Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-930/2023 от 24.11.2023

УИД 38RS0005-01-2021-001204-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2023 года                                  г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе судьи Новоселова Д.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козыревой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-930/2023 по иску муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Бобряковой Светлане Анатольевне, Щербакову Игорю Анатольевичу, Щербакову Евгению Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, пени за просрочку платежей, судебных расходов,

установил:

МУП «Служба заказчика» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании солидарно с Бобряковой С.А., Щербакова И.А., Щербакова Е.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 55 814 рублей 90 копеек, пеней за просрочку платежей в размере 17 733 рублей 65 копеек, расходов по уплаченной государственной пошлине по иску в размере 2 406 рублей 46 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, являющиеся нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нарушение положений пункта 1 ст. 153, пункта 1 ст. 155 ЖК РФ не вносят оплату за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 55 814 рублей 90 копеек.

В связи с допущенной просрочкой оплаты, МУП «Служба заказчика» просит применить к ответчику ответственность, предусмотренную пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ в виде пени, что согласно произведенным расчетам составит 17 733 рубля 65 копеек.

В судебное заседание представитель истца МУП «Служба заказчика2 не направлен, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Бобрякова С.А., Щербаков И.А., Щербаков Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и не сообщили причин неявки.

Также суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст.ст.167, 243 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ниже по тексту ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно части 2 ст. 153 указанной нормы, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1); у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса (пункт 5).

В силу положений части 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

По правилам частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Положения пункта 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривают, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, Бобряковой Светлане Анатольевне и членам ее семьи, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, по адресу: <адрес> <адрес>. договору.

В качестве членов её семьи были вселены – брат Щербаков И.А., сын – Щербаков Е.В., несовершеннолетние дети: дочь – ФИО6, сын - ФИО7

Многоквартирный жилой дом по <адрес> находится в управлении МУП «Служба заказчика» на основании договора № управления многоквартирным домом от 31.01.2018г.

Для оплаты предоставляемых услуг на имя нанимателя Бобряковой С.А. в отношении квартиры по адресу: <адрес>, был открыт лицевой счет №, на котором были учтены все начисления и выплаты в счет соответствующих обязательств за содержание и ремонт жилья.

Из указанного лицевого счета следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за содержание и ремонт жилья ответчиками не производилась. В результате чего в спорный период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общей сумме 55 814 рублей 90 копеек.

Кроме того, на основании пункта 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку выплаты основного долга по коммунальным платежам начислены пени за указанный период в сумме 17 733 рубля 65 копеек.

Для взыскания указанной задолженности МУП «Служба заказчика» обратилось к мировому судье судебного участка № 124 по г. Бодайбо и 26 января 2021 года был вынесен судебный приказ о взыскании с Бобряковой С.А., Щербакова И.А., Щербакова Е.В. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 59 476 рублей 51 копеек основного долга и 12 204 рубля 99 копеек начисленных за просрочку уплаты задолженности пеней.

Данный приказ на основании заявления должника определением мирового судьи участка № 124 г. Бодайбо был отменен 16 апреля 2021 года, а 08 ноября 2021 года МУП «Служба заказчика» обратилось в Бодайбинский городской суд с требованием о взыскании данной задолженности.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, исходя из принципа состязательности, закрепленного также в ст. 123 Конституции Российской Федерации, стороны, желающие наиболее благоприятного для себя решения, обязаны представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить действия, направленные на то, что бы убедить суд в своей правоте.

Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией – истцом методику расчетов платежей, их составляющих, размер задолженности в приведенных выше суммах, ответчики не оспорили, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, подтвержденным в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчик не заявил.

Ответчики не заявили о возникновении долевой собственности на квартиру, достижении соглашения об ином порядке распределения обязанности по оплате за содержание жилого помещения. Не привели ответчики других обстоятельств, исключающих их ответственность по взысканию услуг.

Возражений против представленной истцом методики расчета суммы пеней за несвоевременное внесение суммы, ответчики суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили, собственного расчета не привели, в связи с чем, по правилам ст. ст. 68, 151 ГПК РФ, суд разрешает возникший спор на основании доводов истца и представленного им расчета пеней.

Расчет пеней судом проверен, является правильным, соответствующим положениям пункта 14 ст. 155 ЖК РФ.

Анализируя возникшие спорные правовые отношения сторон, суд принимает во внимание, что по правилам части 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Об обстоятельствах, свидетельствующих об отсутствии вины в несвоевременной оплате жилья и коммунальных услуг, ответчики не заявили, подтверждающих их доказательств в соответствии с частью 2 ст. 401 ГК РФ суду не представили.

Не заявили ответчики и о несоразмерности ответственности последствиям нарушения обязательства и не представили доказательств, подтверждающих эту несоразмерность.

Сумму начисленной неустойки в размере 17 733 рублей 65 копеек суд применительно к ст. 333 ГК РФ находит соразмерной последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание размер образовавшейся задолженности, длительность просрочки выплаты долга ответчиком.

Оценивая исследованные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности, суд находит доказанным размер задолженности по оплате коммунальных платежей (содержанию жилья) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 814 рублей 90 копеек, 17 733 рублей 65 копеек – пеней.

Данные суммы на основании ст. ст. 67, 69, 154, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с Бобряковой С.А. и членов её семьи – брата Щербакова И.А., сына Щербакова Е.В. в пользу МУП «Служба заказчика» солидарно.

На основании части 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, с учетом характера спорного правового отношения, солидарно подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины по иску пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, которые составляют 2 406 рублей 46 копеек (ст. 333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 55 814 ░░░░░░ 90 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 733 ░░░░░░ 65 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 406 ░░░░░░ 46 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 75 955 ░░░░░░ 01 ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 01 ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░░░░