Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2022 ~ М-59/2022 от 11.01.2022

№ 2-596/2022

                                 50RS0046-01-2022-000067-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                                24 мая 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего Середенко С.И., при секретаре Кажашвили Г.Ш., с участием представителя истца Голенкина Д.В., представителя ответчика Бычковой А.Б. по доверенности Меньшова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Юрия Николаевича к Бычковой Александре Борисовне, действующей в интересах несовершеннолетнего Григорьева Вадима Витальевича, Григорьеву Вадиму Витальевичу о признании недействительным договор пожизненного содержания с иждивением с передачей квартиры, включении в состав наследственного имущества, квартиру, установлении факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев Ю. Н. обратился с иском к Бычковой А. в котором просит: Договор пожизненного содержания с иждивением с передачей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, к.н. <данные изъяты>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1, с одной стороны, и ФИО9, с другой стороны, признать недействительным

    Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, к.н. <данные изъяты>

Установить факт принятия наследства ФИО2 наследства в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, к.н. <данные изъяты>, открывшегося после смерти ФИО1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО7, с одной стороны, и ФИО9, с другой стороны, был заключен договор пожизненного содержания с иждивением с передачей квартиры.

Согласно п.1 Договора ФИО8 и ФИО1 бесплатно в собственность передали ФИО9 принадлежащую им на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно п.4 Договора ФИО9 получил от ФИО8 и ФИО1 указанную квартиру на условиях пожизненного содержания с иждивением.

Согласно п.п.5 и 6 Договора ФИО9 обязался пожизненно полностью содержать ФИО8 и ФИО1, обеспечивая их питанием, одеждой. Уходом и необходимой помощью и сохранив за ними право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.

При этом стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере четырех установленных законом минимальных заработных плат.

Согласно п.8 Договора право собственности на указанную квартиру возникает у ФИО9 с момента его регистрации и регистрации перехода права собственности в <адрес> регистрационной палате.

Согласно п.9 Договора ФИО9 осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ указанный Договор пожизненного содержания с иждивением был зарегистрирован в <адрес> регистрационной палате.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8(получатель ренты)-умер.

Получателем пожизненного содержания по указанному выше Договору осталась ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 (плательщик ренты).

На момент смерти ФИО9 его наследниками по закону являлись отец умершего - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, а также, сын умершего - несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик).

В установленные законом сроки ФИО10 и несовершеннолетний ФИО11 наследство, открывшееся после смерти ФИО9 (плательщика ренты), не приняли.

В случае смерти плательщика ренты принадлежавшее ему имущество, полученное по договору ренты, входит в состав наследства. Его смерть не является основанием прекращения договора ренты, и его обязанности плательщика ренты по договору ренты входят в состав наследства и переходят к его наследникам.

В установленные законом сроки ФИО10 и несовершеннолетний ФИО3 наследство, открывшееся после смерти ФИО9 (плательщика ренты), не приняли, свои обязательства, предусмотренные пунктами 5, б и 9 указанного Договора, перед получателем ренты ФИО1 не исполнили, так как питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью в размере четырех установленных законом минимальных заработных плат, ее не обеспечили, в связи с чем, было допущено нарушение существенных условий Договора, и судом он может быть признан недействительным.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (получатель ренты).

Наследство, открывшееся после смерти ФИО1, фактически принял ее наследник по закону - сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Так, после смерти своей матери ФИО1 он принял меры по сохранению спорной квартиры, продолжил за свой счет оплачивать расходы на ее содержание (услуги ЖКХ, налог на имущество), а также, произвел в ней ремонт.

О наличии указанного Договора пожизненного содержания с иждивением истец узнал после смерти своего брата ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявили

Представитель истца по доверенностям ФИО12 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по уточненным исковым требованиям.

Представитель ответчика Бычковой А.Б. по доверенности ФИО13 исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований. Просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ( ст. 583 ГК РФ).

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте,.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) ( ст. 601 ГК РФ).

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг (ст. 602 ГК РФ).

Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты ( ст.605 УК РФ).

П. 2 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 599 ГК Российской Федерации в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

учитывая, что к не отчуждаемым и не передаваемым иным способом как неразрывно связанным с личностью гражданина относятся личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона (ст. 150 ГК РФ). По договору пожизненного содержания с иждивением обязательства следуют из имущественных отношений и, следовательно, могут осуществляться не только конкретной личностью, но и членами ее семьи. Поэтому переход обязанностей по договору после смерти рентодателя его наследникам полностью соответствует требованиям закона.

В состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное ему по договору ренты, включается обязанность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (пункт 1 статьи 583, статья 1175 ГК РФ).

Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.

Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.

В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из материалов дела следует что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, действующей от имени ФИО8 и ФИО1., с одной стороны, и ФИО9, с другой стороны, был заключен договор пожизненного содержания с иждивением (л.д.15).

Согласно п.1 Договора ФИО8 и ФИО1 бесплатно в собственность передали ФИО9 принадлежащую им на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно п.4 Договора ФИО9 получил от ФИО8 и ФИО1 указанную квартиру на условиях пожизненного содержания с иждивением.

Согласно п.п.5 и 6 Договора ФИО9 обязался пожизненно полностью содержать ФИО8 и ФИО1, обеспечивая их питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ними право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.

Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере четырех установленных законом минимальных заработных плат.

Согласно п.9 Договора ФИО9 осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

Договор пожизненного содержания с иждивением был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.19).

Истцов в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства и обоснования треб о признании вышеуказанного договора недействительным. Стороны сделки данный договор не оспаривали.

В силу ст. 181 ГК РФ Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Таким образом, сроки исковой давности для оспаривания вышеуказанного договора истекли.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании вышеизложенного требования о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением не подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8(получатель ренты)-умер.

Из материалов дела следует, что ранее умерший рентополучатель являвшийся сособственником доли ? доли в праве собственности на спорную квартиру, при жизни не заявлял требований о расторжении договора ренты в связи с существенным нарушением его условий рентодателем в связи с чем договор ренты в отношении указанного лица по смыслу ст. 605 ГК РФ является исполненным.

Получателем пожизненного содержания по указанному выше Договору осталась ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 (плательщик ренты).

На момент смерти ФИО9 его наследниками по закону являлись отец умершего - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, а также, сын умершего - несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик).

Отец ФИО10 фактически принял наследство проживая совместно с сыном принял наследство, открывшееся после смерти ФИО9 (плательщика ренты).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года

Иона также, являясь сособственником спорной квартиры, при жизни не заявлял требований о расторжении договора ренты в связи с существенным нарушением его условий рентодателем либо его наследников, не требовала расторжения договора, в связи с чем договор ренты в отношении указанных лиц по смыслу ст. 605 ГК РФ является также исполненным.

требования о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением не подлежат удовлетворению. Иных требований относительно спорного договора не заявлено

То обстоятельство, что истец является наследником умершей ФИО14, не является основанием для признания за ним права собственности на принадлежавшую ФИО9, поскольку доли как ФИО8, так и ФИО1 к моменту смерти после заключения оспариваемого договора и государственной регистрации права собственности выбыла из их собственности, тогда как в соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в связи с чем, спорная квартира не могла входить в состав наследственной массы умерших. При этом право на расторжение договора по наследству не переходит.

Требования об установлении факта принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО15 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не обоснованы и не подлежат удовлетворению,. Т.к. данное имущество в состав наследства ФИО1 не входит

На основании вышеизложенного заявленные требования не обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Григорьева Юрия Николаевича к Бычковой Александре Борисовне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Григорьеву Вадиму Витальевичу о признании недействительным Договор пожизненного содержания с иждивением с передачей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, к.н. <данные изъяты>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1, с одной стороны, и ФИО9, с другой стороны,     включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, установлении факта принятия наследства ФИО2 наследства в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>,, открывшегося после смерти ФИО1 оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья:                                                Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 31 мая 2022 года

Судья:                                                                    Середенко С.И.