Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8993/2023 ~ М-9057/2023 от 09.10.2023

50RS0039-01-2023-011836-89

50RS0039-01-2023-011923-22

Решение

Именем Российской федерации

08 декабря 2023 г.                      г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Еникеевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8993/2023 по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области, третье лицо Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области, УФСГРКиК по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит признать по праву наследования по завещанию земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; обязать УФСГРКиК по <адрес> зарегистрировать право собственности на земельный участок (л.д.4-5). В обоснование иска указала, что обратилась в нотариальную контору Раменского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из указанного выше земельного участка. Постановлением от <дата>г. врио нотариуса ФИО5 истцу отказано в совершении нотариальных действий, поскольку истцом представлен правоустанавливающий документ – Постановление <номер> о закреплении земельных участков, выданное Главой администрации Никитского сельского совета <адрес> <дата>г. и подтверждающий документ – свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное Главой администрации Никитского сельского совета <адрес> <дата>г., то есть ранее, чем возникло право; свидетельство о праве собственности на землю содержит внесенные изменения (не оговоренные) исправления в части указания даты выдачи постановления. Поскольку во внесудебном порядке истец лишена возможности узаконить свое право на земельный участок, обратилась в суд с настоящим иском.

    Истцовой стороной заявленные требования поддержаны в полном объеме.

    Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представлено письменное мнение.

    Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно абзацу второму п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что <дата> ФИО6 распорядилась принадлежащим ей имуществом, составив завещание, которым все свое имущество, какое по дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и де бы оно ни находилось, в том числе земельный участок с жилым домом, расположенный в д.<адрес>, завещала внучке ФИО2

Решением Раменского городского суда <адрес> от <дата>г. по делу <номер> за ФИО2 по праву наследования ФИО6 признано право собственности по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес>.

Постановлением от <дата>г. врио нотариуса ФИО7 отказала в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО6 ввиду наличия противоречий в представленных правоустанавливающем и правоподтверждающем документах.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на <дата>г. земельный участок в площади 3000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый <номер>, категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ в сельских населенных пунктах. Сведения о правообладателе указанного земельного в ЕГРН не внесены.

Вместе с тем, из ответа на обращение представителя истицы УФСГРКиК по <адрес> <дата>г. письмом <номер> указано о ФИО6 как о правообладателе земельного участка.

В материалы дела представлена копия постановления Главы администрации Никитского сельского совета н.д. <адрес> <номер> от <дата>г., которым в собственность ФИО6, как жителя д.Лысцево, закреплен земельный участок площадью 0,30 га (л.д. 13).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за истицей права собственности по праву наследования по завещанию после смерти ФИО6 на земельный участок площадью 3000 кв. м с кадастровым номером <номер>

Оснований для обязания УФСГРКиК по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок не имеется, поскольку такая регистрация носит заявительный характер.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1, паспорт <номер>, к Администрации Раменского городского округа <адрес>, ИНН <номер>, - удовлетворить.

Признать по праву наследования ФИО6 за ФИО2 право собственности земельный участок площадью 3000 кв. м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ в сельских населенных пунктах, с кадастровым номером <номер>, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023г.