Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2020 ~ М-6/2020 от 26.12.2019

Дело № 2-153/2020

УИД

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 12 февраля 2020 года

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

с участием прокурора Давлятшиной Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области к Сосновской Т.А., Сосновскому М.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области Саитов Н.Г. обратился в Вятскополянский районный суд с иском к Сосновской Т.А., Сосновскому М.С. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что в настоящий момент на территории Сосновского городского поселения действует областная адресная программа «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 гг. В данную программу вошли многоквартирные дома, которые были признаны аварийными до дата. Согласно заключению *** от дата и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, жилой <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежит сносу в связи с физическим износом. Согласно договору мены жилыми помещениями от дата ФИО приобрела право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, а администрация Сосновского городского поселения Вятскополянского района стала собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес>., зарегистрированы Сосновская Т.А., Сосновский М.С. Местонахождение ответчиков в настоящее время неизвестно.

На основании изложенного, истец просит признать Сосновскую Т.А., Сосновского М.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель Муниципального казенного учреждения администрации Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области ФИО представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Сосновская Т.А., Сосновский М.С., третье лицо Валиуллина А.М., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» по Кировской области Григорьева Е.В. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Руководствуясь ч. ч. 3, 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, принимая во внимание заключение прокурора Давлятшиной Р.Г., полагавшей удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от дата жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Сосновского городского поселения Вятскополянского района Кировской области на основании договора мены жилыми помещениями от дата.

В соответствии с договором мены жилыми помещениями от дата администрация Сосновского городского поселения Вятскополянского района с соблюдением требований ГК РФ и ст.16 ФЗ от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у ФИО, которой взамен указанной квартиры предоставлена в собственность квартира по адресу: <адрес>.

На основании акта обследования жилого помещения *** от дата, составленного межведомственной комиссией, назначенной распоряжением главы администрации муниципального образования Вятскополянского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1974 года ввода в эксплуатацию, подлежит сносу, проживание в нем невозможно.

Заключением межведомственной комиссии от дата *** жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому дому, подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

Согласно поквартирной карточке, а также сообщению МО МВД России «Вятскополянский» по Кировской области от дата в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сосновская Т.А., и ее сын Сосновский М.С.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела ответчики в настоящее время в жилом помещении истца не проживают, указанный жилой дом признан аварийным и непригодным для проживания, жильцы дома расселены, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не несут, какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключены.

Доказательств обратного ответчиками не представлено. Регистрация ответчиков в квартире истца существенным образом ограничивает право последнего на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Сосновскую Т.А., Сосновского М.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сосновской Т.А., Сосновского М.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Е. Анисимов

Справка: Решение в окончательной форме принято 12.02.2020.

Судья Д.Е. Анисимов