Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-531/2023 ~ М-342/2023 от 04.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 мая 2023 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истца по вине собственников <адрес>. В квартире истцов был испорчен потолок, обои, линолеум на полу, пол, мебель. Вина ответчиков подтверждается актом МУП «РЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ. Размер причиненного ущерба составляет 350 806 рублей.

Просят взыскать солидарно с ответчиков 350 806 рублей в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, расходы по оформлению доверенности в размере 2100 рублей, расходы на проведение оценки в размере 12 000 рублей.

Представитель истцов по доверенности ФИО9 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя его содержания.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (п.1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п.2)

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Принадлежность ФИО2 и ФИО3 по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту МУП «РЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ, залив квартиры истцов произошел по причине открытого крана для сброса воздуха в батарее в <адрес>.

Собственником <адрес> микрорайона 1 <адрес> являются ФИО4 и ФИО5, что подтверждается отчетом об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению специалиста ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость права требования возмещения убытков, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> составляет 350 806 рублей.

Размер ущерба ответчиками не оспорен. Ходатайств о назначении по делу судебной оценочной экспертизы от ответчиков в суд не поступило.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что квартира по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, которая пострадала в результате ненадлежащего содержания собственниками <адрес> своего имущества, что повлекло причинение вреда квартире истцов.

Суд считает исковые требования законными и обоснованными. Доказательств того, что залив произошел не по вине собственников <адрес>, суду не представлено.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы на проведение оценки в размере 12 000 рублей. Суд полагает правомерным данное требование удовлетворить, расходы на проведение оценки подтверждаются договором, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также взысканию с ответчиков подлежат расходы на оформление доверенности в размере 2100 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2, ФИО3 350 806 рублей в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, расходы по оформлению доверенности в размере 2100 рублей, расходы по проведению оценки в размере 12 000 рублей.

Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Котова