Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-176/2024 ~ М-1-35/2024 от 18.01.2024

дело № 2-1-176/2024

40RS0013-01-2024-000040-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново                                     15 марта 2024 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Симаковой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к Ефремову Сергею Николаевичу о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

18 января 2024 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском к Ефремову С.Н., в котором просит возложить на ответчика обязанность предоставить доступ в принадлежащее ему жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в целях проверки устранения нарушения требований законодательства Российской Федерации.

Требования обоснованы тем, что в ходе проверки информации в указанной квартире, собственником которой является ответчик, выявлено газовое оборудование – газовая колонка и газовая плита, с подключением к газопроводу без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации, при этом собственник жилого помещения обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования.

Представитель истца – Государственной жилищной инспекции, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Ефремов С.Н., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Третьи лица Ефремова Г.Н., Рукавичников Р.И., Ефремова А.С., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

В суде установлено, что ответчику Ефремову С.Н. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

25 августа 2023 года в адрес Государственной жилищной инспекции Калужской области поступила информация из акционерного общества «Газпром газораспределение Калуга» филиала в городе Людиново о том, что в указанной квартире имеется газовое оборудование – газовая колонка и газовая плита, с подключением к газопроводу без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации, что является фактором, свидетельствующим о наличии угрозы. При этом ответчик не обеспечил специалистам допуск к газовому оборудованию для приостановления подачи газа, о чем был составлен соответствующий акт.

12 октября 2023 года по результатам проверки и подтверждения данной информации Государственной жилищной инспекцией Калужской области выдано предписание об устранении выявленного нарушения, срок исполнения которого установлен до 06 декабря 2023 года. Указанное предписание было направлено ответчику Ефремову С.Н. 13 октября 2023 года. Конверт с почтовым отправлением был возвращен отправителю за истечением срока хранения.

06 декабря 2023 года вынесено решение о проведении внеплановой выездной проверки исполнения указанного предписания и устранения неисправности газоиспользующего оборудования. Проведение проверки назначено на 07 декабря 2023 года, о чем ответчику Ефремову С.Н. было направлено уведомление. Конверт с почтовым отправлением был возвращен отправителю за истечением срока хранения.

Однако ответчик на указанной проверке не присутствовал и доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение не обеспечил, о чем был составлен соответствующий акт от 07 декабря 2023 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: информации из АО «Газпром газораспределение Калуга» филиала в городе Людиново, предписания от 12 октября 2023 года № 320-прК, решения о проведении внеплановой выездной проверки от 06 декабря 2023 года, акта проверки исполнения предписания от 07 декабря 2023 года № 292-пп, договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, выписки из ЕГРН, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению устанавливается Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410.

На основании пункта 4 указанных Правил установлено, что безопасное использование и содержание внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

В соответствии с пунктом 42 указанных Правил заказчик обязан, в том числе: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу пункта 3.6 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного Постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года № 104, инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет государственный контроль (надзор) за соблюдением региональными операторами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как было установлено в судебном заседании, в жилом помещении принадлежащем на праве общей долевой собственности ответчику Ефремову С.Н. была установлена неисправность устройства газового оборудования – газовой колонки и газовой плиты, а именно: подключение к газопроводу без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации. Ответчик допуск к газовому оборудованию для приостановления подачи газа не обеспечил.

В результате подтверждения данной информации истцом выдано предписание об устранении выявленного нарушения, однако проверить его исполнение не представилось возможным, поскольку ответчик в день назначенной проверки не присутствовал на ней, доступ в принадлежащее ему жилое помещение специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области не обеспечил.

Учитывая указанные обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Государственной жилищной инспекции Калужской области о возложении на ответчика Ефремова С.Н. обязанности предоставить доступ сотрудникам истца в принадлежащее ему жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственной жилищной инспекции Калужской области к Ефремову Сергею Николаевичу о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение удовлетворить.

     Обязать Ефремова Сергея Николаевича (паспорт №) предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сотрудникам Государственной жилищной инспекции Калужской области.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Мотивированное решение составлено 18 марта 2024 года

Председательствующий:                Н.А.Русанова