Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2012 ~ М-942/2012 от 28.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело 2-890/2012

27 июня 2012 года                                        город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Черных А.Ю.,

при секретаре Авериной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользовании жилым помещением, при участии:

от истца - отсутствует,

от ответчика - отсутствует,

УСТАНОВИЛ:

ФИО 1 обратился в Саяногорский городской суд с иском к ФИО2 о признании прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО 1 и ФИО2 Кредитором был предоставлен Заемщику кредит в размере <данные изъяты>. Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения в общую совместную собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес> В связи с тем, что Заемщиком не исполнялись обязательства по уплате кредита (основного долга) и уплате начисленных процентов по Кредитному договору, ФИО 1 обратился в Саяногорский городской суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество. ДД.ММ.ГГГГ Саяногорским городским судом было вынесено решение о взыскании задолженности по данному кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. организация 1 квартира была передана ФИО 1 по акту приема-передачи нереализованного имущества и зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ организация 2. Все права на указанную выше собственность были прекращены для ФИО2 с момента государственной регистрации права собственности. Ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снялся. Просит суд призвать ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО3 для участия в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 для участия в судебном заседании не явился, повестка, направленная адресату, вернулась в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как исследует из материалов дела между ФИО 1 и ФИО2 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №, по которому ФИО 1 ФИО2 предоставил кредит в размере <данные изъяты>. Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения в общую совместную собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Решением Саяногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и ФИО4 в пользу ФИО 1 была взыскана задолженности задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение Саяногорского городского суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> было зарегистрировано за ФИО 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> выданное организация 2.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> является ФИО 1.

Согласно адресной справки организация 3 от ДД.ММ.ГГГГ и финансово - лицевого счета ФИО2

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик после перехода права собственности на квартиру к ФИО 1 с регистрационного учета не снялся.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с возникновением права собственности на спорную квартиру у ФИО 1, ФИО2 утрачивает право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом требований, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как видно из материалов дела истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией об оплате № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит возмещению за счет ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ 1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ 1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░           ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░