Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2815/2023 ~ М-2822/2023 от 01.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года                                                                     г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., с участием истца Плотниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-003810-42 (2-2815/2023) по исковому заявлению Плотниковой Екатерины Александровны к Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что родителям истца Ф.И.О1, Ф.И.О2 собранием профсоюзного комитета р/о «<данные изъяты>» был предоставлен частный дом, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти матери истец решила оформить наследство и выяснила, что документы на жилой дом, кроме корешка ордера (данные изъяты) на право занятия жилплощади, протокола собрания профсоюзного комитета р/о «<данные изъяты>» от 15.09.1985, отсутствуют. Плотникова Е.А. с рождения и по настоящее время проживает в спорном доме. Брат истца Ф.И.О3 не проживает в доме с 2004 года. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим более 15 лет, оплачивает электроэнергию, делает ремонт. В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях спорного имущества, в реестре муниципальной собственности не значится. Третьи лица также не заявляют своих прав на данное жилое помещение.

Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), общей площадью 39,4 кв.м.

Истец Плотникова Е.А. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области Мунтян О.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-38), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд вернулось почтовое уведомление о вручении (л.д. 39), представила письменные пояснения по делу, в которых указала, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 35).

Третье лицо Ф.И.О3 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, в суд вернулся почтовый конверт с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 41).

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Судом установлено, что что истец Плотникова Екатерина Александровна действительно с 08.05.2003 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 14, 36).

Указанный жилой дом ранее предоставлялся р/о «<данные изъяты>» родителям истца Ф.И.О1, Ф.И.О2 (л.д. 18-19), что подтверждается копиями корешка ордера (данные изъяты), протокола собрания профсоюзного комитета от 15.09.1985 (л.д. 16, 17), которые не оформили право собственности в предусмотренном законом порядке.

Ф.И.О1 умер 11.09.1995, Ф.И.О2 умерла 22.03.2015, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д. 20-21).

Согласно выписке из ЕГРН от 24.05.2023, правообладатели жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), отсутствуют (л.д. 13).

Спорный жилой дом (в том числе по архивным сведениям) в реестре муниципального имущества Усольского муниципального района Иркутской области, Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области отсутствует (л.д. 15, 27, 29).

По информации Министерства имущественных отношений Иркутской области от 27.09.2023, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый (данные изъяты)), в настоящее время в реестре не учёт и ранее не учитывался (л.д. 31).

Ответом Росимущества в Иркутской области от 05.10.2023 № 38-сс/12072 подтверждается, что сведения о жилом доме с кадастровым (данные изъяты), расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на 03.10.2023 отсутствуют (л.д. 33).

Согласно исковому заявлению, брат истца Ф.И.О3 не проживает в доме с 2004 года. Плотникова Е.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим более 15 лет, оплачивает электроэнергию, делает ремонт.

Наследственные дела в отношении имущества умерших Ф.И.О2, Ф.И.О1 не заводились, что подтверждается сведениями с официального сайта Федеральной нотариальной палаты (л.д. 43).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец с 2003 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу – <адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Плотниковой Екатериной Александровной (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., кадастровый (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>