Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7710/2023 ~ М-1291/2023 от 13.02.2023

Дело №

24RS0№-20

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 августа 2023 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Сфера» к Федорову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сфера» (до переименования ООО «Топливный брикет») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности (с учетом уточнений) по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с мая 2019 года по октябрь 2019 в размере 22 333,44 рубля, пени в размере 16 080,09 рублей, неустойки, начисленную с даты вынесения решения суда по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности от невыплаченной в срок суммы 22 333,44 рублей за каждый день просрочки, возврата госпошлины в размере 1 352 рубля. Мотивирует требования тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, который находился в управлении истца. В указанный период ответчик не вносил плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги, в результате чего образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, по заявлению должника судебный приказ был отменен.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточненные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, полагала, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Ответчик иск не признал, заявил о пропуске срока исковой давности, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, расчет задолженности не оспаривал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из положений ч.2 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение

Судом установлено, что на основании Договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сфера» (до переименования ООО «Топливный брикет») осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленному истцом в обоснование заявленных требований расчету за период с мая 2019 года по октябрь 2019 размер задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные платежи составляет 22 333,44 рубля, пени 16 080,09 рублей.

Заявление о выдаче судебного приказа поступило к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ООО «Топливный брикет» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 246,29 рублей, пени за просрочку платежей 49 389,31 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 856,36 рублей. С учетом поступивших возражений ФИО2 определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, проживает до настоящего времени, состоит на регистрационном, следовательно, является потребителем коммунальных услуг, в силу чего у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, то есть не производил оплату в установленный законом срок и в установленном размере, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. В результате за период за период с мая 2019 года по октябрь 2019 образовалась задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные платежи в размере в размере 22 333,44 рубля, пени в размере 16 080,09 рублей. Данная сумма задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств ее отсутствия либо полной или частичной оплаты.

Расчет судом проверен, является обоснованным, соответствует платежным документам, представленным в материалы дела.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Статья 203 ГК РФ устанавливает, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заявление о выдаче судебного приказа поступило к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины.

ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

В силу п. 18 вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

В силу ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Таким образом, шесть месяцев с момента вынесения определения об отмене судебного приказа истекают ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ приходится на нерабочий день (субботу), ближайшим следующим рабочим днем является понедельник - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно штампу регистрации иска, с настоящим исковым заявлением ООО «Сфера» обратилось в Советский районный суд <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, с учетом периода требуемой ко взысканию задолженности, даты подачи заявления о выдаче судебного приказа мировому судье – ДД.ММ.ГГГГ, даты вынесения судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ, даты отмены судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ, установленный законом трехлетний срок исковой давности истцом по всем платежам спорного периода не пропущен.

В этой связи суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22 333,44 рубля.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму взысканной задолженности, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме 16 080,09 рублей, а с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического исполнения обязательства взыскать пени на сумму задолженности 22 333,44 рубля, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1 352 рубля, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную госпошлину в размере 1 352 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сфера» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Сфера» (ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2019 по октябрь 2019 в размере 22 333,44 рубля, пени 16 080,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1 352 рубля, всего 39 765,53 рублей.

Взыскивать с ФИО2 (паспорт № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Сфера» (ОГРН №) неустойку, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства по оплате, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 22 333,44 рубля за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.И. Бондаренко

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.