Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2022 ~ М-125/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-145/2022

УИД 45RS0005-01-2022-000240-25

PЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

Курганская область, с. Звериноголовское 18 августа 2022 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тереховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Звериноголовского сельсовета обратилась в Звериноголовский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – здание гаража, назначение объекта: нежилое, кадастровый №, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области имеется бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: здание гаража с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>. Сведений о зарегистрированных правах и сделках на указанный объект не имеется. Фактически объектом недвижимости владеет муниципальное образование Звериноголовский сельсовет, от имени которого имущественные права осуществляет Администрация Звериноголовского сельсовета. После публикации в газете «Звериноголовские вести» от 15.01.2021 года сведений об объявлении данного недвижимого имущества бесхозяйным, прав на указанное недвижимое имущество никем не заявлено. 19.07.2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области указанный объект принят на учет под номером ... в качестве бесхозяйного объекта, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.07.2022 года № КУВИ-001/2022-128353013. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

На основании изложенного просят признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Звериноголовский сельсовет Звериноголовского района Курганской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, наименование объекта – здание гаража, вид объекта: здание, назначение объекта: нежилое, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, Курганская область, <адрес>.

Представитель заявителя Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. На основании заявления просил рассмотреть дело без своего участия.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель заинтересованного лица Администрации Звериноголовского района Курганской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. На основании отзыва на заявление Администрации Звериноголовского сельсовета просил рассмотреть дело без своего участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории Звериноголовского сельсовета находится бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: здание гаража с кадастровым номером 45:05:020108:250, расположенное по адресу: Курганская область, <адрес>. Собственник объекта отсутствует.

В районной газете «Звериноголовские вести» от <дата> № (1718) опубликовано объявление Администрации Звериноголовского сельсовета о выявлении на территории Звериноголовского сельсовета бесхозяйного недвижимого имущества, а именно: нежилое здание – гараж, расположенное по адресу: Курганская область, <адрес>, и возможности заявить об имеющихся правах на данный объект физическим и юридическим лицам.

19.07.2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области указанный объект принят на учет под номером ...-45/051/2020-1У в качестве бесхозяйного объекта, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.07.2021 года.

С момента постановки на учет в регистрирующем органе объектов недвижимости как бесхозяйного имущества и до настоящего времени, прошло более одного года, собственник имущества не установлен, правопритязания третьих лиц и заявленные в судебном порядке требования отсутствуют.

В соответствии с ответами МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 30.04.2021 года № 74/6631, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 12.05.2021 года № 05-02615/21, спорный объект недвижимости к учету не представлялся, сведения об объекте в реестрах федерального и государственного имущества Курганской области, отсутствуют.

Согласно ответа Администрации Звериноголовского района от 22.04.2021 года № 564 в реестре муниципальной собственности Звериноголовского района нежилое здание – гараж, 1997 года постройки, с кадастровым номером 45:05:020108:250, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, <адрес>, не зарегистрирована.

На основании постановления Администрации Звериноголовского сельсовета от 25.05.2021 года № 35 объект недвижимого имущества находящийся на территории Звериноголовского сельсовета, а именно: гараж, вид объекта – здание, назначение объекта – нежилое, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курганская область, <адрес>, поставлен на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Согласно техническому паспорту гаража Литер Б, инвентарный номер 2264, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 162,3 кв.м., год постройки 1997, группа капитальности III, число этажей 1, литера Б, вид внутренней отделки: простая, сведения о принадлежности отсутствуют.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

На основании статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что заявителем соблюден порядок обращения в суд с заявлением, объект недвижимости не имеет собственника, с момента постановки указанного имущества на учет как бесхозяйного прошло более 1 года, суд считает возможным удовлетворить заявление Администрации Звериноголовского сельсовета.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194, 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Звериноголовский сельсовет Звериноголовского района Курганской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, наименование объекта – здание гаража, вид объекта: здание, назначение объекта: нежилое, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, Курганская область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю. Старовойтова