Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2022 ~ М-403/2022 от 12.08.2022

Дело № 2-496/2022

24RS0003-01-2022-000849-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Бохан О.Ю.,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ефремовой ФИО11 к Ефремову ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ефремову Р.В. о признании утратившим его права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 33,7 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается впиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Ефремов Р.В. с 13.09.2018 г., для получения льгот на коммунальные услуги. С момента прописки ответчик ни дня не проживал по данному адресу. Брак с ответчиком был, расторгнут 18.05.2021 г. Адрес его фактического проживания ей не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован, регистрация в принадлежащей ей на праве собственности жилого дома существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал. Истец вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением в суд, так как нарушаются её законные права. предусмотренные ст. 209 ГК РФ. В связи, с чем истец просит суд признать Ефремова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Балахтинского районного суда Красноярского края от 05.10.2022г. в дело в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечен кредитный потребительский кооператив «Кредит Евразия» (л.д.41).

    В судебном заседании истец Ефремова С.В. не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Ответчик Ефремов Р.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по известному месту жительства, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований кредитный потребительский кооператив «Кредит Евразия» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Бохан О.Ю. полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации прав собственником земельного участка с кадастровым номером 24:03:4101006:11, площадью 3 366 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, является Ефремова ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

По договору купли продажи от 07.05.2015 г. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения (Продавец) продал, а Ефремова С.В.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения (Покупатель) купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, <адрес> (л.д.8, 10).

    Согласно, информации из похозяйственной книги администрации Тюльковского сельсовета от 05.08.2022 г. № 167 квартиросъемщиком квартиры расположенной по адресу: <адрес> является Ефремов ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.9).

    Ефремова С.В.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения состоит на учете с 11.07.2006г. в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Красноярскому краю, Таймырскому (Долгано- Ненецкому) и Эвенкийскому автономному округам, №, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ, сери № (л.д.13).

Родителями Ефремовой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ являются Ефремов ФИО18 и Ефремова ФИО19, что подтверждается свидетельствами о рождении Ш-БА № от ДД.ММ.ГГГГ и П-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированными Балахтинским территориальным отделом агентства записи гражданского состояния Красноярского края (л.д.14-15).

Согласно записи акта о заключении брака № от 10.02.2003 г. Ефремов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения заключили брак 10.02.2003 г., о чем выдано свидетельство, о заключении брака I-БА № от 14.02.2003 г. (л.д.31).

Согласно записи акта о заключении брака № от 22.02.2007г. Ефремов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Ефремова С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения заключили брак 22.02.2007г., о чем выдано свидетельство, о заключении брака I-БА № от 22.02.2007г. (л.д.32).

18.05.2021 г. брак между Ефремовым Р.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения и Ефремовой С.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №7 в Балахтинском районе Красноярского края от 23 марта 2021г., о чем 07.06.2021г. составлена запись акта о расторжении брака, и подтверждается свидетельством о расторжении брака от 07.06.2021г. № II-БА №. (л.д.18).

Ефремов ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, урож. <адрес>, с 13.09.2018 г. зарегистрирован по адресу: <адрес> по н.в., что подтверждается ксерокопией паспорта 04 04 062230 и информацией МО МВД России «Балахтинский» (л.д.17, 26).

Ефремова ФИО21,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, урож. <адрес> с 04.07.2007г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается ксерокопией паспорта № (л.д.16).

Согласно ответа на запрос от 13.09.2022 г. Администрация Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края, информации куда убыл Ефремов ФИО22 не имеет (л.д.33).

Удовлетворяя требования истца Ефремовой С.В. суд, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, мотивирует это тем, что ответчик Ефремов Р.В. выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> другое место жительства в добровольном порядке, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, тем самым он фактически прекратил пользоваться жилым помещением, и утратил право пользования жилым помещением. В связи с чем, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета: по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ефремовой ФИО23 - удовлетворить.

Признать Ефремова ФИО24, №. рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Ефремова ФИО25 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:                

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2022 года