Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-806/2024 ~ М-367/2024 от 19.02.2024

50RS0№-96

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2024 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-806/2024 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к Комаровой Оксане Олеговне, Комарову Олегу Николаевичу, Комарову Севил Микаил кызы, Гаджиеву Рза Тофиг оглы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 27833руб.76коп., пени в размере 27128 руб. 28 коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к Комаровой О.О., Комарову О.Н., Комаровой С.М.К., Гаджиеву Р.Т.О., зарегистрированным в квартире <адрес>, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2016г. по 31.12.2023г. за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги в размере 27 833 руб.76 коп. и пени в связи с несвоевременной и неполной оплаты суммы долга за период с 01.07.2016г. по 30.12.2023г. в размере 27 127 руб.28 коп. и расходов на оплату государственной пошлины в размере 1848 руб.83коп., ссылаясь на то, что ответчики пользуются квартирой <адрес> принадлежащей на праве собственности Комаровой О.О., потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Ответчики Комарова О.О., Комаров О.Н., Комарова С.М.К., Гаджиев Р.Т.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Комарова О.О. является собственником квартиры <адрес>. Ответчики Комаров О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Комарова С.М.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Гаджиев Р.Т.О. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по указанному адресу. Ответчики пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, в связи с длительной не оплатой за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.05.2016г. по 31.12.2023г. за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги в размере 27 833 руб.76 коп. и пени в связи с несвоевременной и неполной оплаты суммы долга за период с 01.07.2016г. по 30.12.2023г. в размере 27 127 руб.28 коп. и расходов на оплату государственной пошлины в размере 1848 руб.83коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 179 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 23 июня 2023г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчиков заявления об отмене судебного приказа.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с договорами АО «Жилсервис-Посад» делегированы права на выполнение юридических и фактических действий по начислению и сбору платежей от населения, взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей этих услуг, с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам и сумму, подлежащую возмещению.

       В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Представленный истцом расчет исковых требований ответчики не оспорили.

С учетом изложенного задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2016г. по 31.12.2023г. в размере 27 833 руб.76 коп. должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2016г. по 30.12.2023г. в размере 27 127 руб.28 коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу в размере 1848руб.83коп., т.е. по 462руб.21коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ст.233-237    ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с Комаровой Оксаны Олеговны, Комарова Олега Николаевича, Комаровой Севил Микаил кызы, Гаджиева Рза Тофиг оглы задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2016г. по 31.12.2023г. за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги в размере 27 833 руб.76 коп. и пени в связи с несвоевременной и неполной оплатой суммы долга за период с 01.07.2016г. по 30.12.2023г. в размере 27 127 руб.28 коп. и расходов на оплату государственной пошлины в размере 1848 руб.83коп., а всего взыскать с них 54961(пятьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят один) рубль 04копейки.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с Комаровой Оксаны Олеговны, Комарова Олега Николаевича, Комаровой Севил Микаил кызы, Гаджиева Рза Тофиг оглы расходы по оплате госпошлины в размере 1848 (одна тысяча восемьсот сорок восемь) рублей 83 копейки то есть по 462руб.21коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                   Г.С. Комиссарова