Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2024 (2-3906/2023;) ~ М-3460/2023 от 31.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-153/2024 (2-3906/2023) (43RS0003-01-2023-004634-13)

31 января 2024 года                                 г. Киров                                 

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, филиалу «Кировский» ПАО «Т Плюс», ООО «Знак Качества», НКО «Фонд капитального ремонта», Кировскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Водоканал», АО «Куприт», ООО «ЖКХ г. Кирова», ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в лице законного представителя ФИО6 о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исками к ФИО4, ФИО2, ФИО5, филиалу «Кировский» ПАО «Т Плюс», ООО «Знак Качества», НКО «Фонд капитального ремонта», Кировскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Водоканал», АО «Куприт» о разделе лицевых счетов. В обоснование требований указала, что является собственником 28/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером {Номер}, расположенной по адресу: {Адрес}, а также ? доли на квартиру с кадастровым номером {Номер}, расположенной по адресу: {Адрес}. Ввиду длительных неприязненных отношений ответчик ФИО5 отказывается в добровольном порядке предоставлять копии документов по оплате коммунальных услуг. Ответчики ФИО4, ФИО2 в указанных жилых помещениях не проживают, указанной недвижимостью не интересуются. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги в добровольном порядке не достигнуто.

Просит определить порядок и размер оплаты коммунальных платежей в жилом помещении с кадастровым номером {Номер}, расположенном по адресу: {Адрес}, а также в жилом помещении с кадастровым номером {Номер}, расположенном по адресу: {Адрес}, в равных долях между собственниками – по ? доле каждому; обязать филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс», ООО «Знак Качества», НКО «Фонд капитального ремонта», Кировскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Водоканал», АО «Куприт» заключить отдельные соглашения с нанимателями и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанных жилых помещений; направлять ФИО3 квитанции по оплате коммунальных услуг по адресу: {Адрес} или лично в руки.

Определением от {Дата} гражданские дела объединены в одно производство.

Исходя их характера спора определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «ЖКХ г. Кирова», ФИО6, несовершеннолетние ФИО7 и ФИО7 в лице законного представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО10 поддержал требования исков по изложенным в них основаниям. Дополнительно пояснил, что имущество получено истцом в наследство. На данный момент этим имуществом пользуется ФИО5, а дочери истца им не интересуются, но право наследования им передано, поэтому бремя содержания они тоже должны нести. В обе квартиры истец не имеет доступа. Также пояснил, что бремя оплаты за жилое помещение необходимо делить помещение на количество собственников.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО11 в судебном заседании полагал, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. В браке с истцом наследодатель приобретал данные квартиры, истец и ответчики вступали в наследство в равных долях, но пока права не были оформлены. Только ФИО3 получила свидетельство о праве на наследство, остальные его не получали. В ином процессе ФИО3 просила ответчиков признать недостойными наследниками, но суд ей отказал. Полагал, что иск заявлен к ненадлежащим ответчиком, так как собственники несут бремя содержания и расходов пропорционально долям, то есть спора в данном случае нет. Если истец вступила в наследование ? доли, то она за нее и должна платить. Считает, что собственник должен сам обратиться в ресурснабжающие организации, а после отказа – в суд, таким образом, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители ответчиков филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс», ООО «Знак Качества», НКО «Фонд капитального ремонта», Кировского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Водоканал», АО «Куприт», ООО «ЖКХ Г. Кирова» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Ответчиками филиалом «Кировский» ПАО «Т Плюс», Кировского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Куприт», МУП «Водоканал» представлены отзывы.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что после смерти ФИО5, {Дата} г.р., открылось наследственное дело.

Наследство в том числе состоит из 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером {Номер}, расположенной по адресу: {Адрес}, а также квартиру с кадастровым номером {Номер}, расположенной по адресу: {Адрес}.

Направив заявление нотариусу ФИО12 приняла ? наследства от 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером {Номер}, расположенной по адресу: {Адрес}, а также ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером {Номер}, расположенной по адресу: {Адрес}. Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону.

Наследниками по закону первой очереди также являются ФИО5, ФИО4, ФИО2, которые своими заявлениями также приняли по ? доли наследства, оставшегося после смерти ФИО5

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, отсутствие титульного владения не освобождает наследников, принявших наследство ФИО5, от несения бремени содержания наследственного имущества.

Из исковых заявлений и пояснений представителя истца следует, что между ФИО3 и ФИО5 сложились конфликтные отношения. Ответчик ФИО5 отказывается предоставлять в добровольном порядке копии платежных документов, в связи с чем истец лишена права своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Добровольно вопрос о распределении расходов на оплату коммунальных услуг не разрешен, что делает невозможным реализацию жилищных прав в отношении спорных жилых помещений. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исками.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абз. 1 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что иными собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером {Номер}, расположенной по адресу: {Адрес}, являются ФИО6, несовершеннолетние ФИО7 и ФИО7 по 24/100 доли в праве общей долевой собственности. Указанный объект недвижимости является коммунальной квартирой, в которой комната {Номер}, принадлежащая ранее умершему ФИО5, соответствовала 28/100 долям в праве общей долевой собственности.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, в отсутствие договороспособности сторон на разрешение настоящего спора по внесудебном порядке, суд приходит к убеждению об участии каждого собственника жилых помещений в расходах соразмерно имеющимся долям, в связи с чем определяет порядок и размер участия ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения – комнаты {Номер} в {Адрес}, с учетом мест общего пользования, в размере 7/100 (28/100 / 4 наследника) доли каждого от начисляемых платежей; жилого помещения – квартиры с кадастровым номером {Номер} расположенной по адресу: {Адрес}, в размере 1/4 доли каждого от начисляемых платежей.

Реализуя положения абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от {Дата} {Номер} «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд возлагает на Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Водоканал», ПАО «Т Плюс», АО «Куприт» заключить отдельные соглашения и предоставлять отдельные платежные документы, производить начисления по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: {Адрес}, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, в размере 1/4 доли каждому от начисляемых платежей; возлагает на Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Водоканал», ПАО «Т Плюс», «Куприт», ООО «ЖКХ г. Кирова», ООО «Знак качества», заключить отдельные соглашения и предоставлять отдельные платежные документы, производить начисления по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: {Адрес}, комната {Номер}, с учетом мест общего пользования, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, в размере 7/100 доли каждому от начисляемых платежей.

В свою очередь ООО «ЖКХ г. Кирова» и ООО «Знак качества» не являются организациями, обслуживающими многоквартирный дом, расположенный по адресу: {Адрес}, каких-либо начислений не производят, поэтому исковые требования в части возложения обязанности заключить отдельные соглашения и предоставлять отдельные платежные документы, производить начисления по оплате коммунальных услуг за {Адрес} по данному адресу к указанным организациям не могут быть удовлетворены.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований в части возложения на ответчиков обязанности направлять истцу квитанции по оплате коммунальных услуг по адресу: {Адрес} либо выдавать лично на руки, поскольку данный вопрос подлежит разрешению сторонами на стадии исполнения решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, филиалу «Кировский» ПАО «Т Плюс», ООО «Знак Качества», НКО «Фонд капитального ремонта», Кировскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Водоканал», АО «Куприт», ООО «ЖКХ г. Кирова» о разделе лицевых счетов.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований к ответчикам ФИО6, ФИО7 и ФИО7 в лице законного представителя ФИО6, так как судом произведен раздел лицевых счетов в рамках наследственной доли умершего ФИО5, которая, согласно материалам дела, соответствует изолированной комнате {Номер} (жилая площадь 8,9 кв.м.) в {Адрес}.

Судом отклоняется довод представителя ответчика ФИО5 ФИО11 о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора. Исходя из материалов дела и пояснений сторон, соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не достигнуто, а споры, возникающие в связи с недостижением указанного соглашения, разрешаются в судебном порядке. Оснований для оставления искового заявления без рассмотрения суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4, ░░░2, ░░░5, ░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░ «░ ░░░░», ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░», ░░░ «░░░ ░. ░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3, ░░░ {░░░░░}, ░░░4, ░░░ {░░░░░}, ░░░2, ░░░ {░░░░░}, ░░░5, ░░░ {░░░░░}, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: ░. ░░░░░, {░░░░░}, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ {░░░░░}, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ {░░░░░}, ░░░ «░ ░░░░», ░░░ {░░░░░}, ░░ «░░░░░░», ░░░ {░░░░░}, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}, ░░░3, ░░░4, ░░░2, ░░░5, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3, ░░░ {░░░░░}, ░░░4, ░░░ {░░░░░}, ░░░2, ░░░ {░░░░░}, ░░░5, ░░░ 434595157500, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ {░░░░░} ░ {░░░░░}, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 7/100 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ {░░░░░}, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ {░░░░░}, ░░░ «░ ░░░░», ░░░ {░░░░░}, ░░ «░░░░░░», ░░░ 4346049110, ░░░ «░░░ ░. ░░░░░░», ░░░ {░░░░░}, ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ {░░░░░}, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}, ░░░░░░░ {░░░░░} ░░░3, ░░░4, ░░░2, ░░░5, ░ ░░░░░░░ 7/100 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░7 ░ ░░░8 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                    /░░░░░░░/         ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.02.2024.