Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2993/2023 ~ М-2654/2023 от 29.06.2023

Дело № 2-2993/2023

УИД 23RS0037-01-2023-003927-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                         22 августа 2023 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Схудобеновой М.А.,

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Одним из предыдущих собственников квартиры был дядя истца ФИО2, который подарил эту квартиру сыну истца ФИО3, а тот, в свою очередь, подарил квартиру истцу. В настоящее время в квартире истца зарегистрированы ответчики, которых он ни разу не встречал и ни разу с ними не общался. В указанной квартире ответчики не проживают, но и заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета не подают. Никаких прав на вышеуказанный объект недвижимости у ответчиков не имеется, по адресу регистрации не проживают, коммунальные, бытовые услуги и налоги на имущество не оплачивают, в расходах на ремонт и эксплуатацию дома не участвуют, родственниками истца они не являются. Истец, как собственник квартиры, категорически возражает против регистрации в его квартире ответчиков, но не имеет возможности связаться с ними и потребовать сняться с регистрационного учета или перерегистрироваться по иному месту проживания.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседании уведомлены надлежащим образом. Суду об уважительных причинах неявки не сообщили. Ходатайств об отложении дела, возражений на иск не представили.

Представитель заинтересованного лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

По правилам ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, истец по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.12. 2022.

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу с ДД.ММ.ГГГГ.

Местонахождение ФИО1 и ФИО4 не известно. Вещей ответчиков в квартире истца не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, обязательственных правоотношений не имеют.

В связи с этим, суд находит требование иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст.7 абз.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, принятое судом решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО1 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С учетом приведенных положений закона и установленных обстоятельств, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес>) снять с регистрационного учета ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) из <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено 29.08.2023 г.