Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8520/2023 от 04.09.2023

К делу № 2-8520/23

УИД 23RS0047-01-2023-001615-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                                        03 октября 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего - судьи Ганчевой В.В.

при секретаре Костиковой А.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к Плахтееву А. В., Плахтееву Е. В. о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском, в котором просит, с учетом уточненных требований, взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 31.01.2023 с Плахтеева А.В. в размере 44 855 руб. 08 коп., пени в размере 5 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 696 руб., почтовые расходы в размере 66 руб. 50 коп., с Плахтеева Е.В. в размере 67 525 руб. 19 коп., пени 28 955 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 536 руб. 87 коп., почтовые расходы в размере 66 руб. 50 коп.

В обосновании заявленных требований указано, что собственником жилого помещения – <адрес> в г. Краснодаре являлась ФИО4 которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в испрашиваемой квартире, с июня 2019 не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет по состоянию на 31.01.2023 в размере 112 380,28 руб., пени 39 263,33 руб. Требования истца о необходимости погашения задолженности не исполнены, в связи с чем, Общество обратилось с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Плахтеев Е.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил заявление, согласно которому факт наличие задолженности подтверждает, вместе с тем указал, что Плахтеев А.В. в квартире не проживал. Просил снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Платехтеев А.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил заявление, согласно которому признает наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.01.2023 за собой в размере 32 070 руб. 78 коп., указал, что в испрашиваемой квартире не проживал.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные заявления, приходит к следующему.

Установлено, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственником <адрес> в г. Краснодаре, являлась ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки из лицевого счета следует, что в указанной квартире зарегистрированы внуки ФИО4 – Плахтеев Е.В. (с 16.07.1999 года и по настоящее время) и Плахтеев А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.3).

Согласно официальному сайту реестра наследственных дел, нотариусом Ремигайло О.В. открыто наследственное дело № в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 настоящей статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету общий размер задолженности перед истцом по оплате ЖКУ за период с 01.06.2019 по 31.01.2023 составляет 112 380,28 руб., что подтверждается расчетам задолженности.

Кроме того, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету общая сумма неустойки (пени) за указанный период составляет 39 263,33 руб.

В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В пункте 34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

Установлено, что ответчики фактически вступили в наследство, на дату смерти собственника квартиры за ней числилась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка № 238 Карасунского внутригородского округа г. Краснодар от 15.08.2022 отменен судебный приказ от 24.06.2022 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ввиду поступления возражений ответчиков.

При разрешении требований, суд учитывает письменные пояснения ответчиков в той части, что Плахтеев А.В. в указанном жилом помещении не проживал, снялся с регистрационного учета 01.10.2022, а также представленный расчет задолженности, в связи с чем считает возможным определить ко взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 31.01.2023 с Плахтеева А.В. в размере 44 855 руб. 08 коп., пени в размере 5 000 руб. рас, с Плахтеева Е.В. в размере 67 525 руб. 19

Разрешая ходатайство Плахтеева Е.В. о снижении заявленной ко взысканию суммы пени, суд руководствуется положением ст. 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в абз. 2 п. 71 Постановления Пленума от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Учитывая сумму основного долга, размер пени, которая компенсирует в определенной части последствия, вызванные нарушением ответчиком своих обязательств, суд считает возможным уменьшить размер пени до 10 000.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы.

В части требования о взыскании расходов, понесенных истцом при уплате почтовых отправлений в размере 133 руб. и оплаты государственной пошлины в размере 4 232,87 руб., суд находит основания для удовлетворения заявленных требований в указанной части, распределив суммы ко взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ч.2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к Плахтееву А. В., Плахтееву Е. В. о взыскании задолженности о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с Плахтеева А. В. в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность за период с 01.06.2019 по 31.01.2023 в размере 44 855 руб. 08 коп., пени 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 696 руб., почтовые расходы в размере 66 руб. 50 коп.

Взыскать с Плахтеева Е. В. в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность за период с 01.06.2019 по 31.01.2023 в размере 67 525 руб. 19 коп., пени 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 536 руб. 87 коп., почтовые расходы в размере 66 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2023.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                                            В.В. Ганчева