Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-336/2023 (2-2292/2022;) ~ М-2157/2022 от 15.12.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.02.2023      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-336/2023 Буцерова Николая Ивановича к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Буцеров Н.И., обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что администрацией Старобинародского с/совета ему было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок в дачном товариществе «Крутогорки» от 29.10.1992 №279 ему был выделен в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, ДНТ «Крутогорки» участок №279, разрешенное использование земельного участка - садоводство, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Дубликат свидетельства о праве собственности на землю №279 от 29.10.1992 на имя Бурцева Н.И. в архиве отсутствует, на основании этого Управление Росреестра по Самарской области отказало во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости уведомлением № КУВД -001/2022-38524603/1 от 09.09.2022г.

Зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством во внесудебном порядке истец не имеет возможности, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с к.н.: №, расположенный по адресу: <адрес> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика КУМС администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, просят рассмотреть дело в их отсутствии, суду доверяют.

Представитель ответчика администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, просят рассмотреть дело в их отсутствии, суду доверяют.

Представитель 3 лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ДНТ «Крутогорки» не явился, извещен правильно и своевременно, просил рассмотреть дело без его участия, поддержал исковые требования.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 29.10.1992 №279 Буцерову Н.И. администрацией Старобинародского с/совета был выделен в собственность земельный участок, площадью 0,06 га.

Из представленных в материалы дела доказательств в обоснование заявленных требований, из отзыва ДНТ «Крутогорки» на исковое заявление, а также из справки, выданной ДНТ «Крутогорки» от 16.01.2023, следует, что Буцеров Н.И. является членом ДНТ «Крутогорки» с 1992 года, и ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, к землям лесного фонда не относится.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположен по адресу: <адрес>, правообладатель: Кордановская А.П.

Согласно ответу Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области, по имеющейся информации в ДНТ «Крутогорки» на многие земельные участки имеются дублирующие свидетельства о праве собственности на разных собственников.

Из изложенного суд приходит к выводу о том, что в государственном фонде данных содержится и неточная информация, в отношении испрашиваемого земельного участка в части его площади, адреса и правообладателя. Вопрос о наличии в ЕГРН кадастровой ошибки не является предметом разбирательства по настоящему делу, в связи с чем судом не может быть поставлен на обсуждение и дальнейшее его разрешение.

Правопритязания Буцерова Н.И. в отношении испрашиваемого земельного участка участвующими в деле лицами не оспариваются, выданное ему свидетельство на право собственности не аннулировано, а отсутствие в архиве Росреестра сведений о ранее зарегистрированных правах истца на земельный участок и наличии сведений об иных правообладателях данного земельного участка не могут являться препятствием к реализации истцом своих прав в отношении земельного участка, поскольку они не зависят от воли истца.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По заказу истца кадастровым инженером Дорониной К.А., 26.09.2022 были проведены кадастровые работы по установлению местоположения границ земельного участка и уточнению его площади, в результате которых был составлен план границ земельного участка в указанных в плане координатах, согласовано местоположение границ земельного участка с владельцами смежных земельных участков, что подтверждается соответствующим актом.

Согласно заключению кадастрового инженера уточняемая площадь земельного участка в 589 кв.м. находится в допустимом значении для зоны Сх3, в котором расположен земельный участок.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном межевом плане, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Буцерова Николая Ивановича - удовлетворить.

Признать за Буцеровом Николаем ИвановичемДД.ММ.ГГГГр., уроженцем с.ФИО2 <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с к.н.: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 589 кв.м., в границах согласно плану границ земельного участка, изготовленного 26.09.2022 кадастровым инженером Дорониной К.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.А.Акинцев