Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3557/2020 ~ М-2968/2020 от 01.09.2020

Дело № 2-3557/2020    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Морева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Носковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонюк Надежды Александровны к Соколову Вадиму Александровичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Антонюк Н.А. обратилась в суд с указанным иском, свои требования мотивировала тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 33/36 доли в праве собственности на многоквартирный дом, площадью 79,4 кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес>, с кадастровым номером №. Соколову В.А. принадлежит 1/12 доля в праве собственности на многоквартирный дом. Вышеуказанное имущество принадлежало родителям истца - Соколову Александру Михайловичу, умершему <дата>. и Соколовой Павле Петровне, умершей <дата>. По заявлению от 29.02.2016 года, заверенному нотариусом, брат истца Соколов В.А. отказался от наследства открывшегося после смерти родителей, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Истец фактически использует по назначению вышеуказанный многоквартирный дом. Также истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 631 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование - для эксплуатации индивидуального жилого дома. Истец фактически использует по назначению вышеуказанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.<адрес>, открыто и непрерывно более 15 лет, несет все необходимые расходы по содержанию имущества, в установленном законом порядке оформила доли принадлежащие по наследству после смерти родителей. Истец полагает, что она в силу приобретательной давности приобрела право собственности на 1/12 долю в праве на дом, принадлежавшие её брату Соколову В.А., так как он своих прав на данное имущество не зарегистрировал, фактически имуществом не пользуется, к истцу никаких претензий по поводу владения и пользования его долей в праве на дом не предъявлял.

В связи с изложенным Антонюк Н.А. просила признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на 1/12 долю в праве собственности на многоквартирный дом, площадью 79,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании Антонюк Н.А. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Соколов В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

С согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда города Костромы от 08 апреля 2016 года установлено, что родителям истца – Соколову А.М. и Соколовой П.П. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Антонюк Н.А. является дочерью Соколова Александра Михайловича и Соколовой Павлы Петровны.

Как следует из справки о смерти, <дата> года умер отец истицы Соколов Александр Михайлович.

<дата> года умерла мать истицы Соколова Павла Петровна, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ГО №.

Наследниками умерших Соколова А.М. и Соколовой П.П. являлись их дети, в том числе Соколов Вадим Александрович, который вступил в наследство на 1/12 долю в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решением Свердловского районного суда г.Костромы от 8 апреля 2016 года по иску Антонюк Надежды Александровны к Соколову Вадиму Александровичу, Карповой Вере Александровне о признании права собственности в порядке наследования исковые требования Антонюк Надежды Александровны удовлетворены. Суд признал за Антонюк Надеждой Александровной право собственности на 8/36 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 25/36 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением Свердловского районного суда г.Костромы от 26 декабря 2016 года по иску Антонюк Надежды Александровны к Соколовой Марине Михайловне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности исковые требования Антонюк Надежды Александровны удовлетворены. Суд признал за Антонюк Надеждой Александровной в порядке приобретательной давности право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категории земель: земли поселений, целевое назначение: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 631,02 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 1/12 долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, общей площадью 79,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН в настоящее время Антонюк Н.А. является единоличным собственником земельного участка, кадастровый №, категории земель: земли поселений, целевое назначение: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 631,02 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также 11/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 79,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ).

По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 постановления Пленума).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества (п. 19 Постановления Пленума).

Антонюк Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/12 долю в доме, расположенном по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она в силу приобретательной давности приобрела право собственности на 1/12 долю в праве на дом, принадлежавшие её брату Соколову В.А., так как он своих прав на данное имущество не зарегистрировал, фактически имуществом не пользуется, к истцу никаких претензий по поводу владения и пользования его долей в праве на дом не предъявлял, она с рождения проживает в <адрес>, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок, иные лица на право собственности на указанную долю не претендуют.

Ответчик Соколов В.А. данные доводы не оспаривал.

Как установлено решением Свердловского районного суда города Костромы от 08 апреля 2016г. после смерти отца Соколова А.М. и матери Соколовой П.П. истец Антонюк Н.А. проживала в спорном жилом помещении, несла расходы по его содержанию и поддержанию его в надлежащем состоянии.

Указанные обстоятельства подтверждаются также имеющимися в материалах настоящего дела, а также гражданских дел № 2 – 2015/2016 и 2-5563/2016 документами, в т.ч. квитанциями об оплате налога на недвижимость, страховыми полисами.

Данные о том, что иные лица, в том числе ответчик Соколов В.А. оспаривают законность владения истцом домом, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Антонюк Н.А. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 79,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░         ░░░░░ ░.░.