Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2024 (2-3501/2023;) ~ М-3080/2023 от 17.08.2023

56RS0009-01-2023-003696-50, 2-70/2024 (2-3501/2023;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Лепниной А.А., помощника прокурора Киреевой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой С.А. к Данилову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению Данилова А.Б. к Даниловой С.А. о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Данилова С.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <...>. Помещение было предоставлено ей 15.04.1987 на основании ордера, выданного на состав семьи из двух человек, нее и Данилова А.Б. – супруга. В настоящее время в квартире она проживает с дочерью Андреяновой Н.А. и внучкой Андреяновой М.А. В квартире также зарегистрирован ответчик. После расторжения брака 27.04.2006 ответчик выехал из квартиры, не вселялся и не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, в квартире его вещей не имеется, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет. Просит суд признать Данилова А.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Не согласившись с заявленными требованиями, Данилова А.Б. обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просил вселить его в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Определением суда от 23.08.2023 года к участию в деле в качестве государственного органа, уполномоченного давать заключение по существу спора привлечен Прокурор, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Андреянова Н.А., действующая в своих и в интересах несовершеннолетней <ФИО>21

Протокольным определением суда от 30.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Андреянов А.В.

Ответчик по первоначальному иску Данилов А.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Андреянова Н.А., действующая в своих и в интересах несовершеннолетней Андреяновой М.А., Андреянов А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Истец по первоначальному иску Данилова С.А. и ее представитель Муньянов М.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просили первоначальный иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать. Представили суду заявление, в котором исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не поддержали, просили данные требования не рассматривать, поскольку ответчик добровольно снялся с регистрационного учета.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещениявынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности приусловии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие.

При этом Верховный Суд РФ указал, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <...>, является муниципальной собственностью.

15.04.1987 на основании ордера <Номер обезличен> квартира была выделена на семью из 2 человек: Данилова С.А. (основной квартиросъёмщик) Данилова А.Б. (супруг).

24.03.2006 брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

После расторжения брака в 2006 Данилов А.Б. выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи. Попыток ко вселению в жилое помещение не предпринимал, что подтверждается пояснениями свидетелей Дементьевой Н.В., Уряшевой Р.Г., допрошенными в судебном заседании от 10.10.2023, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они согласуются между собой и подтверждаются иными доказательствами по делу.

Доказательств того, что Данилова А.Б. вынужденно выехал из спорного жилого помещения, предпринимал попытки вселиться в квартиру, расположенную по адресу: <...>, и ему чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении, Данилова А.Б. в судебное заседание не представлено.

Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» от 15.01.2024, в спорной квартире зарегистрированы Данилова С.А., Андреяновой Н.А., Андреяновой М.А.

Данилов А.Б. 28.12.2023 добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехав из жилого помещения в 2006 году, попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимал, что свидетельствует о том, что Данилова А.Б. имел намерение отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

Доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер в связи с невозможностью проживания в спорном жилом помещении по каким-либо мотивам, в том числе наличия конфликтных отношений с истцом и членами семьи, стороной ответчика суду, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Более того, ответчик во время рассмотрения гражданского дела добровольно снялся с регистрационного учета.

Учитывая, что Данилова А.Б. не проживает в спорной квартире с 2006, его вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, попыток ко вселению в квартиру не предпринимал, препятствия в проживании ему не чинились, суд приходит к выводу, что Данилова А.Б. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Разрешая исковые требования Данилова А.Б. о вселении его в жилое помещение, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что у Данилова А.Б. в связи с признанием его утратившим права пользования жилым помещением отсутствуют законные основания для пользования жилым помещением по адресу: <...>, как члена семьи нанимателя жилого помещения, суд отказывает в удовлетворении встречного иска Данилова А.Б. о его вселении в указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Даниловой С.А. к Данилову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать Данилова А.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В удовлетворении встречного искового заявления Данилова А.Б. к Даниловой С.А. о вселении в жилое помещение, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи черезДзержинский районный суд г. Оренбурга апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Ботвиновская

Мотивированный текст решения изготовлен: 24.01.2024 года