Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-921/2021 ~ М-949/2021 от 16.08.2021

<данные изъяты>

№ 2-921/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                       07 сентября 2021 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

при ведении протокола помощником судьи – Сидоровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-921/2021 по иску Пинчук Любови Николаевны к Пинчук Ольге Викторовне, Пунчуку Илье Викторовне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

Пинчук Л.Н. обратилась в суд с иском к Пинчук О.В., Пунчуку И.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Наследниками после смерти ФИО1 являются супруга Пинчук Л.Н., дети: Пинчук О.В., Пунчук И.В., которые отказались от наследства в пользу истца.

На момент смерти истец совместно проживала с ФИО1., вела совместное хозяйство, после его смерти вступила во владение и пользование наследственным имуществом.

Нотариусом истцу было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с расхождением в площади квартиры или узаконить площадь квартиры.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – двухквартирный, принят и введён в эксплуатацию 01.04.2001 г. в Акте приёмки указана общая площадь двух квартир <данные изъяты> кв.м.

Соседкой Койносовой Т.В. было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> часть жилого дома 08.06.2021 г., в связи со смертью ФИО1 зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома не представляется возможным.

В связи с чем, истец просит: установить факт принятия Пинчук Любовью Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. Признать за Пинчук Любовью Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

Истец Пинчук Л.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пинчук О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Койносова Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила о том, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, площадью <данные изъяты> кв.м. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ее семья и семья Пунчук снесли старый дом, и построили двухквартирный жилой дом, однако право собственности на него своевременно не зарегистрировали. Она свою <данные изъяты> долю жилого дома зарегистрировала 08.06.2021 г., истец не может зарегистрировать право собственности, так как собственником при жизни являлся ФИО1

Ответчик Пинчук И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Суд признаёт неявку третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица Администрации города Ялуторовска Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд признаёт неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо нотариус нотариального округа города Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области Мерзлякова Л.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии. Суд признаёт неявку третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск Пинчук Л.Н. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 2 которой предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Ялуторовске Тюменской области умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> согласно свидетельству о смерти (л.д. 13).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО1 и <данные изъяты> 27.07.1985 г. заключили брак, жене присвоена фамилия Пинчук (л.д. 34).

Пинчук О.В. и Пинчук И.В. согласно свидетельств о рождении являются детьми ФИО1 и Пинчук Л.Н. (л.д. 35, 36).

Сведений о наличии иных наследников первой очереди после смерти ФИО1., суду сторонами не представлено.

Из сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 30.08.2021г. следует, что ФИО1 с 10.08.1989г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, вместе с ним на день смерти были зарегистрированы: Пинчук Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пинчук И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пинчук О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 86).

Согласно договору дарения от 18.02.1989 г. ФИО2 в лице представителя ФИО3 подарила ФИО1 <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. <данные изъяты> (л.д. 24-25).

Из архивной выписки следует, что Постановлением Администрации г. Ялуторовска № 66 от 27.02.1997 г. разрешено Койносовой Т.В. и ФИО1 строительство деревянного двухквартирного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и кирпичного пристроя ФИО1., на существующей усадьбе по <адрес> со сносом старого, ветхого дома. Сдать в эксплуатацию до 01.04.2000 г.(л.д. 23).

Постановлением Администрации г. Ялуторовска № 115 от 05.04.2001 г. разрешено продолжить строительство ранее начатого строительства Койносовой Т.В. и ФИО1 деревянного жилого дома со строительством ФИО1 шлакобетонной котельной, на существующей усадьбе по <адрес>(л.д. 16).

Из акта приёмки в эксплуатацию от 01.04.2001 г. следует, на земельном участке в <адрес> построен двухквартирный одноэтажный жилой дом, состоящий из 6 комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., дом готов к эксплуатации (л.д. 24-25).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Пинчук Л.Н. вступила в наследство после смерти супруга ФИО1 в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Пинчук О.В. и Пинчук И.В. отказались от доли на наследство, причитающееся по закону после смерти отца ФИО1 в пользу его жены Пинчук Л.Н.(л.д. 90, 91).

Согласно техническому заключению на 15.06.2021 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является многоквартирным (двухквартирным) жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., квартиры обособлены, изолированы друг от друга: квартира № площадью <данные изъяты> кв.м. и квартира № площадью <данные изъяты> кв.м. указанные квартиры пригодны к эксплуатации, их наличие и существование не нарушает права и охраняемые интересы собственников жилых соседних домов по адресам: <адрес> и <адрес> (л.д. 41-82).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, из смысла приведенного законодательства следует, что в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество наследодателя должно быть оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, суд полагает, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, само по себе в данном случае не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку не свидетельствует об отсутствии оснований для признания права собственности в порядке наследования.

Положениями ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Таким образом, из представленных документов следует, что наследник Пинчук Л.Н. в течение 6 месяцев после смерти своего супруга ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку она проживала и проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, была зарегистрирована по месту жительства совместно с умершим на день его смерти, а также выразила желание принять наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома.

Дети Пинчук О.В. и Пинчук И.В. отказались от доли на наследство, причитающееся по закону после смерти отца ФИО1 в пользу истца Пинчук Л.Н.

Сведений о наличии иных наследников после смерти ФИО30., суду сторонами не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Пинчук Л.Н. приняла наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти супруга ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>.

В связи с чем, требования истца Пинчук Л.Н. о признании её принявшей наследство после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно акта приёмки в эксплуатацию от 01.04.2001 г. следует, на земельном участке в <адрес> построен двухквартирный одноэтажный жилой дом, состоящий из 6 комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., дом готов к эксплуатации, однако право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома при жизни ФИО1 не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению и требования Пинчук Л.Н. о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (ч.2).

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (ч.3).

В этой связи, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ -                                                                      ░.░. ░░░░░░░░