Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5031/2019 ~ М-4478/2019 от 09.04.2019

78RS0007-01-2019-004708-95

Дело №2-5031/19                     10 октября 2019 г.

                     Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Грачёвой И.М.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова ФИО7 ФИО11 к Голубевой ФИО13 ФИО8 об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

                    У с т а н о в и л:

    Герасимов О.В. предъявил иск к Голубевой И.О. об определении порядка пользования жилым помещением и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. Истец указывает, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.Колпино, <адрес>. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы Голубева И.О., ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ввиду неприязненных отношений между сторонами имеется спор относительно размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут. Истец вынужден временно проживать в другом жилом помещении. Соглашение об определении порядка пользования и оплате жилищно-коммунальных услуг достигнуть не удалось.

    Истец просит определить порядок пользования квартирой: выделить в пользование Герасимову О.В. комнату площадью 10,6 кв.м., в пользование Голубевой И.О. - комнаты площадью 13,5 кв.м. и 15,2 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г.Колпино, <адрес> из расчета: 2/3 суммы расходов по оплате за Голубевой И.О., 1/3 суммы за Герасимовым О.В.; обязать ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г.Колпино, <адрес> Голубевой И.О. и Герасимову О.В.

    Герасимов О.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в свое отсутствие.

Представитель Голубевой И.О. с исковыми требованиями не согласен, указывает, что истец не оплачивает коммунальные услуги, длительное время оплату производит ответчик.

Представитель СПБ ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» возражает против удовлетворения иска в части определения порядка пользования квартирой, не возражает против определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, что является правом истца.

Представители 3-х лиц: ООО «ЖКС № 1 Колпинского района», АО «Петроэлектросбыт», ООО «ПетербургГаз» в судебное заседание не явились.

    АО «Петроэлектросбыт» представил возражения по иску, ссылаясь на следующие обстоятельства. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Обязанность по оплате потребляемой электроэнергии является обязательством, вытекающим из гражданско-правового договора, а не пользования жилым помещением. Нормы Жилищного кодекса РФ, регулирующие оплату коммунальных услуг, не устанавливают долевой характер ответственности нанимателей по обязательству по оплате электроэнергии. Абонентом по договору энергоснабжения являются все граждане, потребляющие электроэнергию в квартире 13 (наниматель, а также зарегистрированные лица). Учитывая наличие в квартире одного узла учета и одного абонентского номера, выделить в учтенном электросчетчиком количестве потребленной электроэнергии долю потребления электроэнергии отдельно каждым из потребителей не представляется возможным, в связи с чем предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым.

    ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» представлен отзыв, в котором 3-е лицо просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указывает, что жилое помещение, находящееся по адресу: г.Колпино, <адрес> находится в государственной собственности. Заключение отдельного соглашения и выдача отдельного платежного документа должно быть возложено на СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга».

    Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

    Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: г.Колпино, <адрес> зарегистрированы Герасимов О.В.. Голубева И.О., ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Нанимателем жилого помещения являлась Пронькина В.В., которая снята с регистрационного учета 05.02.1988 г.

    Спорное жилое помещение состоит из трех сугубо-смежных комнат площадью 15,2 кв.м., 13,5 кв.м., 10,6 кв.м., что усматривается из справки о характеристике жилого помещения.

    Требования истца об определении порядка пользования спорным жилым помещением суд находит не подлежащими удовлетворению как не основанные на нормах действующего законодательства.

     Как указано в п.31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

    Вместе с тем суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между зарегистрированными в спорной квартире лицами.

    Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Согласно разъяснениям, приведенным в п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Истец Герасимов О.В. как бывший член семьи нанимателя жилого помещения должен нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между зарегистрированными в квартире по адресу: г.Колпино, <адрес> лицами отсутствует. С учетом количества зарегистрированных лиц доля истца в оплате составляет 1/4, доля ответчика с несовершеннолетними детьми – 3/4.

    Учитывая, что квартира является государственной собственностью, наймодателем является СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района», оснований для обязания

ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья не имеется. Кроме того решение об определении порядка участия в расходах по оплате
жилищно-коммунальных услуг будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Санкт-Петербург, г.Колпино, <адрес> в следующем порядке: Герасимов ФИО9 ФИО12 в размере 1/4 доли, Голубева ФИО14 ФИО10 с несовершеннолетними ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 3/4 долей от общей суммы начислений.

    В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

                     Решение изготовлено 18.10.2019 г.