Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8/2024 (2-80/2023; 2-1492/2022;) ~ М-1464/2022 от 02.12.2022

    Копия

    Дело № 2 –8/2024

    УИД 16RS0035-01-2022-002248-23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 февраля 2024 года                                                              г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                                   Ткачева Д.Г.,

при секретаре                                           Афзаловой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучумов Р.С., Кучумовой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кучумовой А.Р., Кучумова А.Р., Кучумовой Д.Р. к НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», ООО «Команда строительного творчества-2000» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

           Кучумов Р.С., Кучумова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кучумовой А.Р., Кучумова А.Р., Кучумовой Д.Р., обратились в суд с иском к НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о защите прав потребителей.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. Доля в праве общей долевой собственности составляет Кучумов Р.С. - 43/200, Кучумова А.А. - 1/4, Кучумова А.Р. - 1/4, Кучумов А.Р. - 1/4, Кучумова Д.Р. - 7/200. Квартира приобретена в собственность на основании договора социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с НО "ГЖФ при Президенте РТ ". Также стороной в договоре социальной ипотеки выступал Социально-ипотечный потребительский кооператив "Строим Будущее". Согласно п. 1.1 договора социальной ипотеки Настоящий договор составлен и подписан сторонами во исполнение нормативных актов, регулирующих отношения по республиканской государственной поддержке в улучшении жилищных условий нуждающихся Граждан, вставших на учет по социальной ипотеке. Настоящий договор предоставляет Гражданину право выбора, "право использования", и возможность получения права собственности на проинвестированную специализированной некоммерческой организацией "будущую собственную квартиру". Оформление права собственности за Гражданином осуществляется на основании справки Стороны о выплате пая, выдаваемой после зачисления на расчетный счет специализированной некоммерческой организации 100 % платежей за будущую собственную квартиру, поступающих в виде задатков. В соответствии с п. 2.1 договора социальной ипотеки "Будущая собственная квартира" Гражданина - объект прав, существующий на момент заключения договора в виде затрат по строительству, выкупаемых по итогу "выбора" у Фонда, оплата которых обеспечена Гражданином путем внесения "задатка" на условиях социальной ипотеки "Будущая собственная квартира" становится квартирой с момента регистрации Гражданином права собственности на нее. ДД.ММ.ГГГГ с ГЖФ был заключен договор №/з целевого денежного займа на приобретение жилья. Договор социальной ипотеки и договор целевого денежного займа истцами были заключены с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ ГЖФ совместно с кооперативом "Строим будущее" истцам была выдана справка о выплате пая № к договору 1643002218 от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой: ДД.ММ.ГГГГ внесен паевый взнос, преобразованный из суммы задатка, поступившего по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в ГЖФ при Президенте РТ в сумме 1 409 648 рублей из следующих источников: собственных средств – 341 005,40 рублей; заемных средств – 1 068 642,60 рублей по договору 1643002218/з от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Государственным жилищным фондом при Президенте РТ. Сумма паевого взноса (окончательная стоимость) составляет 1 4096 648 рублей. Взаиморасчеты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ГЖФ при Президенте РТ и с СПК «Строим будущее» завершены и стороны претензий не имеют. После чего истцы зарегистрировали право общей долевой собственности на квартиру с обременением: ипотека. Истцам стало известно, что в Арбитражном суде РТ находилось на рассмотрении дело № А65-5561/2021 по иску ООО "УК Жилсервис-Азнакаево" к НО "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" по вопросу качества построенного многоквартирного жилого дома № 3 по ул. Радужная г. Азнакаево. По данному арбитражному делу была произведена судебная строительно-техническая экспертиза. В соответствии с заключением эксперта №, выполненного ООО "ЦАЛЭСК" "По результатам обследования и проверочного расчета конструкций ж/бетонного монолитного каркаса здания техническое состояние плит перекрытия и каркаса в целом оценивается как аварийное согласно СП 13-102-2003; СП 454.1325800.2019 и восстановлению не подлежит. Требуется срочное применение противоаварийных мероприятий: немедленная разгрузка конструкций, устройство временных креплений, стоек, подпорок, ограждений опасной зоны". В адрес ответчика была направлена претензия, которая оставлена без ответа. Истцы узнали, что по делу № А65-5561/2021 принято решение, которым исковые требования удовлетворены частично; многоквартирный жилой дом № 3 по улице Радужная города Азнакаево Республики Татарстан построенный обществом с ограниченной ответственностью «Команда строительного творчества - 2000», ответчиком признан ненадлежащего качества; на общество с ограниченной ответственностью «Команда строительного творчества - 2000» возложена обязанность произвести противоаварийные мероприятия по разгрузке конструкций, устройству временных креплений, стоек, подпорок, ограждений опасной зоны. При этом остался не разрешенным вопрос о том, пригоден или непригоден многоквартирный дом для проживания граждан. Просят заменить квартиру, назначение: жилое, общая площадь 59,1 кв.м, этаж 4, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, на такую же квартиру, пригодную для комфортного проживания, с сохранением условий договора социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе подготовки по делу в качестве соответчика привлечено ООО «КСТ-2000».

ДД.ММ.ГГГГ на судебном заседании привлечен Азнакаевский городской прокурор РТ.

         Истцы, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание не явились, о причине неявки не известили, вследствие чего рассмотрение дела было отложено на 09.00 часов ДД.ММ.ГГГГ. Однако истцы, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились по вторичному вызову, о причине неявки не известили.

Представители ответчиков НО «ГЖФ при Президенте РТ», ООО «КСТ-2000» в суд не явились, извещены.

Представители третьих лиц СИПК «Строим будущее», ООО «УК «Жилсервис-Азнакаево», исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района РТ в суд не явились, извещены.

         Прокурор в суд не явился, извещены.

        Суд приходит к выводу, что исковое заявление Кучумовых подлежит оставлению без рассмотрения в связи с неявкой истцов по делу на судебное заседание по вторичному вызову.

        В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Таким образом, принимая во внимание, что истцы не явились в суд по вторичному вызову, не просили дело рассмотреть без их участия, исковое заявление Кучумовых подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-2000» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░                                                   ░.░.░░░░░░