Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2022 ~ М-1260/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-1054/2022

УИД 70RS0002-01-2022-001971-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Перминова И.В.,

при секретаре Зависинском В.А.,

помощнике судьи Пастуховой М.И.,

с участием представителя истца Филиппова А.А., представителя ответчика УМП «Спецатохозяйство г. Томска» Пестриковой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска к Шамиловой З.Н.к., Аврицевич С.Л., Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Томску, Межрайонная Инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Томской области, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Новосибирск», обществу с ограниченной ответственностью «УК «Мой дом Ленинского района», обществу с ограниченной ответственностью «Электрон-М», публичному акционерному обществу «Томскэнергосбыт», Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области, унитарному муниципальному предприятию «Спецавтохозяйство г. Томска» об отмене запрета на совершение регистрационных действий,

установил:

муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации города Томска обратилось в суд с иском к Шамиловой З.Н. к., Аврицевич С.Л., Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Томску (далее – ИФНС России по г. Томску), Межрайонная Инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Томской области (далее – МРИ ИНФС России № 7 по Томской области), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Новосибирск» (далее – ООО «Газпром Межрегионгаз Новосибирск»), обществу с ограниченной ответственностью «УК «Мой дом Ленинского района» (далее - ООО «УК «Мой дом Ленинского района»), обществу с ограниченной ответственностью «Электрон-М» (далее – ООО «Электрон-М»), публичному акционерному обществу «Томскэнергосбыт» (далее – ПАО «Томскэнергосбыт»), Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области (далее – УМВД России по Томской области), унитарному муниципальному предприятию «Спецавтохозяйство г. Томска» (далее – УМП «Спецатохозяйство г. Томска»), в котором просит снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества – квартиры, площадью 63,3 кв.м, кадастровый номер 70:21:0100013:1082, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленинскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 10.03.2022 №324732518/7002, от 10.03.2022 № 324732513/7002, от 25.12.2020 № 283464441/7002, от 22.10.2020 № 278794528/7002, от 23.05.2020 № 268259665/7002, от 19.06.2019 №239494625/7002, от 15.05.2019 № 236443940/7002, от 15.05.2019 № 236443870/7002, от 16.11.2018 № 29925/16/70002-ИП, от 23.05.2018 № 38367/17/70002-ИП; судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 19.07.2021 № 293436290/7003, от 25.09.2019 № 223835889/7003, от 31.05.2019 № 207634507/7003; судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 20.10.2021 № 1121435679/7024.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Советского районного суда г. Томска от 24.10.2019 по делу № 2-2277/2019 удовлетворены исковые требования Шамиловой З.Н.к. к администрации Города Томска об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа с прекращением права собственности, установлении выкупной цены в размере 2970000 руб. в счет возмещения за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Факт исполнения решения суда в части выкупа жилого помещения подтверждается платежными поручениями № 301932, № 301913 от 28.09.2020. Решение суда в части прекращения права собственности на жилое помещение неисполнимо ввиду наличия обременений, наложенных на основании постановлений судебного пристава-исполнителя от 10.03.2022, 20.10.2021, 19.07.2021, 25.12.2020, 22.10.2020, 23.05.2020, 25.09.2019, 19.06.2019, 31.05.2019, 15.05.2019, 16.11.2018, 23.05.2018, 18.04.2014. На основании того, что существуют указанные ограничения муниципальное образование «Города Томск» в лице администрации Города Томска не может прекратить право собственности на указанную квартиру и тем самым завершить процесс изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

Представитель истца Филиппов А.А., действующий на основании доверенности от 28.09.2022 № 7124 сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика УМП «Спецавтохозяйство г. Томска» Пестрикова М.О., действующая на основании доверенности от 11.10.2022 № 75 сроком по 31.12.2022, в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Ответчики Шамилова З.Н. к., Аврицевич С.Л., ИФНС по г.Томску, Межрайонная ИФНС № 7 по Томской области, ООО «Газпром Межрегионгаз Новосибирск», ООО «УК «Мой дом Ленинского района», ООО «Электрон-М», ПАО «Томскэнергосбыт», УМВД Российской Федерации по Томской области, третьи лица ОСП по Ленинскому району г. Томска, ОСП по Октябрьскому району г. Томска, Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств ООО «Томскводоканал», ООО «Управляющая компания Траст», извещавшиеся судом в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика УМП «Спецатохозяйство г. Томска», изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На основании п. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному производству.

Запрет на совершение регистрационных действий носит обеспечительный характер и направлен на сохранность имущества должника до исполнения им требований исполнительного документа.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положениями ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

На основании ч. 1 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается в порядке ст. 441 ГПК РФ, если имущество еще не реализовано. В остальных случаях дело рассматривается согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ в исковом производстве. Истцом по иску об исключении (освобождении) имущества от ареста является лицо, которое утверждает о своем праве собственности на имущество, включенное в постановление пристава-исполнителя, которым наложен арест (запрет) на совершение каких-либо действий. Иск также может быть предъявлен владельцем, не являющимся собственником (ст. 305 ГК РФ), в том числе владеющим имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и по иному основанию. Ответчиком по иску об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи являются одновременно взыскатель и должник. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

При рассмотрении спора об освобождении имущества от ареста суд должен установить, кому принадлежит спорное имущество. При этом истец должен доказать, что он является собственником имущества или лицом, владеющим этим имуществом на основании закона или договора.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон в процессе обязана доказать то, на что она ссылается в обоснование своих требований или возражений

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Советского районного суда г. Томска от 24.10.2019 по гражданскому делу №2-2277/2019 удовлетворены исковые требования Шамиловой З.Н.к. к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа с прекращением права собственности, установлении выкупной цены, а именно обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г. Томска изъять у Шамиловой З.Н.к. для муниципальных нужд жилое помещение – квартиру № <номер обезличен>, общей площадью 63,3 кв.м, адрес объекта: <адрес обезличен>, путем выкупа, с прекращением права собственности Шамиловой З.Н.к. на указанное жилое помещение, установив размер выкупной цены в сумме 1760150 рублей.

На основании решения Советского районного суда г. Томска от 24.10.2019 по гражданскому делу № 2-2277/2019 был выдан исполнительный лист серии ФС № 033899676.

Факт исполнения указанного решения суда подтверждается представленными платежными поручениями № 301913 от 28.09.2020 на сумму 1707345,50 руб. и № 301932 от 28.09.2020 на сумму 52804,50 руб., в которых указано назначение платежа – исполнительный лист ФС № 033899676 (выкупная стоимость жилого помещения).

Как следует из выписки из ЕГРН от 21.10.2022 № КУВИ-001/2022-186382770 в отношении объекта недвижимости – квартира, площадью 63,3 кв.м., по адресу <адрес обезличен>, собственником является Шамилова З.Н.к., а также имеются сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости, а именно: постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 10.03.2022 № 324732518/7002, от 10.03.2022 № 324732513/7002, от 25.12.2020 № 283464441/7002, от 22.10.2020 № 278794528/7002, от 23.05.2020 № 268259665/7002, от 19.06.2019 № 239494625/7002, от 15.05.2019 № 236443940/7002, от 15.05.2019 № 236443870/7002, от 16.11.2018 № 29925/16/70002-ИП, от 23.05.2018 № 38367/17/70002-ИП; судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 19.07.2021 № 293436290/7003, от 25.09.2019 № 223835889/7003, от 31.05.2019 № 207634507/7003; судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 20.10.2021 № 1121435679/7024.

Вместе с тем, указанные обстоятельства подтверждаются находящимися в материалах дела ответами на судебные запросы из ОСП по Октябрьскому району г. Томска УФССП по Томской области от 06.09.2022, а также из Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 06.09.2022 с приложением реестра исполнительных производств в отношении Шамиловой З.Н.к., в рамках которых наложен арест на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес обезличен>.

В силу п. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать ряд исполнительных действий, в том числе, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение, а также совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Таким образом, содержащийся в постановлении судебного пристава - исполнителя запрет на совершение регистрационных действий является разновидностью ареста, обеспечительной мерой для сохранения имущества должника, принятой судебным приставом.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В п. 96 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что в случае отчуждения арестованного имущества лицу, которое не знало и не должно было знать об аресте этого имущества (добросовестному приобретателю), возникает основание для освобождения имущества от ареста независимо от того, совершена такая сделка до или после вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования кредитора или иного управомоченного лица, обеспечиваемые арестом (пункт 2 ст. 174.1, пункт 5 ст. 334, абз.2 пункта 1 ст. 352 ГК РФ).

С учетом исследованной в судебном заседании совокупности доказательств, суд приходит к выводу, что наложенные судебными приставами-исполнителями ограничения на совершение регистрационных действий, препятствуют муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска прекратить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, и тем самым завершить процесс изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

Исходя из изложенного требования муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, площадью 63,3 кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленинскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 10.03.2022 № 324732518/7002, от 10.03.2022 № 324732513/7002, от 25.12.2020 № 283464441/7002, от 22.10.2020 № 278794528/7002, от 23.05.2020 № 268259665/7002, от 19.06.2019 № 239494625/7002, от 15.05.2019 № 236443940/7002, от 15.05.2019 № 236443870/7002, от 16.11.2018 № 29925/16/70002-ИП, от 23.05.2018 № 38367/17/70002-ИП; судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 19.07.2021 № 293436290/7003, от 25.09.2019 № 223835889/7003, от 31.05.2019 № 207634507/7003; судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 20.10.2021 № 1121435679/7024, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска к Шамиловой З.Н.к., Аврицевич С.Л., Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Томску, Межрайонная Инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Томской области, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Новосибирск», обществу с ограниченной ответственностью «УК «Мой дом Ленинского района», обществу с ограниченной ответственностью «Электрон-М», публичному акционерному обществу «Томскэнергосбыт», Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области, унитарному муниципальному предприятию «Спецавтохозяйство г. Томска» об отмене запрета на совершение регистрационных действий удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, площадью 63,3 кв.м, кадастровый номер 70:21:0100013:1082, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, наложенный постановлениями судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленинскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 10.03.2022 № 324732518/7002, от 10.03.2022 № 324732513/7002, от 25.12.2020 № 283464441/7002, от 22.10.2020 № 278794528/7002, от 23.05.2020 № 268259665/7002, от 19.06.2019 № 239494625/7002, от 15.05.2019 № 236443940/7002, от 15.05.2019 № 236443870/7002, от 16.11.2018 № 29925/16/70002-ИП, от 23.05.2018 № 38367/17/70002-ИП; судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 19.07.2021 № 293436290/7003, от 25.09.2019 № 223835889/7003, от 31.05.2019 № 207634507/7003; судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области от 20.10.2021 № 1121435679/7024.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Перминов

Мотивированный текст решения суда изготовлен 22.12.2022.