Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2024 (2-707/2023;) ~ М-604/2023 от 09.11.2023

Дело № 2-36/2024

61RS0058-01-2023-000739-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2024 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Любови Александровны к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Александрова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать "Г". При жизни матери принадлежала на праве собственности земельная доля в размере 9,7 га, состоящая из 9,2 га пашни и 0,5 га пастбищ. Право собственности "Г" на 9,2 га пашни было зарегистрировано в ЕГРН, право собственности на 0,5 га пастбищ зарегистрировано не было. Так же при жизни "Г" имела в пользовании земельный участок площадью 8500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности "Г" на данное имущество зарегистрировано не было. Она является наследником после смерти матери. Иных наследников нет. Являясь наследником, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное имущество нотариусом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя. Поскольку данные обстоятельства чинят ей препятствия по оформлению наследственных прав, просила признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности на долю в размере 0,5 га пастбищ, на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; право собственности на земельный участок площадью 8500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Александрова Л.А., ее представитель Харченко А.Г. не явились, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела. Согласно заявлений, имеющихся в материалах дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца и его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Хлеборобного сельского поселения не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области не явилось, уведомлено о месте и времени рассмотрения дела. Поскольку ходатайств об отложении судебного разбирательства либо его проведении в отсутствие представителя не заявлялось, суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Судом установлено, что "Г" на праве коллективно-долевой собственности принадлежала земельная доля общей площадью 9,7 га сельхозугодий, в том числе 9,2 га пашни, расположенная в границах <адрес>.

Впоследствии "Г" был выделен земельный участок площадью 9,2 га пашни из земель <адрес>. За "Г" было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 9,2 га, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 января 2005 года. Земельная доля в размере 0,5 га пастбищ осталась в общей долевой собственности. Регистрация права собственности за "Г" на данную земельную долю произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ года "Г" умерла.

Наследником по закону к имуществу "Г" является ее дочь – Александрова Л.А.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 0,5 га, находящуюся в общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес> нотариусом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Между тем, то обстоятельство, что наследодатель при жизни не получила свидетельство о праве собственности на вышеуказанную земельную долю не прекращает ее право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у нее не было.

Поскольку, спорная земельная доля принадлежала наследодателю на праве собственности, то она подлежит включению в наследственную массу, и то обстоятельство, что "Г" не оформила свои права, не лишает права наследника претендовать на данную земельную долю в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования истца в данной части обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 8500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 56 ГК РФ сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, истцом не представлено доказательств принадлежности наследодателю земельного участка площадью 8500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пп. 9 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»

Согласно ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п. п. 9, 9.1 ст. 3 Закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что согласно решению №16 Главы Администрации Хлеборобного сельского совета Целинского района Ростовской области от 20 декабря 1992 года «О передаче в собственность и предоставлении права пользования земельными участками», на основании закона о земельной реформе РСФРС от 23 ноября 1990 года и в соответствии с земельным кодексом РСФРС от 25 апреля 1991 года, постановлено провести на территории Хлеборобного сельского совета бесплатную приватизацию земельных приусадебных и дачных участков, с целью передачи их в собственность граждан согласно поданным заявлениям.

По результатам рассмотрения заявлений граждан Хлеборобного сельсовета Главой Администрации Хлеборобного сельсовета было принято решение о закреплении за гражданами сельсовета, согласно списку, недостающее количество земли для развития личных подсобных хозяйств, сенокошения и выпаса скота до 1 га на каждый колхозный двор.

Согласно сведениям, представленным Администрацией Хлеборобного сельского поселения земельный участок площадью 8500 кв.м. "Г" на основании решения №16 Главы Администрации Хлеборобного сельского совета Целинского района Ростовской области от 20 декабря 1992 года не предоставлялся.

Что касается записи Росреестра о правах наследодателя на спорный земельный участок, то данная запись не имеет правового значения и не подтверждает наличие каких-либо прав наследодателя на спорный объект недвижимости, поскольку сделана на основании материалов инвентаризации земель при отсутствии государственных актов о правах "Г" на землю.

Поскольку истцом не представлено доказательств принадлежности наследодателю спорного земельного участка на день открытия наследства, исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Александровой Любови Александровны к Администрации Хлеборобного сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Александровой Любовью Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования право общей долевой собственности на долю в размере 0,5 га пастбищ, на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2024 года.