Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3723/2022 ~ М-1624/2022 от 22.03.2022

66RS0004-01-2022-002547-04

Дело № 2-3723/2022-3

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 25 октября 2022 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Р.,

при секретаре Копысовой А.В.

при участии прокурора Ивановой Л.В.

при участии в судебном заседании истца Бусыгиной Е.С. (паспорт),

представителей истца Бусыгиной Е.С. –Павловой Е.В. (ордер от <//> №), Брындина И.А. (ордер от <//> №),

ответчика Черепанова Д.М. (паспорт),

представителя ответчика Черепанова Д.М. – Горелик Е.В. (по устному ходатайству),

представителя третьего лица Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес> № – Колташовой О.В. (доверенность от <//> №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусыгиной Е. С. (паспорт №) к Черепанову Д. М. (паспорт 6522 533649), отделу по вопросам миграции отдела полиции № Управления Министерства внутренних дел России по г. Екатеринбургу о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности,

встречному иску Черепанова Д. М. (паспорт №) к Бусыгиной Е. С. (паспорт №) о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Бусыгина Е.С. (далее - истец) обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, Черепанову Д.М., отделу по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по г. Екатеринбургу о признании права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> (далее - квартира), возложении обязанности по регистрации истца по месту жительства в квартире.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ее несовершеннолетняя дочь - Бусыгина Д.С. является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, ответчик - является собственником 3/4 долей в праве собственности на квартиру, истец проживает в квартире вместе с дочерью, ответчик не дает согласие на регистрацию истца в квартире.

Протокольным определением суда от <//> к производству суда принят встречный иск Черепанова Д.М. (далее – истец по встречному иску) к Бусыгиной Е.С. (далее – ответчик по встречному иску) о выселении из квартиры. Этим же определением суда к участию в деле привлечен прокурор для дачи заключения.

В обоснование встречного иска истец ссылается на то, что он является собственником 3/4 долей в праве собственности на квартиру, ответчик по встречному иску правом собственности на квартиру не обладает, членом семьи Черепанова Д.М. не является, в квартире зарегистрированной по месту жительства не значится.

Протокольным определением суда от <//> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес> №.

Определением суда от <//> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Бусыгина Д.М.

Истец, ее представители в судебном заседании иск поддержали, встречный иск не признали. Пояснили, что истец вселилась в квартиру в 2017 г., с указанного периода постоянно проживает в данной квартире. На момент ее вселения в квартире проживали Бусыгин М.В., Бусыгин В.И. Истец была вселена в качестве члена семьи собственников. При этом Бусыгин В.И. являлся собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, его дочь - Дятлова О.В., которая являлась собственником второй доли в праве собственности, дала согласие на вселение истца, а также регулярно давала согласие на регистрацию истца по месту пребывания в данной квартире. После смерти Бусыгина В.И. право собственности в порядке наследования по 1/4 доле в праве собственности приобрели Дятлова О.В. и несовершеннолетняя Бусыгина Д.М. Последняя с рождения проживает в квартире, посещает дошкольное образовательное учреждение в г. Екатеринбурге, наблюдается в медицинском учреждении. Истец согласна на сохранение за ней права пользования данным жилым помещением до достижения Бусыгиной Д.М. совершеннолетия с временной регистрацией по месту жительства. Также истец по первоначальному иску пояснила, что ранее до 1999 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Данная квартира принадлежала бабушке и дедушке истца, которые до настоящего времени там проживают совместно с братом истца и его семьей. Истец из данной квартиры выехала в 1999 г. более в нее не вселялась, в ней не проживала. О наличии у нее права собственности на данную квартиру истец узнала только в ходе рассмотрения настоящего дела, так как приватизацией квартиры занималась бабушка истца, на момент приватизации истец была несовершеннолетней.

Ответчик, его представитель в судебном заседании поддержали встречный иск по доводам, изложенным в нем, возражали против удовлетворения первоначального иска, дополнительно пояснили, что Бусыгина Д.М. является несовершеннолетней. Ее мать самостоятельного права пользования квартирой не приобрела. При этом несовершеннолетняя Бусыгина Д.М. не обладает самостоятельным правом пользования квартирой до достижения ей 14-тилетнего возраста, должна проживать с матерью. У ответчика по встречному иску Бусыгиной Е.С. имеется в собственности 1/3 доля в праве собственности в квартире, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, следовательно, она обеспечена иным жилым помещением и имеет возможность вместе с дочерью проживать в ином жилом помещении. При этом в настоящее время места общего пользования в спорной квартире заняты вещами ответчика по встречному иску, истец по встречному иску не может в полной мере пользоваться квартирой.

Представитель Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> № в судебном заседании указала на возможность сохранения за истцом права пользования квартирой до достижения несовершеннолетним собственником <адрес>-ти лет, так как она обладает правом пользования данным жилым помещением, а самостоятельно проживать в силу малолетнего возраста не может.

Прокурор в заключении указала на то, что ответчик по встречному иску является матерью несовершеннолетнего собственника квартиры, который обладает правом пользования жилым помещением, следовательно, в настоящее время Бусыгина Е.С. не подлежит выселению из квартиры.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от <//> (л.д. 55-57) право собственности на квартиру принадлежит Черепанову Д.М. (3/4 доли в праве) и Бусыгиной Д.М. (1/4 доля в праве).

Право собственности на долю в праве собственности на квартиру приобетено на основании договора дарения от <//> № <адрес>9, заключенного между Дятловой О.В. (даритель) и Черепановым Д.М. (одаряемый; л.д. 125-128).

При этом как видно из материалов дела, пояснений стороны истца, ранее квартира принадлежала на праве собственности Бусыгиной Г.Г. и Бусыгину В.И. После смерти Бусыгиной Г.Г. в права наследования по завещанию в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру вступила Дятлова О.В.

Из материалов наследственного дела видно, что в состав наследства № (л.д. 50-54) после смерти <//> Бусыгина В.И. вошла 1/2 доля в праве собственности на квартиру. Свидетельства о праве на наследство выданы наследнику первой очереди по закону - Дятловой О.В. и наследнику первой очереди по праву представления - Бусыгиной Д.М. Последняя является ребенком Бусыгина М.В., умершего <//> – сына наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении от <//> Бусыгина Д.М. родилась <//>. Ее родителями указаны Бусыгина Е.С., Бусыгин М.В. (л.д. 12).

Согласно свидетельству о заключении брака от <//> Бусыгин М.В. и Бусыгина (Хоботнева) Е.С. состояли в зарегистрированном браке с <//> (л.д. 13).

Истец в судебном заседании пояснила, что она вселилась в квартиру в сентябре 2017 г. с согласия Бусыгина В.И., Дятловой О.В.

Как видно из справки Центра муниципальных услуг (л.д. 93) в указанный период в квартире значились зарегистрированными Бусыгин В.И., Бусыгин М.В. Истец в период с <//> по <//> была зарегистрирована по месту пребывания в квартире. Также с <//> по настоящее время в квартире по месту жительства значится зарегистрированной несовершеннолетний собственник квартиры Бусыгина Д.М.

Законность вселения истца в квартиру в качестве члена семьи собственника Бусыгина В.И. с согласия собственника доли Дятловой О.В. не оспорено, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 12 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из материалов дела следует, что истец Бусыгина Е.С. обладает правом общей совместной собственности наравне с Широковым А.Н., Широковой А.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании пояснила, что в названном жилом помещении она не проживает с 1999 г., данная квартира была приватизирована ее дедушкой и бабушкой до достижения истцом совершеннолетия.

В материалы дела представлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан в отношении названной квартиры от <//> из которого следует, что квартира передана в общую совместную собственность, в том числе, истца, от имени которой действовал опекун – Широкова А.С.

Также из ответов Управления Росреестра по <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах истца на объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Также в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации за несовершеннолетней Бусыгиной Д.М. право на иное недвижимое имущество за исключением права на 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру.

При этом, вопреки возражениям ответчика по первоначальному иску несовершеннолетняя Бусыгина Д.М., являясь собственником доли в праве собственности на квартиру в силу ст. 18, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации обладает, в том числе правом пользования данной квартирой и не может быть лишена или ограничена в данном праве.

Суд принимает во внимание, что в настоящее время несовершеннолетняя Бусыгина Д.М. посещает детское дошкольное учреждение, наблюдается в медицинском учреждении, расположенном в г. Екатеринбурге.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспаривается, что истец Бусыгина Е.С. проживает в спорной квартире, осуществляет постоянный родительский контроль по месту жительства за ребенком и участвует в его воспитании.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что Бусыгина Е.С. является членом семьи собственника.

Суд учитывает, что сохранение за истцом в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования квартирой будет отвечать правам и интересам ее несовершеннолетнего ребенка в соответствии со ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации, в связи с чем приходит к выводу о необходимости сохранения за истцом права пользования до совершеннолетия ребенка, то есть до <//>.

Так как право пользования данным жилым помещением у истца ограничено по времени, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от <//> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" данное решение суда является основанием для регистрации Бусыгиной Е.С. в спорной квартире по месту пребывания сроком до <//>.

Поскольку суд пришел к выводу о сохранении за ответчиком по встречному иску права пользования квартирой до достижения Бусыгиной Д.М. совершеннолетия, оснований для удовлетворения встречного иска о ее выселении не имеется.

. На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бусыгиной Е. С. (паспорт №) – удовлетворить частично.

Сохранить за Бусыгиной Е. С. (паспорт №) право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> до <//>.

Настоящее решение является основанием для регистрации Бусыгиной Е. С. по месту пребывания по адресу г. <адрес>, <адрес> на срок до <//>.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

В удовлетворении встречного иска Черепанова Д. М. (паспорт №) отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись Н.Р. Морозова

Копия верна

Судья:

Секретарь:

По состоянию на <//>

судебный акт в законную силу не вступил

Судья: