Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4336/2022 ~ М-4566/2022 от 10.06.2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2022г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И..,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4336/22 по иску Каминской Г. Н. и Павлова Н. Н.ча к Блинниковой Л. Н., Исаевой Н. А., Горшенину С. Е., Администрации Раменского городского округа Московской области о разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Блинниковой Л. Н., Исаевой Н. А., Горшенину С. Е., Администрации Раменского городского округа Московской области о разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности. В обоснование требований указали, что им на праве собственности принадлежат по 39/200 долей каждому на жилой дом с кадастровым номером <номер>, общей площадью 177,3кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Часть жилого дома, находящаяся в фактическом владении располагается на земельном участке площадью 918кв.м. с кадастровым номером <номер>. Фактически дом разделен на несколько изолированных частей и порядок пользования жилым домом сложился с момента его возведения предыдущими собственниками и существует по настоящее время. Жилой дом имеет отдельные выходы, помещения обеспечены инженерными коммуникациями. Другая часть дома находится в пользовании ответчиков. В связи с отсутствием соглашения между сторонами об условиях раздела они вынуждены обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание истцы и их представитель не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики – Блинникова Л.Н., Исаева Н.А., Горшенин С.Е.. не явились, извещены.

Ответчик – Администрация Раменского городского округа, представитель не явился, извещен, письменное мнение не представлено.

Третье лицо - Управление Росреестра, представитель не явился, извещен.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцам на праве собственности принадлежат по 39/200 долей каждому на жилой дом с кадастровым номером <номер>, общей площадью 177,3кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Исаева Н.А. является собственником 375/1000 долей, Блинникова Л.Н. является собственником 145/1000 долей, Горшенин С.Е. является собственником 9/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Часть жилого дома, находящаяся в фактическом владении истцов располагается на земельном участке площадью 918кв.м. с кадастровым номером <номер>.

Фактически дом разделен на несколько изолированных частей и порядок пользования жилым домом сложился с момента его возведения предыдущими собственниками и существует по настоящее время.

Жилой дом имеет отдельные выходы, помещения обеспечены инженерными коммуникациями.

Другая часть дома находится в пользовании ответчиков.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Согласно пунктам 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Суду представлено заключение эксперта с вариантом раздела жилого дома между совладельцами, с которым суд соглашается и считает возможным произвести раздел в соответствии с представленным вариантом раздела.

В связи разделом жилого дома в натуре, их право общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями следует прекратить.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 247, 252 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каминской Г. Н. и Павлова Н. Н.ча удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта по представленному варианту, согласно которого:

Выделить в общую долевую собственность Каминской Г. Н. и Павлова Н. Н.ча в размере ? доле каждому часть жилого дома помещений общей площадью 45,1кв.м., состоящую из лит.А1, жилая комната, площадью 16,3кв.м.; лит.А, жилая комната, площадью 13,5кв.м.; лит.А шкаф, площадью 1,1кв.м.; лит.А коридор, площадью 3,8кв.м., лит.А кладовая площадью 1,4кв.м., лит.А кухня площадью 5,4кв.м., лит.А3 кухня площадью 3,7кв.м., лит.а, п/ж пристройка площадью 4,7кв.м., лит.а1, веранда площадью 14,4кв.м., лит.а5 подсобное помещение площадью 11,6кв.м..

Выделить в общую долевую собственность Блинниковой Л. Н., Исаевой Н. А., Горшенину С. Е. часть жилого дома площадью 132,2кв.м., состоящую из помещений в лит.А кухня площадью 11,2кв.м., лит.А4 санузел площадью 3.2кв.м., лит.А4 гостиная площадью 17.3кв.м., лит.А5 прихожая площадью 4.0кв.м., лит.А жилая площадью 15.8кв.м., лит.А жилая площадью 9.5кв.м., лит.А жилая площадью 9.5кв.м., лит.А гардеробная площадью 5.4кв.м., лит.а6 веранда площадью 12.9кв.м., лит.а6 веранда площадью 4.4кв.м., лит.а7 веранда площадью 1.7кв.м., лит.А нежилая пристройка площадью 3.4кв.м., лит.А2 жилая площадью 10.9кв.м., лит.А2 жилая площадью 12.4кв.м., лит.А2 жилая площадью 12.6кв.м., лит.А2 жилая площадью 10.8кв.м., лит.А2 кухня площадью 9.6кв.м., лит.а4 веранда площадью 6.2 кв.м., лит.а3 веранда площадью 8.1кв.м..

Определить доли после раздела жилого дома, где у Блинниковой Л. Н. доля в праве 23/100 доли, у Исаевой Н. А. – 62/100 доли, у Горшенина С. Е.- 15/100 доли в праве на выделенную им часть жилого дома.

В связи с разделом жилого дома право общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями между Каминской Г. Н. и Павлова Н. Н.ча с одной стороны и Блинниковой Л. Н., Исаевой Н. А., Горшениным С. Е. с другой, прекратить.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

В окончательной форме изготовлено <дата>.