрес>, а также в общей долевой собственности жилого здания, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> (л.д.54-57).

Выпиской из ЕГРН от 25.02.2023 подтверждается факт наличия в собственности у ответчика Лебедева В.И. жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> жизнь, <адрес>, а также в общей долевой собственности жилого здания, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> (л.д.59-62).

Выпиской из ЕГРН от 25.02.2023 подтверждается факт наличия в собственности у ответчика Лебедевой Н.В. в собственности земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. (л.д.63-64).

Сведений о совместном проживании истца и ответчиков вышеназванные доказательства и иные материалы дела не содержат.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает возможность прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании Лимаренко С.О. пояснил, что ответчики никогда не проживали по вышеуказанному адресу, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют, никаких контактов с ними не имеется. О месте их нахождении ему не известно.

Добровольный отказ ответчиков от пользования жилым помещением и уклонение последних от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено.

Данных о заключении сторонами по делу соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Лимаренко С.О. возражает, чтобы ответчики имели право пользоваться жилым помещением и были зарегистрирован в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования Лебедевой В.В., Лебедевой В.В., Лебедевой Н.В., Лебедева В.И. принадлежащим истцу жилым помещением.

Основаниями для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                 ░░░░░░ ░.░.

.