Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4982/2024 ~ М-3185/2024 от 11.04.2024

УИД 72RS0014-01-2024-004911-24

№2-4982/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИменеМ Российской Федерации

г. Тюмень                                  06 июня 2024 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе

председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.

при секретаре Лежниной В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4982/2024 по иску Бебневой Анны Николаевны к гаражному кооперативу «Уралец», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец Бебнева А.Н. обратилась в суд с иском к Гаражному кооперативу «Уралец» Департаменту имущественных отношений Тюменской области     о признании за ней права собственности на нежилые помещения – гараж 270 площадью 21,5 кв.м., строение №, гараж № площадью 18,3 кв.м., строение № находящиеся по адресу <адрес> (л.д.6-7).

Требование мотивирует тем, что является членом гаражного кооператива «Уралец», владеет и пользуется указанными гаражами. Считает, что приобрела право собственности на них. Прочность, устойчивость конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Однако оформить документы и зарегистрировать право собственности на гаражи истец не может.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили, истец просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является членом Гаражного кооператива «Уралец», задолженность по взносам в отношении гаража с номером № по плату <адрес>, находящихся по адресу <адрес>, не имеет (л.д. 12-13).

Гаражным кооперативом «Уралец» зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования на земельный участок по адресу <адрес> площадью 13 717 кв.м. для строительства кооперативных гаражей (л.д. 20). Документом-основанием явился государственный акт на право собственности на землю» пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ЖЗ, выдан Администрацией п. Матмасы на основании решения Администрации п. Матиасы от 18.05.1993 № 35, зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения» пользования землей за № 3 (л.д.20).

Таким образом, земельный участок под строительство гаражей, в том числе спорных гаражей, выдан уполномоченным органом, имеющим право распоряжения земельными участками на территории города, разрешение на строительство гаражей выдано в установленном законом порядке. Сведений о том, что спорный гараж находится за пределами предоставленного земельного участка, в материалах дела не содержится.

        Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» от 2024 года несущие и ограждающие конструкции гаража №, расположенного в гаражном кооперативе «Уралец» по адресу <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью (л.д.30-44).

Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» от 2024года несущие и ограждающие конструкции гаража №, расположенного в гаражном кооперативе «Уралец» по адресу <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью (л.д.45-59).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-178000348 в отношении нежилых объектов недвижимости (гараж) с кадастровым номером: № площадью 21,5 кв.м., с местоположением <адрес>; № площадью 18,3 кв.м., с местоположением <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.14-19).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником веши становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст. 220 ГК РФ о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Ответчиками, в порядке ст. 56 ГПК РФ возражений на иск не представлено, право истца не оспорено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, признании права собственности истца на соответствующий объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Бебневой Анны Николаевны к гаражному кооперативу «Уралец», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Бебневой Анной Николаевной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на нежилые помещения – гараж № с кадастровым номером № площадью 21,5 кв.м., строение №; гараж № с кадастровым номером № площадью 18,3 кв.м., строение №, находящиеся по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                       Н.Ш. Глебова

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                                      Глебова Н.Ш.