Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7597/2023 ~ М-6214/2023 от 26.07.2023

Дело № 2-7597/2023

50RS0001-01-2023-007078-81

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года                                                                                                                       г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре Дурко А.А.,

с участием прокурора Соковой Д.А., представителя истца по доверенности Бахмистировой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьева Сергея Васильевича к Конышеву Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым домом и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Артемьев С.В. обратился в суд с иском, в котором просит, признав прекращенным право Конышева Д.А. по пользованию жилым домом по адресу: ФИО10, выселить его из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Московская обл., г.Балашиха, мкр.Никольско-Архангельский, ул. 8-я линия, д.35А, на котором расположены так же принадлежащие истцу на праве личной собственности два жилых дома. В одном из них с кад№ ФИО11 (Московская ФИО13) в настоящее время проживает ответчик. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу и приобрел соответствующее право пользования указанным жилым помещением как муж Конышевой Анны Александровны- члена семьи истца. 19.05.2023 брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи от 18.04.2023. Ранее Конышева А.А. с ребенком и ответчик проживали совместно в указанным жилом доме, после фактического прекращения семейных отношений в начале 2023г ответчик выгнал Конышеву А.А. с ребенком из дома, поэтому в настоящее время они проживают с истцом. Ответчик в связи с расторжением брака с Конышевой А.А. перестал быть членом семьи истца, следовательно, утратил право пользования жилым помещением. Иных законных оснований для сохранения права пользования ответчика не имеется. 04.07.2023 истцом было в адрес ответчика направлено письменное уведомление с требованием до 15.07.2023 добровольно сняться с регистрационного учета, выехать и освободить Дом, иные строения и земельный участок от его личных вещей. Требование осталось без удовлетворения. Полагая свои права нарушенными, истец обратился в суд с указанным иском.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Бахмистерова О.Н., в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Конышев Д.А. в суд не явился, судом о слушание дела извещался, извещения возвращены неврученными.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, направлены в адрес ответчика судебные извещения о необходимости явки на судебное заседание, в связи с чем на основании п.1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское», извещенный о дате и времени судебного разбирательства в суд своего представителя не направило, возражений на иск не представило.

С учетом мнения прокурора, представителя истца, суд определил возможным слушать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве личной собственности принадлежит жилой дом с кад№ФИО12, расположенный по адресу: ФИО14

В настоящее время в указанном доме зарегистрирован и фактически проживает ответчик.

Право пользования жилым помещением возникло у ответчика в связи с наличием статуса члена семьи истца : между ответчиком и падчерицей истца, Конышевой А.А. был зарегистрирован брак. После расторжения брака и, соответственно, утратой статуса члена семьи истца ответчик отказался сниматься с регистрационного учета и освобождать жилое помещение.

Письменное требование истца об освобождении дома и снятии с регистрационного учета оставлено ответчиком без удовлетворения.

В связи с неисполнением ответчиком требования, истец обратилась в суд с соответствующим иском.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в связи с расторжением брака с Конышевой А.А. перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, следствием чего является прекращение у него права пользования жилым домом, принадлежащим истцу.

Доказательств наличия у ответчика иного основания возникновения права пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

Ответчик, пользуясь жилым помещением в отсутствие на то законных оснований, добровольно после направления ему истцом соответствующего требования, не выехал.

Следовательно, ответчик подлежит выселению, а требования истца удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артемьева Сергея Васильевича удовлетворить.

Признать Конышева Дмитрия Александровича, ФИО15 года рождения, ИНН ФИО21, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ФИО18

Выселить Конышева Дмитрия Александровича, ФИО16 года рождения, ИНН ФИО22, из жилого дома, расположенного по адресу: ФИО19

Данное решение является основанием для снятия Конышева Дмитрия Александровича, ФИО17 года рождения, ИНН ФИО23, с регистрационного учета по адресу: ФИО20

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                  Судья                                                        А.Л. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2023.

Судья                                             А.Л. Кулакова