Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1867/2022 ~ М-1205/2022 от 04.03.2022

Дело № 2-1867/2022

УИД 50RS0042-01-2022-001973-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2022 года                    г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорониной Г.М. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Доронина Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что с 1988г. она является членом ТСН «Роща», за ней закреплен земельный участок № в д. Высоково. Решением Администрации Сергиево – Посадского городского округа от 30.11.2021г. истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку предоставлен ненадлежащий документ о принятии в члены СНТ, а именно, ненадлежащей формы, СНТ было зарегистрировано только в 2002г.. Считая указанный отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконным, просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке приватизации.

Истец Доронина Г.М. в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности Крюкова А.Д. в судебное заседание явилась, иск поддержала по изложенным в нем доводам. Просила суд требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности Боженко-Векшина А.Е. исковые требования Дорониной Г.М. не признала по доводам, изложенным в решении администрации Сергиево – Посадского городского округа от 30.11.2021г.. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ТСН «Роща» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. Председатель ТСН «Роща» представлено в суд заявление, из которого усматривается, что Дорониной Г.М. в 1988 году был выделен земельный участок № в СНТ «Роща», она была принята в члены СНТ, споров по границам не имеется, членские взносы истцом оплачиваются своевременно.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Дорониной Г.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п. 2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением общего собрания СНТ «Роща» от 08.05.1988г. Доронина Г.М. принята в члены СНТ «Роща», за ней закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решением исполнительного комитета от 04.04.1988г. №489 Загорскому комбинату строительных материалов предоставлен земельный участок, площадью 3,5 Га из земель ППЗ «Конкурсный» под коллективное садоводство в районе д. Высоково (л.д. 7).

Согласно гос. акта от 12.04.1988г. Загорскому комбинату строительных материалов в бессрочное и бесплатное пользование предоставлены для коллективного садоводства земельный участок, площадью 3,5 Га (л.д. 9-10).

Согласно решения исполнительного комитета от 18.04.1989г. №417/У «Об отводе и утверждении границ дополнительного земельного участка садоводческого товарищества «РОЩА» Загорского комбината строительных материалов» осуществлен отвод Загорскому комбинату строительных материалов дополнительного земельного участка площадью 4 Га из земель ППЗ «Конкурсный» для расширения существующего садоводческого товарищества «РОЩА» в д. Высоково с выделением земельных участков в размере 600 кв.м. на семью. Одновременно указанным постановлением утверждены границы отвода земельного участка, поручено земельной службе внести соответствующие изменения в государственный акт на право пользования землей (л.д. 8).

Постановлением Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево – Посадского муниципального района МО от 10.04.2017г. №-п утвержден проект организации и застройки территории СНТ «РОЩА» (л.д. 13-15).

Судом установлено, с/т «Роща» преобразовано в СНТ «Роща», впоследствии СНТ «Роща» переименовано в ТСН «Роща», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись. В сведениях о регистрации ТСН «Роща» указан способ образования юридического лица -до 01.07.2002г.

Представленные в суд доказательства бесспорно и достоверно подтверждают факт предоставления массива земельного участка огородному товариществу (в настоящее время -ТСН «Роща») до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Судом установлено, что Доронина Г.М. принята в члены СНТ, ей в пользование передан участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

Справкой ТСН «Роща» подтверждается, что на земельном участке №, который находится в пользовании Дорониной Г.М., имеется некапитальное строение (л.д.18), задолженности по членским взносам Доронина Г.М. не имеет, споры по границам участка отсутствуют.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ для ведения огородничества огородному товариществу, в настоящее время ТСН «Роща», по решению общего собрания членов огородного товарищества выделен в пользование истцу. Доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность, не имеется.

Приведённые Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области основания для отказа не могут повлиять на реализацию права истца на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Дорониной Г.М. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорониной Г.М. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Дорониной Г.М. в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

Система координат МСК 50.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений относительно указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                                Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 05 мая 2022 года

Судья                                Т.В. Казарова